Vorige | Volgende

Tilburgseweg 6 5066BV Moergestel

Vraagprijs € 460.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

NU IN PRIJSVERLAAGD!
DEZE UNIEKE WONING MET BEDRIJFSRUIMTE VERANDERT GRAAG OP KORTE TERMIJN VAN EIGENAAR.
ELK SERIEUS BOD ZAL IN OVERWEGING GENOMEN WORDEN!

Wellicht een (voor) door u aantrekkelijk bod kan voor ons een reden zijn om deze woning aan u te verkopen.
Wacht daarom niet te lang met uw reactie, wij kunnen deze unieke woning maar 1 keer verkopen!

DAAROM;
ELK SERIEUS BOD ZAL IN OVERWEGING GENOMEN WORDEN!

WIL JE COMFORTABEL WONEN EN WERKEN OP EEN GOEDE LOCATIE?
DAN BEN JE HIER OP HET JUISTE ADRES!

OOK VOOR ALLEEN WONEN HEB JE HIER VELE MOGELIJKHEDEN OM COMFORTABEL TE LEVEN.
WONEN MET EEN GROTE TUIN, OOK DAT KAN HIER.
INFORMEER VRIJBLIJVEND NAAR DE DIVERSE OPTIES.

BEDRIJFSRUIMTE HUREN EN/OF HUURKOOP IS BESPREEKBAAR!!

Deze nabij het centrum van Moergestel gelegen vrijstaand woonhuis met bedrijfsruimte biedt je diverse mogelijkheden om o.a. hier succesvol te ondernemen.
Er is voldoende parkeergelegenheid een goede bereikbaarheid ten opzichte van uitvalswegen.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, kelder op stahoogte.
L-vormige living voorzien van een schouw met gashaardinstallatie en toog naar woonkeuken.

Woonkeuken met hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, zoals een halogeen kookplaat, afzuigkap, gecombineerde spoelbak, koelkast, combi-magnetron, vaatwasser en een aparte close-in boiler.
Via een portaal, met ruime inbouwkast, toegang tot complete badkamer voorzien van ligbad, aparte douche, toilet, en een vaste wastafel.

Ideaal is de ruime bijkeuken met een wasmachine-aansluiting, toegang naar de tweede bijkeuken/tuinkamer met loopdeur naar de bedrijfsruimte en buitendeur.

Eerste verdieping:
Overloop met daaraan twee slaapkamers aan voorzijde en een ruime slaapkamer aan de achterzijde die is voorzien van inbouwkasten en een wastafel.

Prettig is dat er op deze verdieping een toilet met fontein aanwezig is.

Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde van de woning, kom je via balkondeur op een royaal en afgeschermd gelegen zonneterras.
Via het zonneterras kom je in de aparte studio/kantoorruimte met glazen schuifpui over de gehele breedte, een ruime sauna voorzien van vijf ligplaatsen en CV-ruimte (bj ketel).

Ook heb je nog een zolder die bereikbaar is via een vlizotrap.

Bedrijfsruimte:
In metselsteen opgetrokken praktische bedrijfsruimte met een stalen spantconstructie.
Dubbele houten deuren naar showroom en door dubbele openslaande deuren, is de grote bedrijfshal bereikbaar met systeemplafond, doorloop naar kantine met pantry, heteluchtverwarming en luchtbehandelingsinstallatie inclusief airco aanwezig alsmede aparte groepenkast met krachtstroom.

Deze bedrijfsruimte biedt diverse mogelijkheden om naar eigen wens in te vullen.

ALGEMENE INFORMATIE
- Het betreft een interessant bezit voor ondernemers, mensen die mantelzorg willen uitoefenen of ruimtezoekers!
- De woning is voorzien van vloer- en dakisolatie en gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
- Bouwjaar: ca. 1925
- Inhoud woning: ca. 582 m
- Woonoppervlakte: ca. 155 m
- Bedrijfsruimte: ca. 420 m
- Perceeloppervlakte: 535 m
- Verwarming: middels cv-combiketel (Nefit, 2017)
- Warmwater: middels cv-combiketel en close-in boiler
- Goede (zicht) locatie
- Overdrachtsbelasting deels 2 & 6%
- Bestemming bedrijfspand: bedrijvigheid (industrie)
- In overleg te aanvaarden

Voor nadere toelichting en of afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging mag je mij bellen of e-mailen:
Toon Coppens, tel. mobiel 06-54653449, e-mail: toonaangevend@makelaardij.nl
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woning met bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
42 m²
Bruto inhoud
582 m³
Perceeloppervlakte
535 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
schuifpui, sauna, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
MOERGESTEL
Sectie
A
Perceel
5209
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
MOERGESTEL
Sectie
A
Perceel
5210
Oppervlakte
350 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
zonneterras
Tuin
Verzorgd, noordwest, 5.10 x 6.50 m
Oppervlakte
33 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Tilburgseweg 6 5066BV Moergestel

Deel dit object