Vorige | Volgende

Thomas a Kempislaan 76 1813LJ Alkmaar

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

DOOR DE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING KUNNEN WE HELAAS GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN.

KEURIG NETTE MIDDENWONING MET 3 SLAAPKAMERS, ROYALE 2E VERDIEPING EN FIJNE ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN!
Met veel plezier presenteren wij deze woning welke met een bieden vanaf prijs wordt aangeboden. Dit betekent dat de verkoper de biedingen vanaf deze prijs serieus in overweging neemt.

Welkom in deze leuke middenwoning! Een ontzettend fijne woning welke door de huidige eigenaren netjes en sfeervol is opgeknapt. De woonkamer met zicht op de achtertuin en aan de voorzijde op een groenstrook is afgewerkt met een laminaatvloer wat doorloopt in de hal. De keuken is vernieuwd en v.v. een energiezuinige vaatwasser, afzuigkap, combi-oven en inductie kookplaat. De 1e verdieping biedt 3 prima slaapkamers, een luxe badkamer en ideale natte ruimte voor de wasmachine en droger. De 2e verdieping is een riante zolder met genoeg mogelijkheden voor een extra slaapkamer. Stel, u laat een dakkapel plaatsen aan de achterzijde, dan ontstaat op deze verdieping helemaal veel ruimte. De achtertuin met perfecte zonligging (zuidwest) is keurig verzorgd, nagenoeg geheel bestraat en beschikt over een stenen schuur.
Heeft u na het lezen van de omschrijving en het zien van de fotos van de woning nu het gevoel Dit is de woning die ik zoek! Belt u dan gerust voor een bezichtiging. Met veel plezier leid ik u rond waarbij u nog meer details krijgt van deze woning. Graag tot ziens!
Indeling:
Begane grond: Voorentree met de hal, het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de 1e etage en provisiekast. Heerlijk lichte woonkamer met deur naar de keuken en achtertuin. De keuken heeft een rechte opstelling en biedt ook toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met 3 prima slaapkamers, een nette badkamer en natte ruimte voor de aansluitingen van de wasmachine en droger. De slaapkamers en overloop zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Een keurige en lichte verdieping. De badkamer is v.v. een douche met glazen wanden, wastafelmeubel en vrijhangend toilet.

2e verdieping:
Middels een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. De verdieping is nu n grote ruimte. De cv-ketel is hier opgesteld en in het achterdakvlak is een dakraam geplaatst. De zolder laat zich zeer goed lenen voor een dakkapel. Wanneer naar de 2e verdieping een vaste trap gemaakt wordt en op deze verdieping een dakkapel geplaatst, dan is hier een zeer riante 4e slaapkamer te realiseren.

Buiten:
De ruime achtertuin van zon 6 x 10 meter is keurig verzorgd en heeft een gunstige ligging op het zuidwesten. Achterin de tuin staat een ruime, stenen berging, voorzien van elektra. Naast de schuur is de poort naar de openbare weg, dus geen steeg; handig voor een bakfiets of motor!

Parkeergelegenheid:
Zowel voor als achter de woning zijn parkeermogelijkheden.

Onderhoud:
De woning is netjes onderhouden.
Bijzonderheden:
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Heerlijk lichte middenwoning.
- Vernieuwde keuken met diverse inbouwapparatuur.
- Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde van de woning (2 jaar oud)
- Fijne achtertuin met perfecte zonligging.
Kenmerken:
Inhoud woning: ca. 380 m

1. De gebruiksoppervlakte wonen 90m;
2. De overige inpandige ruimten 21m (garage, bergkasten, bergzolder zonder vaste trap of raamopp. kleiner dan 1 m);
3. De gebouw gebonden buitenruimte 0m (balkon, dakterras);
4. De externe buitenruimte 7m (losse garage, berging);
De totale gebruikersoppervlakte is dus 118m

Perceelopp: ca. 146 m
Bouwjaar: 1963
Soort woning: Middenwoning
Verwarmingsysteem: Centrale verwarming
Merk CV: Remeha 2018
Warmwater: Via CV ketel
Isolatie: Dubbele beglazing en dakisolatie
Aanvaarding: In overleg
Bieden vanaf prijs: 215.000,- K.K.

Aansprakelijkheid:
Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze presentatie slechts indicatief is. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Wij vertrouwen erop u hiermee correct te hebben genformeerd en hopen u enthousiast te hebben gemaakt voor deze leuke middenwoning.
Kom kijken en overtuig u zelf, want pas tijdens een bezichtiging ervaart u de woning en kunt u voelen of de woning bij u past. Graag leid ik u rond waarbij u van mij nog meer informatie krijgt.
Wilt u op voorhand meer informatie dan stuur ik u graag de brochure toe. Ik ben bereikbaar tijdens kantooruren maar ook s avonds en in het weekend sta ik klaar voor al uw vragen.
Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
380 m³
Perceeloppervlakte
146 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, douche, toilet

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Alkmaar
Sectie
F
Perceel
4626
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 6 x 11 m
Oppervlakte
66 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Thomas a Kempislaan 76 1813LJ Alkmaar

Deel dit object