Vorige | Volgende

Tempelierstraat 1 A 5141JK Waalwijk

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

IN PRIJS VERLAAGD

Unieke, ruime woning van 613 m3 die gigantische mogelijkheden biedt

Deze woning is misschien niet standaard, maar je moet met eigen ogen gezien (NATUURLIJK KAN DAT OOK MET EEN DIGITALE PRIVE-RONDLEIDING) hebben wat voor mogelijkheden ze biedt. Kijk door de huidige eerste foto-aanblik heen en ontdek welk pareltje deze woning kan worden, al dan niet in de huidige indeling. De woning heeft een doorleefd karakter en een unieke waarde. Je kan ze kopen van de architect die ze zelf heeft ontworpen en gebouwd en er steeds liefdevol met zijn gezin in heeft gewoond. Als dat geen meerwaarde biedt!

Binnenkomen doe je via een ruime hal. Die biedt toegang tot enerzijds het garagegedeelte en anderzijds de ruime woonkamer met open keuken en veel lichtinval. Op de eerste verdieping vind je de badkamer. Net als het toilet in de hal beneden heeft deze enkele jaren geleden een modern jasje gekregen.

Elk raam van de woning beschikt over dubbel glas en er zijn overal rolluiken. Handig als verduistering, isolatie en voor de veiligheid. De kozijnen werden vorig jaar nog maar pas geschilderd.

De cv-ketel dateert van 2015 en werd heel goed onderhouden.

En oh ja, er is een achtertuin. En niet zomaar een tuin. Zijn overkapping over de volledige breedte staat garant voor privacy en de elektrisch bedienbare zonneschermen aan de achterkant van het pand zorgen ervoor dat het er op elk moment van de dag heerlijk vertoeven is.

Deze woning met garage heeft een grote oppervlakte en werd oerdegelijk gebouwd. Kom met je eigen ogen kijken wat hier allemaal mogelijk is. Je zult ervan versteld staan.

De huidige indeling hoef je zeker niet per se te wijzigen. Ook zoals ze nu is, biedt de woning je veel comfort met een grote leefruimte met daarnaast plaats voor hobbyruimte of kantoor, 2 hele grote slaapkamers en een garage.

Je kan ook opteren voor een andere indeling. Enkele mogelijkheden:
- Werk je zelfstandig van thuis uit, dan kan de huidige garage met nevenruimten veranderen in een praktijkruimte of volwaardig kantoor met eigen ingang.
- Ben je wat ouder, hulpbehoevend of wil je gewoon niet telkens de trap oplopen, dan kan de garage een ruime slaapkamer met eventueel aansluitende badkamer worden.
- De achterste slaapkamer is met 24m2 enorm ruim. Hier kan je met gemak 2-3 slaapkamers van maken, waardoor het totaal op 4-5 slaapkamers komt.
- De voorste slaapkamer met balkon beschikt over een ruimte die kan ingericht worden als inloopkast of kan worden omgetoverd in een en-suite badkamer.
- Beneden de ouder met eigen slaapkamer en badkamer en appartement voor inwonend kind boven is realiseerbaar
- Er is al ooit een (niet gebruikte) toegekende vergunning (1983) geweest voor een opbouw van bijna 30m2 op de garage.
- Zoals u van een architect mag verwachten zijn (nagenoeg) alle orginele bouwtekeningen nog bewaard gebleven, wel zo handig.

Beginnen je handen al te jeuken ? De woning is snel beschikbaar.

Je merkt het, een zee van mogelijkheden voor dit unieke pand.

De apper is rapper en de beller sneller. 0651343598 (7 dagen per week van 8.00-22.00 persoonlijk bereikbaar)
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
13 m²
Bruto inhoud
613 m³
Perceeloppervlakte
320 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
waalwijk
Sectie
g
Perceel
736
Oppervlakte
320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, open ligging, in woonwijk, in centrum, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 11 x 7.32 m
Oppervlakte
81 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats, inpandig, aangebouwd steen
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Kaart Tempelierstraat 1 A 5141JK Waalwijk

Deel dit object