Vorige | Volgende

Standhasenstraat 75 - 77 3312LN Dordrecht

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Ruime jaren ’30 woning in de geliefde wijk Land van Valk in Dordrecht. Deze woning nabij het centrum van Dordrecht heeft maar liefst zes slaapkamers, een ruime lichte woonkamer en een halfopen hoekkeuken. De grote onderhoudsvriendelijke tuin op het westen en authentieke glas in lood ramen maken het geheel compleet.

Omgeving:
Gelegen in een prettige stijlvolle wijk met speeltuintjes in de buurt. In de nabijheid van scholen en de historische binnenstad van Dordrecht. Op loopafstand bevindt zich een supermarkt en station Dordrecht is op 5 minuten fietsafstand. Uitvalswegen N3, A15 en A16 zijn vlot te bereiken met de auto.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Wacht niet te lang en maak direct een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling

Begane Grond
De ruime hal verschaft u toegang tot de woonkamer. In de hal bevinden zich de trapopgang naar de eerste etage en de meterkast.

Woonkamer:
Ruime woonkamer met veel lichtinval door schuifpuien aan de tuinzijde. In de woonkamer bevindt zich een trapkast voor extra bergruimte. De woonkamer wordt verwarmd door een moederhaard met radiatoren en convector. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de halfopen keuken, het toilet en een slaapkamer.

Keuken:
De keuken beschikt over een gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vrieskast. De keuken is geplaatst in hoekopstelling en heeft boven- en onderkasten en lades.

Toilet:
De toiletruimte beschikt over een staand toilet, een fonteintje en is geheel voorzien van plastic schrootjes.

Slaapkamer 1:
Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer, te betreden via de woonkamer.

De vloeren op de begane grond zijn voorzien van parket en de wanden zijn gegranold.

Tuin:
Grote onderhoudsvriendelijke tuin met hoogteverschillen. De tuin is gelegen op het westen en achter in de tuin staat een tuinhuisje (12 mē). De tuin beschikt over een afsluitbaar achterom.

Eerste etage
Een ruime overloop verschaft u toegang tot twee slaapkamers en een wasruimte.

Slaapkamer 2 en 3:
Twee grote slaapkamers met inbouwkasten.

Waskamer:
Ruime waskamer met opstelplaats voor de droger en wasmachine. Tevens bevindt zich hier een spoelbak en verschaft een loopdeur u toegang tot een balkonnetje.

Toilet:
Apart geheel betegeld toilet met staand toilet en fonteintje.

De vloeren op de eerste verdieping zijn voorzien van laminaat en de muren zijn gegranold.

Tweede etage

Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten, en de badkamer.
Tevens vindt u op de vliering de cv-ketel.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer met bad, douche (in het bad) en wastafel. Het tegelwerk is uitgevoerd in wit met groene accenten.

Afmetingen
Woonkamer: 3.36 m. x 7.77 m.
Keuken: 2.10 m. x 2.84 m.
Slaapkamer 1: 2.10 m. x 3.85 m.
Tuin: 12.0 m. x 8.00 m.
Slaapkamer 2: 2.88 m. x 3.39 m.
Slaapkamer 3: 3.38 m. x 4.30 m.
Wasruimte: 2.25 m. x 2.84 m.
Slaapkamer 4: 3.38 m. x 3.64 m.
Slaapkamer 5: 3.39 m. x 4.09 m.
Slaapkamer 6: 1.90 m. x 2.87 m.
Badkamer: 1.90 m. x 2.49 m.

Technische installaties
- Meterkast met acht groepen, drie aardlekschakelaars, slimme meters en glasvezel;
- CV-ketel (2006, Vaillant) jaarlijks onderhouden.

Bijzonderheden
- Deze woning bestond vroeger uit een boven- en onderwoning;
- De woonkamer is voorzien van twee schuifpuien;
- De gehele woning is voorzien van dubbel glas, merbau kozijnen en houten vloeren;
- Authentieke details in de vorm van glas in lood ramen in de woonkamer en op de eerste etage met een voorzetraam;
- Klein balkon op het westen en vliering met opstelplaats voor de cv-ketel.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Beneden- en bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
142 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
19 m²
Bruto inhoud
524 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, ligbad
Voorzieningen
glasvezel kabel, schuifpui

Energie

Isolatie
voorzetramen, dubbel glas
Soort verwarming
moederhaard, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
N
Indexnummer
1752
Perceel
455
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west
Oppervlakte
96 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object