Spankerstraat 15 3077ZD Rotterdam

Omschrijving

Moderne 5 kamer eengezinswoning met een fraai aangelegde achtertuin gelegen in de wijk Waterside.

Deze aantrekkelijke woning beschikt onder meer over een ruime lichte tuingerichte woonkamer, een mooie keuken in een L-opstelling met inbouwapparatuur en een moderne toiletruimte met hangcloset op de begane grond. Op de 1e verdieping beschikt de woning over een moderne badkamer met hangcloset en een inloopdouche met regendouche en 3 slaapkamers. De 2e verdieping is een open ruimte met een schuifkastenwand en de aansluiting voor de wasmachine. De achtertuin is fraai aangelegd en gelegen op het zuidoosten. De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Waterside in Rotterdam-IJsselmonde. Op korte afstand vindt u de rivier “De nieuwe Maas”, uitvalswegen, kinderspeelplaatsen, scholen en openbaar vervoer (bus).

BEGANE GROND

Entree; ruime hal met meterkast, trap naar de 1e verdieping en een modern afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in een wit met grijze kleurstelling.

Sfeervolle lichte tuingerichte woonkamer (ca. 30 m2) met trapkast en loopdeur naar de tuin.

De open keuken (ca. 9 m2) is voorzien van een L-vormige keukenopstelling. Deze mooie keuken is onder meer voorzien van een spoelbak, koelkast, oven, gas kookplaat, RVS afzuigschouw en een vaatwasmachine. Het geheel is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad.

De begane grond is afgewerkt met een mooie eikenhouten vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.


TUIN

De achtertuin (ca. 45 m2) is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een houten berging, achterom, sierbestrating en kunstgras.


1e VERDIEPING

Ruime overloop met trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 (ca. 10 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 2 (ca. 9 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 3 (ca. 6 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning.

Moderne badkamer (ca. 5 m2) voorzien van een inloopdouche met regendouche, design radiator, verlaagd plafond met spotverlichting en een dubbele wastafel met wandmeubel, spiegel en verlichting. De badkamer is geheel betegeld in een wit met grijze kleurstelling.


2e VERDIEPING

Open ruimte met een vaste schuifkastenwand, opstelling voor de mechanische ventilatie unit, wasmachine aansluiting en de opstelling voor de HR C.V. combiketel (Intergas / 2017).


De 1e en 2e verdieping zijn afgewerkt met een mooie laminaatvloer.


BIJZONDERHEDEN
- De CV installatie is vernieuwd in 2017;
- De mechanische ventilatie is gereviseerd in 2019;
- In 2018 is het buitenschilderwerk aan de achterzijde van de woning gedaan;
- In 2020 is het buitenschilderwerk aan de voorzijde van de woning gedaan;
- Gelegen op een verkeersluwe locatie nabij de rivier De nieuwe Maas.

Makelaar Jan-Jaap de Vin