Vorige | Volgende

Sophiastraat 71 2316PM Leiden

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Beleggingsobject. 2 kamer woning welke verhuurd is. Jaarlijks bedraagt de netto huur € 8.485,62,-. (4,14% rendement ten opzichte van de vraagprijs). Op dit moment zou de marktconforme jaarhuur een stuk hoger liggen, te weten
€ 11.101,62. Op basis hiervan zou het netto rendement 5,41% zijn. De woning ligt op 3 minuten fietsen van het centrum van Leiden.

Begane grond:
Hal, meterkast. Woonkamer met open keuken. Badkamer voorzien van douche en wastafel. Apart toilet

Eerste etage:
Slaapkamer met grote dakkapel

Bijzonderheden::
- Netto jaarhuur € 8.485,62,-
- Rendement tov van de vraagprijs is 4,14%
- marktconforme jaarhuur € 11.101,62. Op basis hiervan zou het netto rendement 5,41% zijn
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Deze woning is gelegen op eigen grond
- niet-zelfbewoning clausule
- Pand is gerenoveerd in 2007
- Het object wordt in verhuurde staat overgedragen
- Huurovereenkomst is ter inzage
- Geheel geïsoleerd

Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
54 m²
Bruto inhoud
146 m³
Perceeloppervlakte
42 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet

Energie

Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leiden
Sectie
K
Perceel
5023
Oppervlakte
42 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Kaart Sophiastraat 71 2316PM Leiden

Deel dit object