Vorige | Volgende

Smetanahof 20 1628SR HOORN

Bewaar object
Instapklare 2/1 kapwoning met hobby/praktijkruimte in de voormalige, geschakelde garage en bergruimte met verdieping. Deze woning is verkocht

Omschrijving

Instapklare 2/1 kapwoning met hobby/praktijkruimte in de voormalige, geschakelde garage en bergruimte met verdieping.
Woonkamer met open haard en schuifpui naar de zonnige tuin met 2 terrassen, moderne keuken en badkamer, 3 slaapkamers (voorheen 4) en een prettige, rustige woonomgeving.
Kortom, alle ingrediënten voor fijn wonen!

Bieden vanaf € 300.000,- k.k.

Entree
Massief houten voordeur met groot raam en sierrooster naar de hal waar een houten vloer ligt, die is doorgelegd over de gehele begane grond.
De toiletruimte is modern en licht betegeld en voorziet in een wandcloset, Belgisch hardstenen hoekfonteintje en centraal afzuigsysteem.
De trapopgang is met hout bekleedt waaronder nog een handig (schoenen)kastje zit.

Woonkamer
Doorzon woonkamer in L-vorm en knusse zithoek met inbouwspots en zicht op de open haard met marmeren plateau. Er licht een houten vloer, de wanden en plafond zijn gestuukt en de living wordt naast de open haard verwarmd door de heteluchtverwarming, dus geen stoffige radiatoren.
Bij de eethoek zijn hardhouten openslaande deuren gerealiseerd die toegang geven tot de zonnige tuin en om die reden is er ook een elektrisch te bedienen zonnescherm geplaatst.

Keuken
Moderne keuken in lichte kleurstelling. De kastjes en laden zijn in hoogglans crème wit uitgevoerd, er is een natuurstenen werkblad, bovenkastjes met bladverlichting, inbouwspots en diverse inbouwapparatuur, zoals: koelkast, combimagnetron, inductie kookplaat en rvs afzuigkap, separate vriezer, vaatwasser en een close-in boiler. Vanuit de keuken is er een tuindeur.

Praktijk/hobbyruimte en schuur in voormalige garage
In de voormalige garage is een hobby/praktijkruimte gevestigd met eigen entree. Deze ruimte heeft naast de tuindeur met hor voor extra lichtinval ook een groot raam in de achterpui met dubbel glas, het bovenlicht kan open en een handmatig te bedienen zonnescherm beschermd tegen de warmte van de zon.
U treft er een pantry met veel kastruimte, laden en spoelbak (het water is afgesloten, is eenvoudig weer aan te sluiten. Er zijn inbouwspots op een dimmer en op de vloer ligt een laminaatvloer. Deze ruimte is van binnenuit geïsoleerd. Een paneeldeur geeft toegang naar een halletje met een eigen voordeur uitgevoerd in kunststof en dubbel glas.
Tevens een in kunststof uitgevoerde deur naar de schuur met een bevloerde bergzolder (met een losse trap te bereiken). De schuur heeft een laminaatvloer en verlichting.

Eerste verdieping
Laminaatvloer over de gehele verdieping zonder drempels.
1e Slaapkamer achterzijde – royale kamer (voorheen 2) met gestuukte wanden, veel lichtinval, dubbel glas, de ramen kunnen open, recht opgetrokken wanden, vaste kastenwand en gespoten plafond.
2e Slaapkamer voorzijde – ook deze kamer heeft recht opgetrokken wanden en dubbel glas in de kozijnen.

Badkamer
Moderne en licht betegelde badkamer met ligbad, separate douchehoek met thermostaatkraan, glazen wand en deur, 2e toilet, wastafelmeubel met zijkast en spiegelkast met verlichting, centraal afzuigsysteem en het raam kan open voor de natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
Open vaste trap met gestuukte wanden en inbouwspots.
Cv installatie en op deze verdieping is ook een laminaatvloer gelegd.
Waskamer – lichte tegelvloer, wasmachine- en drogeraansluiting, Velux dakraam met verduisteringsgordijn en fijne ruimte om de was weg te strijken.
3e Slaapkamer – ruime kamer met dakkapel v.v. draai/kiepraam, dubbel glas, de wanden spachtelputz gestuukt, groot Velux raam met verduisteringsgordijn en extra bergruimte.

Bijzonderheden
- prettige en rustige woonomgeving met alleen bestemmingsverkeer
- parkeren op eigen terrein
- betonnen verdiepingsvloeren
- zo te betrekken!

Bouwjaar: 1992
Inhoud: 425 m³
Gebruiksoppervlakte: 130 m²
Inpandige bergruimte: 4.5 m²
Perceeloppervlakte: 216 m²

Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed

Elektra: 7 groepen en aardlekschakelaar

Verwarming: Hetelucht verwarming in eigendom en onderhoudscontract
Merk: Brink Renovent HR - 2014

Warmwatervoorziening: Intergas Kombi Kompact HRE – 2014 in eigendom en onderhoudscontract

Isolatie: volledig – energielabel B

Kadastrale gegevens:
Gemeente : HOORN
Sectie : K
Nummer : 3365
Ter grootte van : 216 m²
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Bruto inhoud
425 m³
Perceeloppervlakte
216 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
hete lucht verwarming
Warm water
elektrische boiler eigendom, c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoorn
Sectie
D
Perceel
4739
Oppervlakte
216 m²

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 7.40 x 9 m
Oppervlakte
67 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object