Slangenburg 27 3334ES Zwijndrecht

Omschrijving

Goed onderhouden, moderne en ruime instapklare woning centraal gelegen in de wijk Nederhoven. Ideaal voor een gezin met kinderen. Deze woning heeft vier slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van een vijfde slaapkamer. Tevens beschikt de woning over een moderne complete keuken, ruime lichte woonkamer en een luxe badkamer met bad en douche. De grote, goed onderhouden achtertuin maakt het geheel compleet.

Omgeving:
De woning ligt in een groene, kindvriendelijke buurt met speeltuintjes en met een speelveldje voor de deur. In de nabijheid vindt u diverse scholen en winkels.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Wacht niet te lang en maak direct een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling

Begane grond
In de ruime hal vindt u de meterkast en het toilet. Tevens geeft de hal toegang tot de woonkamer. De hal heeft een verlaagd plafond met dimbare halogeenverlichting en elektrische convectorverwarming.

De half betegelde toiletruimte is voorzien van een modern hangend toilet, fonteintje, vloerverwarming en elektrische afzuiginstallatie. Het tegelwerk is uitgevoerd in een lichte kleurstelling.

Woonkamer:
Fantastisch ruime lichte woonkamer met gashaard in het midden van de ruimte. Door openslaande deuren met veiligheidsslot kunt u de ruime achtertuin betreden. De trapopgang naar de eerste etage bevindt zich in de woonkamer.

Keuken:
De moderne withoogglans keuken heeft een zwaar hardstenen aanrechtblad en een verzonken wasbak. Deze complete keuken is voorzien van een vijfpits Smeg roestvrijstalen gasfornuis met oven, een roestvrijstalen afzuigkap, extra elektrische miniboiler voor direct heet water en elektrische convectorverwarming. De vaatwasser en koelvriescombinatie zijn recentelijk geplaatst.

Een karaktervolle lichte (kasteel)houten vloer siert de benedenverdieping en de muren en het plafond zijn strak gestuct. Leidingen zijn netjes weggewerkt.

Eerste verdieping

De ruime overloopt geeft toegang tot drie lichte slaapkamers, een inbouwkast en de badkamer. Op de overloop bevindt zich de trapopgang naar de tweede etage.
De vloeren op de gehele verdieping zijn voorzien van dezelfde lichte (kasteel)houten vloer als op de begane grond.

Badkamer:
De half betegelde badkamer beschikt over een ruim tweepersoons hoekbad, ruime douche, wastafelmeubel en hangend toilet. Deze prettige badkamer is voorzien van dimbare halogeenverlichting, vloerverwarming en elektrische condensafzuiging. Het geheel is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De donkere vloer vormt hiermee een mooi contrast.

Tweede verdieping

Op deze verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer. Daarnaast is het mogelijk van de zolderkamer een slaapkamer te maken. Er is veel opbergruimte gecreëerd door middel van knieschotten. Daarnaast beschikt de zolderkamer over een ruime spiegelkastenwand en staat op de slaapkamer een grote kast met louvredeuren.
Op deze etage vindt u de waterbestendige opstelplaats voor de wasmachine en/of droger. Tevens bevindt zich hier de HR-ketel.

Tuin/Berging
Moderne, ruime en goed onderhouden tuin op het oosten. De tuin is voorzien van prachtig groen met onder andere bolacacia’s en hortensia’s. In de tuin is verlichting aangelegd en de tuin is tevens voorzien van buitenstroomvoorziening en bewatering (zowel in de voor- als achtertuin). Achter in de tuin bevindt zich de ruime stenen berging voorzien van elektra. De tuin beschikt over een afsluitbaar achterom.

Afmetingen
Woonkamer: 5.00 m. x 6.87 m.
Keuken: 2.40 m. x 3.01 m.
Slaapkamer 1: 3.00 m. x 5.01 m.
Slaapkamer 2: 2.87 m. x 4.24 m.
Slaapkamer 3: 2.08 m. x 3.05 m.
Badkamer: 2.50 m. x 2.87 m.
Slaapkamer 4: 4.12 m. x 4.33 m.
Zolderkamer: 3.78 m. x 5.57 m.
Berging: 2.13 m. x 3.00 m.

Technische installaties
- Meterkast met 4 groepen en 1 aardlekschakelaar en slimme meters;
- CV-installatie (Nefit, 2018);
- Mini-boiler in de keuken (2017);
- Aansluitingen voor dimverlichting in de woonkamer.

Bijzonderheden
- Het dak van de woning is geïsoleerd;
- De woning beschikt over een gashaard en convectoren;
- De woning heeft openslaande deuren;
- Alarminstallatie is aanwezig;
- Beneden beschikt de woning over hardhouten kozijnen, boven zijn alle kozijnen van kunststof;
- Zonwering aan zowel voor- als achterzijde (resp. met de hand bedienbaar en elektrisch).