Vorige | Volgende

Seinpostduin 417 2586ED 's-Gravenhage

Bewaar object
Deze woning is aangekocht

Omschrijving

***Seinpostduin 417, 2586 ED Den Haag*** ***ENGLISH TEXT BELOW*** OP TOPLOCATIE IN SCHEVENINGEN, DIRECT ACHTER BOULEVARD, 50 METER VAN STRAND EN ZEE GELEGEN, UNIEK 1 2 SLAAPKAMER PARTERRE APPARTEMENT VAN CA. 80M˛* MET TERRAS EN RONDOM GELEGEN GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN, INPANDIGE PRIVÉ PARKEERPLAATS EN MOGELIJKHEID VAN 2E PRIVÉ PARKEERPLAATS IN PRIVÉ GARAGEBOX! Het appartement is in 2005 2008 gerenoveerd en voorzien van een duurzame bewerkte laminaatvloer, een nieuwe badkamer en een nieuwe keuken. Het appartement is zowel geschikt als pied-ŕ-terre of als permanente woning. De woning is gelegen op de begane grond op de hoek van een geheel autovrije en een rustige straat. Aan de achterzijde en voordeur is de woning afsluitbaar met rolluiken. De naastgelegen garagebox is thans in gebruik als fraaie walk-in closet maar deze ruimte kan tevens als garagebox opnieuw in gebruik worden genomen. In de directe omgeving gelegen van de boulevard, de Pier, Paviljoen De Witte, winkels, restaurants en openbaar vervoer. Indeling: Gezamenlijk entree met videofoon systeem. Via parkeerdek entree woning. Hal (2.66m x 1.10m) met meterkast (8 groepen + 2 x ALS). Ruime lichte woonkamer (9.57m x 3.51m) met halfopen moderne luxe keuken (2.66m x 1.95m) voorzien van granieten aanrechtblad en alle mogelijke inbouwapparatuur zoals: nieuwe vaatwasser, combi-magnetron oven, koel- vrieskast, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en espressomachine. Vanuit de zitkamer heeft men middels een schuifpui toegang tot het terras en de tuin met een beschut gelegen knusse zithoek. De sfeervolle hoofdslaapkamer (4.74m x 2.66m) bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en geeft eveneens middels een schuifpui toegang tot het terras en tuin. De voorheen privé garagebox is thans in gebruik als een walk-in closet (3.65m x 4.74m) en voorzien van elektrische radiator. Via de hal heeft men toegang tot de moderne met donkergrijs natuursteen betegelde badkamer (2.66m x 1.57m) welke is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet, designradiator en opstelplaats CV. De ruime inpandige auto-opstelplaats bevindt zich direct bij de ingang van het appartement. *Een eventuele extra kamer t.b.v. bijvoorbeeld kantoor, logeerkamer of kinderkamer (3.25m x 3.51m) is gemakkelijk te realiseren door in de ruime living een wand met deur te plaatsen. Zie plattegrond 1A en 1B bij de fotos. Bijzonderheden: - Het woonoppervlak bedraagt ca. 80m2 met de volgende kanttekening; * De inpandige garage (ca. 18m2) is verbouwd en momenteel in gebruik als walk-in closet en is meegerekend in de GO. - De woning is gelegen op een recht van erfpacht eindigend 31 december 2050, de erfpachtcanon bedraagt € 304,90 per jaar; - De woning is voorzien van aluminium buiten gevelkozijnen met dubbele beglazing; - 1664 81.220e aandeel in actieve Vereniging van Eigenaars; - De VvE bijdrage bedraagt € 341,46 per maand (reservering onderhoud en exploitatiekosten); er geldt een tijdelijke extra spaarbijdrage van € 85,36 voor nog te vervangen kozijnen; - Toplaag dak en riolering appartementencomplex in 2017 vernieuwd vervangen; - Eind 2014 is het al het betonwerk hersteld en zijn de balkons voorzien van nieuwe balustraden; - Elektra 8 groepen + 2 x ALS; - Verwarming middels CV Combi-ketel Vaillant VCN 254 XE, bouwjaar 2002; - Bouwjaar 1977; - Beschermd stadsgezicht; - Huismeester aanwezig; - In de directe omgeving bevinden zich onder andere: Paviljoen De Witte, de Pier, de Palace promenade, het Casino, het Circustheater, de bioscoop, diverse restaurants en uitgaansgelegenheden e.d.; - Vanwege het bouwjaar worden in de NVM-koopakte de ouderdoms- en materialenclausule opgenomen; - Oplevering in overleg; - Notariskeuze aan koper doch in regio Haaglanden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. *********************************************************************************************** ON TOPLOCATION IN SCHEVENINGEN, 50 METRES BEHIND BOULEVARD, BEACH AND SEA, UNIQUE 1 2 BEDROOM GROUND FLOOR APARTMENT OF APPROX. 80 M2* WITH TERRACE USE OF GARDEN, INDOOR PRIVATE PARKING PLACE AND POSSIBILITY OF 2ND PRIVATE PARKING IN PRIVATE GARAGE BOX. The apartment is in 2005 2008 internally renovated and is equipped with a white painted laminate flooring, a modern bathroom and a luxurious kitchen. The apartment is suitable both as pied-ŕ-terre or as a permanent home. The property is located on the ground floor at the corner of an car-free and a quiet street. At the rear and front door, the house is lockable with shutters. The adjacent garagebox is now in use as a beautiful walk-in closet but this room can also be used again as a private garagebox. The Kurhaus, boulevard, Pier, shops, restaurants and public transport are on walking distance. Lay-out: Secured common entrance with doorbells and videophone system. Entrance apartment; hal (2.66 m x 1.10 m) with cupboard with electricity meter (8 groups + 2 x als); spacious and bright living room (9.57 m x 3.51 m) with half-open modern luxury kitchen (2.66 m x 1.95 m) equipped with luxurious granite counter top and all appliances including: a brand new dishwasher, microwave oven, fridge freezer, 4-burner gas hob, extraction van and espresso machine. Both livingroom as masterbedroom have sliding doors for access to the terrace and the garden with a sheltered cosy lounch area. The cosy masterbedroom (4.74 m x 2.66 m) is located on the front of the apartment. The 2nd room is now in use as a luxurious walk-in closet (3.65 m x 4.74 m). The modern bathroom (2.66 m x 1.57 m) is equipped with walk-in shower, washbasin, toilet, designer radiator and cv. *An extra room for, for example, office, guest room or childrens room (3.25m x 3.51m) can easily be realized by placing a wall with door in the spacious living room. See floorplanner 1A and 1B. Particulars: -The living space is approximately 80 m2 with the following side note; * The indoor garage (ca. 18 m2) has been refurbished and is currently in use as a walk-in closet and is included in the livingsurface. -The property is located on a ground lease ending 31 december 2050, the ground rent amounts to €304.90 per year; -The house has aluminum exterior window frames with double glazing; -1664 81.220 e share in Active Association of owners; -The owners Association contribution amounts to €341.46 per month (reservation maintenance and operational costs); -A temporary additional savings contribution is applicable of €85.36 per month for replacing windowframes; -Top layer roof and drains apartment complex in 2017 renewed; -In 2014 it is the concrete work restored and are the balconies equipped with new balustrades; -Elektra 8 groups + 2 x earth leakage circuitbreakers; -Heating through CV Combi-boiler Vaillant VCN 254 XE, built in 2002; -Year of construction 1977; -Concierge available in the complex; -Because of the construction year is applicable the old-age and materials clause; -Completion in consultation; -Notary choice of buyer within region Haaglanden. Explanation clause NEN2580 The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement for giving an indication of the user surface. The Measurement Instruction does not fully exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement. Interested in this house? Switch on your own NVM purchase broker immediately. Your NVM purchase broker stands up for your int
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
80 m²
Bruto inhoud
260 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet

Energie

Garage

Soort garage
parkeerplaats, garagebox, inpandig
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen, betaald parkeren, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Seinpostduin 417 2586ED 's-Gravenhage

Deel dit object