Vorige | Volgende

Schout 28 1625BN Hoorn

Koopprijs vanaf € 275.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Het betreft een bieden vanaf prijs € 275.000,- k.k.

Een eerste indruk
Als u op zoek bent naar een woning met veel binnenruimte dan bent u van harte welkom in deze aan de achterzijde aan het water gelegen royale splitlevel tussenwoning in een geliefde straat in de Risdam. De woning beschikt over een woonkamer met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde, drie ruime slaapkamers, een luxe badkamer, een woonkeuken en een binnendoor bereikbare inpandige garage. De woning is gelegen in een rustige straat met hoofdzakelijk bestemmingsverkeer en op loopafstand gelegen van winkelcentrum de Huesmolen, scholen en openbaar vervoer. Parkeren doet u op de oprit voor de deur.

Indeling begane grond:
Via de overdekte entree aan de voorzijde van de woning komt u in de hal met toegang tot het toilet, de deur naar de garage en de glazen deur naar de tussenhal met garderobekast en trapopgang naar de aan de achterzijde gelegen woonkeuken op het eerste niveau. De meterkast bevindt zich buiten naast de voordeur.

Niveau 1
Op dit niveau treffen we de ruime woonkeuken in hoekopstelling met o.a. een vaatwasser, een koel-vriescombinatie (vrijstaand), een heteluchtoven met gril, een combimagnetron met hete lucht- en gril functie, een 5 pits gaskookplaat op glas met een afzuigkap en een wijnklimaatkast. Het geheel is afgewerkt met een composiet aanrechtblad. De vloer is voorzien van fraaie natuurstenen tegels met vloerverwarming. Via de loopdeur komt u in de aan het water gelegen achtertuin, welke is gelegen op het noordoosten. De achtertuin beschikt over meerdere terrassen en hier kunt u heerlijk genieten van het vrije uitzicht.

Niveau 2
Op het tweede niveau bevindt zich de ruime lichte woonkamer met houten vloerdelen. Door de gunstige ligging heeft u geen directe overburen maar kijkt u vrij uit over gemeente groen naar een verderop gelegen speeltuintje voor de kleintjes. De grote raampartijen met schuiframen en dubbel glas over de volle breedte zorgen voor veel daglicht inval. Aan de buitengevel is aan de voorzijde in 2020 een nieuw elektrische bedienbare markies gemonteerd over de volle breedte van de woning.

Niveau 3
Hier treffen we een tweetal slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Beide kamers zijn voorzien van aluminium kozijnen met schuiframen en dubbelglas met ventilatieroosters. De vloer is voorzien van laminaat in een lichte kleurstelling en in het plafond zijn inbouwspots verwerkt. Boven beide slaapkamers is een vanaf de overloop bereikbare bergzolder.

Niveau 4
Op het hoogste niveau treffen we de derde slaapkamer, de badkamer en de cv-ruimte. De slaapkamer is over de volle breedte van de woning, beschikt over een vaste kastenwand en via de schuifpui heeft u toegang tot het balkon. Aan de buitenzijde is in 2020 een nieuw elektrisch bedienbaar rolluik geplaatst. De geheel betegelde luxe bad kamer is voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, een bad, een wastafelmeubel met waskom en extra brede spiegel (met spiegelverwarming), een sierradiator en een wandcloset. Voor de natuurlijke ventilatie zijn twee Velux vensters gemonteerd waarvan 1 elektrisch bedienbaar.

Garage
De inpandige garage is bereikbaar vanuit de hal via een loopdeur en beschikt over twee openslaande deuren. Hier treffen we tevens de wasmachine- en droger aansluiting.

Tuin
De gezellige, besloten, diepe onderhoudsarme achtertuin met ruimte voor beplanting is aan een waterpartij gelegen en beschikt over meerdere terrassen. Aan de achtergevel is een watertappunt en is er aansluiting voor elektra.

Elektra
In de meterkast treffen we 8 groepen en twee aardlekschakelaars

Verwarming/warm water
De woning wordt verwarmd door een Remeha combiketel bj. 2012 in eigendom

Bijzonderheden:
-Vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde
-Achtertuin aan het water gelegen
-Geheel voorzien van dubbel glas
-Inpandige ruime garage met openslaande deuren
-Basisschool en winkelcentrum de Huesmolen op loopafstand
-Goede verbinding met uitvalswegen naar de A7 voor woon- werk verkeer-Het centrum van de historische binnenstad van Hoorn is per fiets of auto eenvoudig bereikbaar

Kadastrale gegevens
Gemeente: Hoorn
Sectie: F
Perceelnummer: 3317
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Split-levelwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
443 m³
Perceeloppervlakte
117 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
dakraam, schuifpui, buitenzonwering, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoorn
Sectie
F
Perceel
3317
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, in woonwijk, aan water
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 5 x 10.50 m
Oppervlakte
53 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van water, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Schout 28 1625BN Hoorn

Deel dit object