Vorige | Volgende

Saffierlaan 15 3162PL Rhoon

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Luxe afgewerkt geschakeld herenhuis gelegen in de kindvriendelijke woonwijk “De Hoven” in Rhoon –Portland. Deze royale woning is degelijk gebouwd met goede materialen door aannemer A. van Erk en is bovendien volledig geďsoleerd. De woning is tot in de puntjes fraai afgewerkt met o.a. ingebouwde op maat gemaakte kasten, handgemaakte taatsdeur met zwart stalen kozijnen, ingebouwde ledverlichting, ingebouwde geluidsinstallatie, luxe Eggersmann keuken, living met eiken multiplank vloer met vloerverwarming, elektrische rolluiken en zonnescherm bedienbaar via Somfy app en luxe badkamer met o.a. dubbele regendouche. Tevens biedt deze schitterende woning een uitgebouwde living, met apart eetgedeelte en speelkamer, 4 slaapkamers op de 1e verdieping, Master bedroom met aparte kledingkamer op de 2e verdieping en aparte wasruimte. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt u veel privacy. Kortom: een woning uitgerust met alle denkbare luxe van topkwaliteit!

BEGANE GROND

Entree, ruime hal met ruime ingebouwde schoenenkast, meterkast, toegang tot de garage, fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van een rimless hangend toilet van het merk Duravit. De toiletruimte is geheel betegeld en beschikt verder over ingebouwde dimbare ledverlichting, ingebouwde nissen en inbouwreservoir van het merk Geberit. Via een handgemaakte taatstdeur heeft u toegang tot de living.

Sfeervolle en royale living (ca. 60 m2) met apart eetgedeelte en aparte speelkamer. De living is voorzien van een eiken multiplank vloer met vloerverwarming. De wanden zijn glad gestuukt en afgewerkt met wandverlichting. Tevens is de living voorzien van dimbare verlichting en ingebouwde kasten. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de zonnige achtertuin.

De luxe keuken (ca. 16 m2) van het merk Eggersmann is uitgevoerd met veel laden met binnenladen en beschikt over diverse inbouwapparatuur van het merk Miele zoals een combioven, combistoomoven op vaste wateraansluiting, wijnklimaatkast en een luxe vaatwasser met verlichting en autodoseersysteem. De Liebherr koelvries combinatie 75 cm breed is voorzien van een 0 graden biofreshzone en icemaker. Tevens is de keuken voorzien van een kookeiland met Bora Pure X kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, een enkele spoelbak met een Quooker Cube kraan met gefilterd, gekoeld koolzuurhoudend water, ontbijtbar en zwart stalen rekken boven het eiland. Het geheel is afgewerkt met een gevlinderd betonnen aanrechtblad, ingebouwde dimbare verlichting en plafondspeakers van het merk Bowers & Wilkins.

Garage, (ca. 12 m2) inpandige garage met elektrische garagedeur met afstandsbediening, veel bergruimte in de kastenwand met binnenladen en ingebouwde extra koeler en grote vriezer, zwevend dressoir met laden. Tevens is de garage voorzien van een stortbak.

De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van sierbestrating, kunstgras, ledverlichting, elektrisch zonnescherm, verschillende stopcontacten, sproeisysteem en buitenkraan met haspel.

1e VERDIEPING

Ruime overloop met inbouwkast, trap naar de 2e verdieping en luxe toiletruimte met een rimless hangend toilet van het merk Duravit. De toiletruimte is geheel betegeld en beschikt verder over dimbare ledverlichting, ingebouwde nissen en inbouwreservoir van het merk Geberit.

Slaapkamer 1 (ca. 10 m2) is gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2 (ca. 7 m2) is gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 3 (ca. 11 m2) is gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 4 (ca. 6 m2) is gelegen aan de achterzijde.
De slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken bedienbaar middels muurbediening of de Somfy app en horgordijnen. De slaapkamers zijn verder afgewerkt met Parade tapijtvloer op rubber ondertapijt en de wanden zijn glad gestuukt.

Luxe badkamer (ca. 8 m2) met luxe sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met een geďntegreerde muurkraan, groot zwevend wasmeubel met betonnen blad en spiegel met indirecte verlichting, inloopdouche met softclose schuifdeur, dubbele inbouwdouche, elektrisch verwarmd zitgedeelte met extra sproei jets en nissen. De badkamer is verder afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming en ingebouwde ledverlichting.

2e VERDIEPING

Overloop met inbouwkast. Wasruimte met meubel t.b.v. wasmachine en droger en wasbak met kraan. Technische ruimte verwerkt achter deuren en voorzien van de stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Intergas 2008) en mechanische ventilatie. Via de wasruimte heeft u toegang tot de bergzolder.

Master bedroom (ca. 15 m2) voorzien van elektrische rolluiken, bedienbaar middels muurbediening of Somfy app, dimbare ingebouwde verlichting en Parade tapijt Toscane op rubber ondertapijt.

Kledingkamer (ca. 12 m2) voorzien van ingebouwde kasten, groot meubel met lades, inloop kledingkast, elektrische rolluiken bedienbaar middels muurbediening of Somfy app, dimbare ingebouwde verlichting en Parade tapijt Toscane op rubber ondertapijt.

BIJZONDERHEDEN

- Garage met veel bergruimte in kastenwand tot het plafond met binnenladen en een zwevend dressoir met laden;
- De garage is voorzien van een ingebouwde extra koeler en grote viezer;
- De hal is voorzien van een handgemaakte taatsdeur en doorkijk naar de keuken met zwart stalen kozijn;
- Luxe Eggersmann open keuken met ingebouwde apparatuur van het merk Miele en een complete Quooker Cube kraan;
- Begane grond is voorzien van eiken multiplank vloer met vloerverwarming;
- Luxe badkamer met o.a. dubbele regendouche en vloerverwarming;
- Achtertuin voorzien van o.a. sproeisysteem en een jacuzzi voorbereiding.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
180 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Bruto inhoud
650 m³
Perceeloppervlakte
222 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Energie

Energielabel
Klasse A

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rhoon
Sectie
B
Perceel
3258
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidoost, 7 x 7.50 m
Oppervlakte
53 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Saffierlaan 15 3162PL Rhoon

Deel dit object