Vorige | Volgende

Saffierhoven 22 3162PC Rhoon

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Moderne, lichte 4 kamer hoekwoning met een tuin, gelegen in een kindvriendelijke omgeving.

Rhoon Portland
Deze aantrekkelijke eindwoning beschikt onder meer over een lichte, ruime en tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin en een open keuken met schuifpui naar de voortuin en een moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur op de begane grond. Op de 1e verdieping beschikt deze fraaie woning over 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met een entresol en een neutrale badkamer met ligbad voorzien van een douchescherm en een tweede toilet. De ligging is ten opzichte van vele openbare voorzieningen zeer gunstig te noemen. Scholen, kinderopvang, openbaarvervoer, winkels en kinderspeelplaatsen zijn gelegen op loopafstand.

BEGANE GROND

Entree; ruime hal met meterkast en een neutrale toiletruimte voorzien van een duoblok toilet en een fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

De hal is afgewerkt met een grijze tegelvloer.

Sfeervolle, lichte en tuingerichte woonkamer (ca. 30 m2) voorzien van een schuifpui en een loopdeur naar de achtertuin en de trap naar de 1e verdieping.

Open keuken (ca. 10 mē) met toegang tot de voortuin middels een schuifpui en een moderne keuken uitgevoerd in 2 rechte opstellingen. De keuken is onder meer voorzien van een 5-pits gas kookplaat, rvs afzuigschouw, oven, combimagnetron, spoelbak en een vaatwasmachine. Het geheel is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een kunststof aanrechtblad.

De woonkamer en de keuken zijn afgewerkt met een mooie eiken houtenvloer.

TUIN

De achtertuin (ca. 50 m2) is gelegen op het noordoosten en voorzien van sierbestrating, achterom, buitenkraan en een houten berging.

De voortuin is voorzien van sierbestrating.


1e VERDIEPING

Ruime overloop met toegang tot alle slaapkamers, de badkamer en de wasruimte.

Slaapkamer 1 (ca. 15 mē) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een inloopkast.

Slaapkamer 2 (ca. 9 mē) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van airconditioning en de trap naar het entresol. Dit is een hele lichte kamer door de indrukwekkende raampartij aan de zijkant van de woning.

Entresol (ca. 7 mē en hoogte 1,85 m) nu in gebruik als werkplek, maar voor meerdere doeleinde geschikt. Via het entresol is er toegang tot de royale bergruimte (ca. 9 mē).

Slaapkamer 3 (ca. 9 mē) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een schuifkastenwand en spotverlichting.

Neutrale badkamer (ca. 4 m2) voorzien van een ligbad met douchescherm, een tweede duoblok toilet, designradiator en een wastafel met wandmeubel, spiegel en verlichting. De badkamer is geheel betegeld in een lichte, neutrale kleurstelling.

Aparte wasruimte met opstelling voor de hr cv combiketel (Vaillant / 2016), de mechanische ventilatie unit en de aansluiting voor de wasmachine.

De 1e verdieping is afgewerkt met een mooie laminaatvloer.


BIJZONDERHEDEN
- Gelegen aan een autoluwe straat;
- Isolerende beglazing in houten kozijnen;
- Voortuin aangelegd in 2017;
- Achtertuin aangelegd in 2019;
- Gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen en andere openbare voorzieningen;
- Buitenschilderwerk september 2018.

Makelaar Jan-Jaap de Vin
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
330 m³
Perceeloppervlakte
121 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
airconditioning, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2016

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rhoon
Sectie
B
Perceel
2048
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Noordoost, 5.15 x 9.70 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Saffierhoven 22 3162PC Rhoon

Deel dit object