Rooseveltlaan 714 3526BJ Utrecht

Omschrijving

Goed onderhouden 3 kamer-appartement met circa 74 m2 woonoppervlak is per direct beschikbaar. Deze woning heeft het allemaal: zeer grote lichte open woonkamer, twee slaapkamers, fijne keuken en een rustige plek.

Verkoper vertelt:
Wij verkopen de woning omdat we een tussenwoning hebben gekocht. Het is een erg fijne woning. Doordat het boven een winkel ligt heb je geen onderburen, rustige straat en de woning en omdat het zo dichtbij het centrum en uitvalswegen ligt is de locatie ook heel fijn. We hebben heerlijk genoten van ons appartement. We blijven in de buurt en we wensen de volgende heel veel woonplezier.

LIGGING EN OMGEVING

In de directe omgeving vindt u (basis)scholen, speel- en sportvoorzieningen. Om de hoek treft u een divers winkel- en voorzieningenaanbod aan in winkelcentrum Nova. Naast deze gemakken is ook het populaire openbare park Transwijk dichtbij. Voor u het weet bent u gewend aan een ontspannende wandeling in dit ruim opgezette stadspark met horecavoorzieningen.

Dit appartement heeft een gunstige, beschutte maar ook bereikbare ligging. Zowel met de fiets, het openbaar vervoer of de auto bent u snel ter plaatse in de omliggende dorpen en steden zoals Nieuwegein, Houten en Amsterdam en niet te vergeten het Utrecht Science Park (De Uithof) dat per trein, fiets, bus- en tramverbinding goed bereikbaar is.
De bereikbare ligging van dit appartement is uitzonderlijk te noemen. Binnen enkele minuten bereik je met de auto de A2, A27 en de A12, zit je in de tram of bus richting het NS station Utrecht Centraal of pak je de fiets richting het stadscentrum van Utrecht.

INDELING

U bereikt dit appartement via een afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. In het portiek treft u de trapopgang naar de eerste verdieping.

1ste verdieping: Entree, hal met daaraan grenzend alle ruimtes namelijk: een aparte toiletruimte, twee slaapkamers, de badkamer met wastafel en douche, woonkamer en keuken (4 pits gasfornuis, oven, losse koelkast en vaatwasser).

De berging, op de begane grond gelegen, biedt extra opbergruimte.

OPPERVLAKTEN

Voor de oppervlakten en verdere maatvoering verwijzen wij u graag naar het meetrapport, of op te vragen door contact met ons op te nemen.

BIJZONDERHEDEN

- Mogelijkheid om de 3e slaapkamer te realiseren in het eetgedeelte van de woonkamer.
- CV (lease, afkopen mogelijk)
- Gratis parkeren voor de deur.
- Aanvaarding in overleg, snelle oplevering is mogelijk.
- Actieve VvE, bijdrage € 136,32 per maand.

Interesse: plan snel een afspraak in!