Vorige | Volgende

Roekenbos 173 2134VE Hoofddorp

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Wilt u deze woning komen bezichtigen? Neemt u dan contact op met de behandelend makelaar Jessica van Dijk middels e/mail of telefoon: E: jessicavandijk@ remax.nl T: 023-2100701.

Uitstekend onderhouden, een diepe tuin, vier slaapkamers, dichtbij meerdere basisscholen en op minder dan 5 minuten van het Haarlemmermeerse bos… deze woning aan de Roekenbos staat op een mooi plekje in de gezellige woonwijk Overbos. Geniet van de sfeer in de woonkamer, kook je favoriete recepten in de complete keuken en kom tot rust in één van de vier slaapkamers. Groene vingers zijn niet nodig want de voor- en achtertuin vragen weinig onderhoud.
Aan de andere kant van het water zijn meerdere basisscholen en na een korte wandeling sta je in het Haarlemmermeerse Bos of winkelcentrum ’t Paradijs. De uitvalswegen naar de grote steden Amsterdam/Haarlem, Den Haag/Leiden en Schiphol Airport zijn goed bereikbaar. Aan de Waddenweg zijn de stopplaats voor buslijn 341 en 169 richting het ziekenhuis, Station Zuid Amsterdam en Schiphol Airport.

Indeling:
Begane grond:
Kom binnen in deze sfeervolle woning waar je werkelijk niets hoeft te verbouwen. De ruime hal heeft aan de linkerzijde een flinke garderobe en aan de andere zijde is de opgeknapte toiletruimte met fonteintje. Inbouwverlichting, mooi schilderwerk en een trendy laminaatvloer zijn een uitstekend begin van je bezoek aan deze woning; kom verder en laat je verleiden.
De tuingerichte woonkamer heeft een groot raam en openslaande tuindeuren. Onder de trap is een superhandige bergkast en aan de tuinzijde zorgt het schuine dak voor een speels effect. De leefruimte is goed in te delen met een ruime zithoek en een lange eettafel. De laminaatvloer is vanuit de woonkamer doorgelegd in de open keuken. Hier dringt het daglicht diep naar binnen en kijk jij tijdens het koken naar de rustige straat. De dubbele wandopstelling heeft veel bergruimte en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven en een aparte magnetron. Een kwestie van je kookspullen verhuizen en je kunt beginnen met het maken van je favoriete recepten!

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een speelse daklijn met een groot dakraam en op nagenoeg de hele verdieping ligt een keurige laminaatvloer.
De ruime badkamer is ingedeeld met een douche, tweede toilet, een hoge wandkast en een wastafelmeubel met spiegelkast. De smaakvolle kleurencombinatie en de speelse indeling zorgen voor de juiste indruk die je niet snel zal vergeten; dit is een badkamer waar je nog jaren plezier aan gaat beleven.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, een grote ruimte met een dakkapel aan de achterzijde. En een dakraam aan de voorzijde. Dit is de vierde slaapkamer in deze mooie woning, eveneens met een laminaatvloer en met frisse kleuren op de muren. Er is een aparte ruimte voor de wasmachine en droger, keurig afgewerkt en met een dakraam.

Exterieur:
De voortuin heeft sierbestrating en twee vaste plantenbakken van steigerhout met diverse lage planten. De diepe achtertuin ligt op het noordwesten waardoor je optimaal geniet van de late middag- en avondzon. Tegen de achtergevel hangt een brede zonwering en in de tuin staat een stenen (fietsen)berging. De achtertuin is grotendeels bestraat en de houten schuttingen zorgen voor veel privacy. Zoek je een tuin met plek voor een loungeset, eettafel, trampoline en een zwembadje in de zomer? Dan is dit jouw woning! In de hoek van de tuin is de houten poort naar de gemeenschappelijke achterom; perfect als je met de fiets thuiskomt.

Bijzonderheden:
- De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie (energielabel B);
- Verwarming en warm water via een HR-ketel;
- Verrassend ruim met vier slaapkamers;
- In 2017 zijn er twee Luxtra dakramen en één Velux dakraam vernieuwd met rolgordijnen;
- Dankzij de dakopbouw drie volwaardige verdiepingen;
- Uitgebouwde woonkamer;
- Dakkapel aan de achterzijde;
- Mogelijkheid om de zolderkamer te splitsen in twee slaapkamers.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
419 m³
Perceeloppervlakte
134 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, wastafel, douche, toilet

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haarlemmermeer
Sectie
P
Perceel
2755
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 5.26 x 11.36 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object