Vorige | Volgende

Robert Stolzhof 193 1628XA Hoorn

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Speelse eengezinswoning op loopafstand van diverse scholen, kinderdagverblijf en winkels. Deze ruime woning heeft o.a. een woonkeuken, tuingerichte woonkamer, 3 ruime slaapkamers, een royale zolder, welke ingericht kan worden als 4e slaapkamer, een tuin op het noordoosten en ligt in een autoluwe straat.
In de directe omgeving vindt u veel gemeentelijk groen, een wandelpark, speelplaats voor de kinderen, het trein station Hoorn-Kersenboogerd en de uitvalswegen.

KOM & KIJK
U kunt deze woning op zaterdag 26 januari op afspraak komen bekijken tijdens de kom & kijk (open huis).
- Zaterdag 26 januari tussen 10.00 en 13.00 uur.
Wilt u komen kijken, bel of mail ons dan voor een tijdstip zodat wij u de tijd kunnen geven om de woning te bekijken.

Margit Nijboer 06-51529546, margitnijboer@remax.nl

Entree
De hal heeft een PVC vloer die zonder drempels is doorgelegd naar de woonkeuken. Er is een licht betegelde toiletruimte met fonteintje, trapopgang en een trapkast met praktische opbergruimte.

Woonkeuken
Zodra je de woonkeuken binnen komt, komt de natuurlijke licht je tegemoet door de ramen tot aan de grond. Een echte aanwinst zoĺn woonkeuken, wie wil dat nou niet. Een prettige bijkomstigheid is dat er geen directe overburen zijn waardoor je geen inkijk hebt.

Keuken
De relatief nieuw ge´nstalleerde keuken, van 2017, staat in een rechte opstelling met een moderne kleustelling. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur, zoals; een koelkast, combimagnetron, 5 pits gas-op-glas, afzuigkap, vaatwasser en een composiet werkblad waar je je warme pannen op kan zetten. Door de huidige eigenaren is er een extra werkblad met keukenkastjes geplaatst waardoor er meer werk- en opbergruimte is gerealiseerd.

Living
Naast de keuken ligt de tuingerichte woonkamer. Ruime en speelse kamer met gestuukte wanden en door de ramen tot aan de grond wordt hier ook veel lichtinval gerealiseerd. Via de tuindeur sta je onder een overstek in je tuin.

Tuin
Geheel bestraatte en onderhoudsvriendelijke tuin op het noordoosten met een achterom en een stenen schuur met verlichting en elektra. Het ochtendzonnetje meldt zich in deze tuin, dus heerlijk ontbijten in de zon die hier het grootste deel van de dag nog aanwezig zal blijven.

1e Verdieping
Doormiddel van de trap met vloerbeddekking kom je terecht op de speelse overloop. Ook hier is de lichte PVC vloer zonder drempels over de gehele verdieping gelegd.
Een diepe kast met veel opbergruimte is eventueel te wijzigen in een 2de toilet.
2x Slaapkamers achterzijde:
Beide slaapkamers aan de achterzijde zijn vrijwel identiek. Zo hebben ze beide rechtopgetrokken wanden, grote ramen met hardhouten kozijnen en dubbel glas.
Slaapkamer voorzijde:
Ruime master-bedroom over de gehele breedte van de woning met grote ramen die veel natuurlijk licht inval bieden, recht opgetrokken wanden en er zijn geen directe overburen dus veel privacy.

Badkamer
De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleuropstelling. De douchehoek met glazen deuren heeft een thermostaat kraan, een regen douche en een hand douche. Er is een toilet en een wastafel met een spiegelkastje die achterblijft.

2e Verdieping
Vaste open trap met toegang tot de zolderverdieping met een betonnen verdiepingsvloer. Hier tref je de wasmachine- en droger aansluiting. Ook is hier enorm veel bergruimte en is middels een kleine ingreep een 4de slaapkamer te realiseren. Doordat hier een velux dakraam is geplaatst heb je ook natuurlijk lichtinval op deze verdieping.

Bijzonderheden:
- Schilderwerk is buitenom gedaan in 2016
- Een doodlopende straat en wordt alleen gebruikt voor bestemmingsverkeer.
- Voldoende parkeerplaatsen aanwezig.
- Veel voorzieningen in de directe omgeving.

Bouwjaar: 1997
Inhoud woning: 420 m│
Gebruiksoppervlakte: 121 m▓
Externe bergruimte: 7.5 m▓
Perceeloppervlakte: 113 m▓

Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Elektra
9 groepen + 1 kookgroep en aardlekschakelaar

Verwarming
Hetelucht verwarming
Brink - Bouwjaar 1997

Warmwatervoorziening
Vaillant - Bouwjaar 1997

Isolatie
Volledig ge´soleerd

Kadastrale gegevens
Gemeente: Hoorn
Sectie :K
Nummer : 5222
Ter grootte van : 113 m▓
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
121 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
420 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5

Energie

Isolatie
volledig ge´soleerd
Soort verwarming
hete lucht verwarming
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
HOORN
Sectie
K
Perceel
5222
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 5 x 9 m
Oppervlakte
45 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object