Vorige | Volgende

Robert Fruinlaan 17 III 1065XW Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Gelegen op een mooie locatie aan de Robert Fruinlaan in Slotervaart ligt dit turn-key 3-kamerappartement met zonovergoten balkon. De woning is uitstekend onderhouden met een volledig ingerichte keuken, vernieuwde badkamer en strak afgewerkte wanden. Dankzij de gunstige zonligging en de ligging op de derde en tevens bovenste verdieping van het complex is het appartement heerlijk licht. Het zonnige balkon ligt gunstig op het zuidwesten en biedt een heerlijke plek om na een lange werkdag van de avondzon en het uitzicht te genieten. In de onderbouw van het complex bevinden zich twee eigen bergingen.

Het complex ligt op een gunstige locatie in Slotervaart nabij alle voorzieningen. Slotervaart wordt gewaardeerd als een sociaal veilige, groene en kindvriendelijke wijk. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels en supermarkten op de Postjesweg, scholen en de vele recreatiemogelijkheden in het Sloterpark of het Rembrandtpark. Ook Nieuwe Meer en het Amsterdamse bos liggen nabij. De wijk is uitstekend bereikbaar met een bushalte voor de deur, metrostation om de hoek, treinstation op 5 minuten fietsafstand en een goede ontsluiting naar de uitvalswegen. Met de fiets is het centrum van Amsterdam binnen een kwartier te bereiken.

Indeling
Begane grond: De gemeenschappelijke entree is goed onderhouden en ingericht met de brievenbussen, bellentableau en het trappenhuis. In de onderbouw heeft u de beschikking over twee bergingen.

Derde verdieping: U betreedt het appartement in een lange ontvangsthal met garderobe. Aan het einde van de hal ligt de mooie woonkamer: een prettige, ruime en lichte kamer met openslaande deur naar het balkon. Dankzij de gunstige zonligging is het heerlijk licht in de woonkamer en valt de zon grotendeels van de dag de ruimte binnen.
De gesloten keuken ligt aan de voorzijde van het appartement. De keuken is geplaatst in een parallelle opstelling en van alle gemakken voorzien, waaronder een 4-pits kookplaat, koel-/vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven. In de vensterbank is een gezellige keukenbar gerealiseerd. De keuken is voorzien van eenvoudig schoon te houden vloerdelen.
In het appartement bevinden zich twee grote slaapkamers. De eerste slaapkamer grenst direct aan de woonkamer en aan de badkamer. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en heeft een openslaande deur naar het balkon, waardoor de kamer heerlijk is door te luchten. Op de overloop zit een handige inbouwkast voor extra bergruimte.
De badkamer is in januari 2020 vernieuwd en ingericht met een douchecabine met regendouche, moderne kleine radiator en een groot wastafelmeubel met een enkele wastafel en een spiegelkast met contactdoos. De automatische vochtventilatie, ledlampen in het plafond en extra ledlamp op de spiegel maken de luxe badkamer helemaal af. De separate toiletruimte in de hal heeft in oktober 2019 een moderniseringsslag gekregen en verkeerd dan ook in een uitstekende staat.
Het hele appartement is voorzien van een fraaie, doorlopende laminaatvloer. De badkamer en toiletruimte zijn betegeld met stijlvolle luxe tegels.

Buiten: Het appartement beschikt over een ruim balkon gunstig gelegen op het zuidwesten. Hier zit u grotendeels van de dag in het zonnetje en heeft u een mooi vrij uitzicht over de groene wijk. Een heerlijke plek om na een lange werkdag met een glaasje wijn te genieten!

Bijzonderheden
- Stijlvol 3-kamerappartement
- Gelegen op de bovenste verdieping (geen bovenburen!)
- Prachtige lichtinval
- Goed onderhouden en instapklaar
- Nette en volledig ingerichte keuken
- Nieuwe badkamer en toilet
- 2 ruime slaapkamers
- Zonovergoten balkon op het zuidwesten
- Mooi uitzicht met veel groen
- Twee bergingen in de onderbouw
- VvE wordt professioneel beheerd
- Aanvraag voor afkopen erfpacht is tijdig gedaan
- Dubbel glas
- CV Intergas HR 2009
- Woonoppervlakte: 59 m2
- Externe berging: 10 m2
- Balkon/dakterras: 6 m2
- Bouwjaar: 1956
- Erfpacht afgekocht tot 2056
- Servicekosten 130,-

This turnkey 3-room apartment with a sunny balcony is located in a beautiful location on the Robert Fruinlaan in Slotervaart. The house is well maintained with a fully equipped kitchen, new bathroom and sleek walls. Thanks to the favorable sun position and the location on the third and top floor of the complex, the apartment is wonderfully light. The sunny balcony is conveniently located on the southwest and offers a wonderful place to enjoy the evening sun and the view after a long working day. In the basement of the complex are two private storage rooms.

The complex is conveniently located in Slotervaart near all amenities. Slotervaart is valued as a socially safe, green and child-friendly neighborhood. Within walking distance are several shops and supermarkets on the Postjesweg, schools and the many recreational opportunities in the Sloterpark or Rembrandtpark. Nieuwe Meer and the Amsterdamse Bos are also nearby. The district is easily accessible with a bus stop in front of the door, metro station around the corner, train station at 5 minutes cycling distance and good access to the roads. The center of Amsterdam can be reached by bicycle within fifteen minutes.

Layout
Ground floor: The communal entrance is well maintained and furnished with the mailboxes, doorbells and stairwell. In the basement you have access to two storage rooms.
Third floor: You enter the apartment in a long lobby with wardrobe. At the end of the hall is the beautiful living room: a pleasant, spacious and bright room with a French door to the balcony. Thanks to the favorable sun position, it is wonderfully light in the living room and the sun largely invades the room during the day.
The closed kitchen is at the front of the apartment. The kitchen is placed in a parallel arrangement and fully equipped, including a 4-burner hob, fridge freezer, extractor hood, dishwasher and a combi oven. A cozy kitchen bar has been realized in the windowsill. The kitchen is equipped with easy-to-keep floorboards.
There are two large bedrooms in the apartment. The first bedroom is adjacent to the living room and the bathroom. The second bedroom is at the front of the apartment and has a sliding door to the balcony, which makes the room lovely to air out. There is a handy built-in cupboard on the landing for extra storage space.
The bathroom was renewed in January 2020 and is equipped with a shower cabin with rain shower, modern small radiator and a large washbasin with a single sink and a mirror cabinet with socket. The automatic moisture ventilation, LED lamps in the ceiling and additional LED lamp on the mirror complete the luxurious bathroom. The separate toilet room in the hall has been modernized in October 2019 and is therefore in excellent condition.
The entire apartment has a beautiful, continuous laminate floor. The bathroom and toilet room are tiled with stylish luxury tiles.

Outside: The apartment has a spacious balcony conveniently located on the southwest. Here you spend most of the day in the sun and you have a beautiful unobstructed view over the green district. A lovely place to enjoy with a glass of wine after a long working day!

Details
- Stylish 3-room apartment
- Located on the top floor (no upstairs neighbors!)
- Beautiful light
- Well maintained and ready to use
- Neat and fully equipped kitchen
- New bathroom and toilet
- 2 spacious bedrooms
- Sun-drenched south-west facing balcony
- Nice view with lots of greenery
- Two storage rooms in the basement
- Owners Association is professionally managed
- Application for surrender of leasehold has been made in time
- Double glass
- CV Intergas HR 2009
- Living area: 59 m2
- External storage: 10 m2
- Balcony / roof terrace: 6 m2
- Year of construction: 1956
- Leasehold bought off until 2056
- Service cost 130,-
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
200 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Energie

Energielabel
Klasse E
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
D
Indexnummer
A177
Perceel
9265
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
do 30/03/2056

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Robert Fruinlaan 17 III 1065XW Amsterdam

Deel dit object