Vorige | Volgende

Rietstraat 59 7601XE Almelo

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Starters opgelet!

Wij starten de verkoop van deze woning. Wilt u een bezichtiging inplannen?, neem dan contact op via: 0686886088.
RE/MAX makelaar Anton Kaspar begeleidt u graag bij de bezichtiging.

Bent u op zoek naar een ruime woning met een zonnige tuin?
Aan de rand van het centrum van Almelo gelegen, staat deze fraaie hoekwoning.

De woning ligt op een leuke locatie aan de rand van Almelo met zowel het gezellige centrum als het prachtige buitengebied binnen handbereik. De wijk kenmerkt zich als een prettige en kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen in de nabijheid, waaronder diverse winkels, scholen en sportverenigingen. Het centrum van Almelo ligt op slechts 5 minuten fietsafstand. NS-station Almelo de Riet ligt in de straat op slechts 2 minuten loopafstand en de wijk heeft een goede ontsluiting naar de uitvalswegen.


Indeling:
Begane grond: Entree met hal, trapopgang en doorgang naar de woonkamer en keuken. De royale woonkamer (voorzien van een laminaatvloer) van ca. 48 m² bestaat uit een voor- en achterkamer die gescheiden worden door schuifdeuren. De tuin is te bereiken via de openslaande deuren aan achterzijde. Er is een originele keuken,voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken komt u in de gemoderniseerde badkamer (met wastafel in meubel, douche (+cabine) en wc.

1e Verdieping:
Overloop met 2 ruime opbergruimtes waarvan 1 (CV-opstelplaats) en 3 slaapkamers, waarvan één voorzien van een vaste kast en allen voorzien van laminaatvloer. slaapkamer I voorzijde met dakkapel en inbouwkast, slaapkamer II achterzijde met dakkapel en vide, slaapkamer III achterzijde met deur.

2e Verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken via slaapkamer II, geïsoleerde zolderberging met dakraam mogelijkheid voor 4e slaapkamer

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1910, perceelgrootte, 170 m2, inhoud: 310 m3;
• Tuin op het zuidwesten
• CV-Ketel (NEFIT Proline 2018)
• De woning is deels voorzien van isolerende beglazing;
• Gelegen in de directe nabijheid van het station De Riet, gemeenteplantsoen en uitvalswegen A1/A35.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Bruto inhoud
310 m³
Perceeloppervlakte
170 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, wastafel, douche
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel

Energie

Isolatie
grotendeels dubbelglas, gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
NEFIT
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
AMBT-ALMELO
Sectie
H
Perceel
11781
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan drukke weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest
Oppervlakte
96 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Rietstraat 59 7601XE Almelo

Deel dit object