Vorige | Volgende

Reaal 58 1628RC Hoorn

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Leuke hoekwoning in fijne en rustige woonomgeving met 10 meter diepe tuin op het zuidwesten, 2 slaapkamers en mogelijkheid voor een 3e slaapkamer op de zolderverdieping middels het plaatsen van een vaste trap. U treft in deze woning een nette keuken en dito badkamer, betonnen verdiepingsvloeren en veel parkeerruimte naast de woning. De locatie is TOP, steenworp van scholen en park en fietsafstand van het station, winkels, het Markermeer en de binnenstad van Hoorn.

Entree
Voordeur met dubbel glas, plavuizen vloer, gespoten wanden, garderobehoek en de meterkast.

Living
Straatgerichte living met veel lichtinval, mede vanwege het zijraam. De wanden zijn gestuukt en op de vloer is een lichte laminaat gelegd. Het voorraam en een bovenraampje kunnen open waardoor er goed geventileerd kan worden.
Er is een praktische en diepe trapkast naast de toegang tot de tussenhal en alle hardhouten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas.

Keuken
Open keuken waar een plavuizen vloer is gelegd. De keuken is in lichte kleurstelling in een U-vorm geplaatst en voorziet in veel soft-close laden, diepe hoekkast en bovenkastje. Er is veel werkblad met 1 spoelbak, een 4 pits gaskomfoor, rvs afzuigkap, koelkast met vriesvak en een elektrische oven.
Ook hier kan het achterraam en bovenraampje open en heeft u zicht op de sfeervolle tuin als u lekker staat te koken.

Tussenhal
Vanuit de living is er een tussenhal met plavuizen vloer met de trapopgang, de tuindeur naar de achtertuin en de toiletruimte met licht betegelde wanden, toiletpot, fonteintje, centraal afzuigsysteem en klapraampje.

Tuin
Fijne en zonnig gelegen tuin op het zuidwesten. De tuin is 10 meter diep en 7 meter breed en de groenstrook naast de woning is ook in eigendom. Er is een achterom en een houten berging met verlichting en elektra.
Het fijne van deze tuin is dat u geen direct inkijk hebt van achterburen dus veel privacy en naast de middagzon ook het avondzonnetje. Er is een buitenkraan en naast de houten kozijnen is de afwerking buitenom uitgevoerd in trespa.

1e Verdieping
De trapopgang vanuit de tussenhal is bekleedt met laminaat en de wanden zijn gespoten. De verdiepingsvloer is beton waar een lichte laminaatvloer met isolatie is geplaatst.
1e Slaapkamer achterzijde ruime kamer met groot Velux dakraam, bergruimte achter de knieschotten, de wanden zijn behangen en er is hier ook een lichte laminaatvloer gelegd.
2e Slaapkamer voorzijde riante kamer over de gehele breedte van de woning met een dakkapel waarvan beide ramen v.v. dubbel glas open kunnen, ook hier zijn de wanden behangen en is de lichte laminaatvloer doorgelegd.

Badkamer
Ruime badkamer met licht betegelde wanden en dito vloertegeltjes, een ruime douchehoek, wastafelmeubel, centraal afzuigsysteem en een lang Velux dakraam met luxaflex raambekleding voor de natuurlijke ventilatie en tot slot de wasmachine- en drogeraansluiting.

2e Verdieping
Vanaf de overloop geeft een luik met vlizotrap toegang tot de ruime zolderverdieping. Ook deze verdieping heeft een betonnen verdiepingsvloer, een
4 pans raam met dubbel glas, bergruimte achter de knieschotten, de cv installatie en het centraal afzuigsysteem.
Middels het plaatsen van een vaste trap is hier een 3e slaapkamer te realiseren, wat door verschillende bewoners in de buurt al is uitgevoerd.

Bijzonderheden:
- betonnen verdiepingsvloeren
- veel parkeerruimte naast de woning
- steenworp afstand van scholen en het park
- fietsafstand van station, winkels, binnenstad en het Markermeer


Bouwjaar: 1990
Inhoud: 320 m
Gebruiksoppervlakte: 75 m
Overige inpandige ruimte: 11 m
Externe bergruimte: 6 m
Perceeloppervlakte: 176 m

Elektra: 4 groepen en aardlekschakelaar

Verwarming: combiketel, merk Benraad BR24C, bouwjaar 2005 in eigendom

Warmwatervoorziening: via de combiketel

Isolatie: volledig, energielabel C

Kadastrale gegevens:
Gemeente: HOORN
Sectie: L
Nummer: 4742
Ter grootte van : 176 m
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
320 m³
Perceeloppervlakte
176 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig gesoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Benraad BR24C
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
HOORN
Sectie
L
Perceel
4742
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 7 x 10 m
Oppervlakte
70 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Reaal 58 1628RC Hoorn

Deel dit object