Vorige | Volgende

Reaal 22 1628RA Hoorn

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

De prijs betreft een bieden vanaf prijs van € 230.000,- k.k.


Wat een leuke eengezinswoning! Uw kans om als nieuwe bewoner net zo te genieten als de huidige bewoner in deze goed onderhouden woning met tuingerichte living met schuifpui naar de zonnig gelegen tuin op het westen, een woonkeuken, 3 ruime slaapkamers, waskamer en ruime badkamer. Tel daarbij op de fijne locatie en praktische ligging met scholen en het park op loopstand en VOILA….. uw nieuwe thuis!

Entree
Overdekte entree waar een paneeldeur met glas in lood toegang geeft tot de hal. De meterkast is verdiept waar de garderobe is ondergebracht. Naast de trapopgang bevindt zich de toiletruimte, deels betegeld, toiletpot, fonteintje en centraal afzuigsysteem. De wanden zijn behangen en op de vloer ligt siergrind wat ook is doorgelegd in de living en keuken.

Living
Tuingerichte living met een schuifpui naar de zonnig gelegen tuin en een extra tuindeur met van binnenuit en vanaf buiten elektrisch te bedienen rolluiken. De wanden en het plafond zijn gespoten en er is een koof met sfeervolle inbouwspots geplaatst. Er is een praktische trapkast, de stopcontacten zijn verlaagd en via een toog met inbouwspots heeft u toegang tot de woonkeuken.

Keuken
De keuken heeft een uitbouw waardoor er een woonkeuken is gerealiseerd. Er is dubbel glas in de hardhouten kozijnen geplaatst en een ventilatierooster en draai/kiepraam geven voldoende ventilatie. De keuken staat in een rechte opstelling met enorm veel kastruimte, bovenkastjes met bladverlichting en laden en diverse inbouwapparatuur, zoals: koel/vriescombinatie, elektrische oven, elektrische kookplaat, afzuigkap en er zit een aansluiting voor een vaatwasser.

Tuin
Zonnig gelegen tuin op het westen, wat voor velen de meest favoriete tuinligging is. Hoe prettig is het als u na het werk buiten in de zon kan eten en nog kan nagenieten van de dag in het avondzonnetje onder het zonnescherm. De tuin heeft een achterom, meerdere zitjes en is onderhoudsvrij omdat er is gekozen voor kunstgras. Er is een ruime houten buitenberging met verlichting, stopcontacten en een betonnen vloer. In het donker zorgt de verlichting met bewegingsmelder ervoor dat u uw weg kan vinden naar de woning en er is ook een buitenkraan.

1e Verdieping
Trapopgang met vloerbedekking en glasvezelbehang naar de slaapverdieping. Daar is een laminaatvloer in alle kamers doorgelegd. Inbouwspots op de overloop.
Waskamer – ideaal deze ruime waskamer die in de voormalige badkamer is gerealiseerd. De ruimte heeft licht betegelde wanden, een wasmachine- en drogeraansluiting op aparte groepen, bovenkastjes en het raam kan open. De sauna gaat mee.
1e Slaapkamer achterzijde – een goed bemeten kamer met Velux dakraam v.v. verduisteringsgordijn en screen aan de buitenzijde, de wanden zijn sfeervolbehangen, op de vloer laminaat en bergruimte achter de knieschotten.
2e Slaapkamer voorzijde – ruime kamer met recht opgetrokken wanden, een uitzetraam met hor en elektrisch te bedienen rolluik.

Badkamer
Ruime badkamer met licht betegelde wanden en vloer, een ligbad met thermostaatkraan, handdouche en een plateau om wat spullen op te zetten. Er is een separate douchecabine, ook met thermostaatkraan, een wastafelmeubel met lade, zijkast en spiegel met inbouwspots. Kunststof plafond met inbouwspots, een 2e wandcloset, centraal afzuigsysteem en een Velux raam met screen aan de buitenzijde voor de natuurlijke ventilatie.

2e Verdieping
Vaste dichte trap met vloerbedekking naar de zolderverdieping met een dakkapel met rolluik op de voorzolder waaronder bergruimte achter de knieschotten zit en de CV kast met daarin nog enorm veel bergruimte.
3e Slaapkamer – ook weer een fijne kamer met een hoge dakkapel en een elektrisch te bedienen rolluik, Velux dakraam met verduisteringsgordijn, bergruimte achter de knieschotten aan beide zijden en een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Houten skeletbouw
- Zowel aan de voorzijde als de achterzijde geen direct inkijk van overburen
- Scholen en park op loopafstand
- Goed onderhouden woning in een fijne woonomgeving


Bouwjaar: 1992
Inhoud: 340 m³
Gebruiksoppervlakte: 96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 2.7 m²
Externe ruimte: 10 m²
Perceeloppervlakte: 123 m²

Elektra: 13 groepen, aardlekschakelaar en slimme meters

Verwarming: Heteluchtverwarming, merk Brink in 2017 in eigendom geplaatst

Warmwatervoorziening: Via cv installatie, merk Brink in 2017 in eigendom geplaatst met een vulkraan.

Isolatie: volledig

Kadastrale gegevens:

Gemeente: HOORN
Sectie: L
Nummer : 3295
Ter grootte van: 123 m²

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
340 m³
Perceeloppervlakte
123 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, ligbad

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
hete lucht verwarming
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
HOORN
Sectie
L
Perceel
3295
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 5 x 9 m
Oppervlakte
45 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Reaal 22 1628RA Hoorn

Deel dit object