Vorige | Volgende

Plantijnstraat 52 2321JE Leiden

Vraagprijs € 200.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op een mooie en centrale locatie gelegen een royaal 3-kamerappartement van ruim 107 m² woonoppervlak, op de vijfde verdieping met een mooi uitzicht over Leiden en omstreken.

In de directe omgeving treft u polderpark Cronesteyn, een geheel vernieuwd winkelcentrum, scholen, recreatiegebied ‘’De Vlietlanden’’, bushaltes, treinstation Lammenschans en diverse uitvalswegen (A4/A44). De historische Leidse binnenstad is bovendien binnen 5 minuten met de fiets te bereiken.

Het appartementencomplex Cronestein bestaat uit 113 appartementen, in oppervlakte variërend van 50 t/m 128 m². Cronestein is veranderd van een serviceflat naar een woonflat met koop -en huurappartementen. De appartementen zijn verdeeld over twee vleugels met 12 woonlagen die gemakkelijk toegankelijk zijn via de liften en trappenhuizen. In de onderbouw bevinden zich de bergingen. Er zijn 23 garageboxen en daarnaast ook parkeerplaatsen op eigen terrein. In de directe omgeving zijn tegen betaling parkeerplaatsen langs de openbare weg.

Indeling:
Afgesloten centrale entree met bellenplateau, ruime hal, brievenbussen, twee liftinstallaties, trappenhuis, en toegang tot eigen ruime berging. Op de begane grond bevindt zich tevens de gemeenschappelijke fietsenstalling.

Vijfde verdieping:
Entree, ruime hal met garderobe, toegang tot alle kamers, toilet en keuken. De slaapkamer heeft toegang tot de badkamer en stookruimte. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel en radiator. De slaapkamer is ruim (ca. 28 m²) en heeft evenals de woon-/eetkamer toegang tot het balkon. De woon-/eetkamer is doorgebroken, hierdoor is er een aparte eetkamer gecreëerd maar het is ook mogelijk om hier een slaapkamer van te maken. Verder is de woonkamer licht door het extra zijraam. De dichte keuken met balkon is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Buitenruimte:
Het appartement heeft twee balkons. Het grote balkon heeft een ligging op het zuidwesten en hierdoor het overgrote deel van de dag de zon. Het tweede balkon is gelegen op het noordwesten en toegankelijk vanuit de keuken.

Kenmerken:
- Gebruiksoppervlakte wonen: 107,3 m².
- Gebouw gebonden buitenruimte: 8,3 m².
- Externe bergruimte: 7,1 m².
- Goed geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
- Verwarming middels Blokverwarming.
- Warm water middels elektrische boiler.
- Ouderdomsclausule.
- Niet-zelfbewoningsclausule.
- Parkeren: Openbaar parkeren met vergunning en op eigen terrein.

Belangrijk om te weten over de VVE:
De eigenaren betalen aan de Vereniging van Eigenaren een bijdrage voor het onderhoud aan de gemeenschappelijke delen en het casco van de flat. Daarnaast betalen zij, en maandelijkse bijdrage voor services. De maandelijkse bijdrage is totaal € 549,40 per maand (VvE bijdrage woning € 202,00 / servicekosten € 270,90 / voorschot stookkosten € 76,50). Alle stukken zijn inzichtelijk. De services zijn als volgt:

- tuinonderhoud;
- glasbewassing buitenzijde en binnenzijde algemene ruimten;
- schoonmaak algemene ruimten;
- levering elektriciteit en water in de algemene ruimten;
- volledige administratie inzake de dienstverlening ten behoeve van de VvE;
- alle zaken die met het beheer van het gebouw te maken hebben;
- afrekening individuele verwarmingskosten;
- de beschikbaarheid van een huismeester/schoonmaker;
- gebruik van de logeerkamer tegen betaling van de kostprijs;
- assurantiekosten, waaronder een glasverzekering;
- tweemaal per week ophalen huisvuil, glas en oud papier;
- het gebruik van de algemene ruimten door de eigenaren en huurders voor bewonersactiviteiten;
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Portiekflat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
348 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
lift

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leiden
Sectie
O
Indexnummer
A40
Perceel
5498
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Vrij uitzicht, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen, betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object