Vorige | Volgende

Pissarrohof 79 1628XG HOORN

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

U bent geen standaard iemand?
U zoekt daarom ook geen standaardwoning?

Deze tip top ruime TUSSENWONING met frontberging en extra schuur is een uitgelezen kans voor diegene die geen standaard woning zoeken! Gebouwd in 1999 dus goed geïsoleerd en bovendien voorzien van zonnepanelen! De woning is op de begane grond voorzien van een uitbouw aan de achterzijde en op de 3e verdieping (!) voorzien van een kunststof dakkapel. De riante living en de 4 tot 5 slaapkamers bieden u alle ruimte. U kunt de woning zò betrekken! Aan de achterzijde van de woning heeft u een heerlijk zicht over groen en viswater, wat u een ruimtelijk gevoel zal brengen! De aparte vormgeving en de gebruikte materialen zorgen ervoor dat dit niet een standaard woning is.

U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging. Dit kan ook ’s avonds of in het weekend!

Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video op deze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 75 foto’s van het object.


Indeling
Via de entree aan de voorzijde bereikt u de hal met garderoberuimte, meterkast, functioneel toilet met fonteintje, alsmede de toegang tot de bovenliggende etages. De 1e indruk is gelijk goed!

De woonkamer heeft ruime afmetingen en biedt hierdoor veel praktische ruimte. U kunt hierdoor ook uw interieur op diverse wijzen inrichten. Op de vloer zijn beige gemêleerde plavuizen met comfortabele CV vloerverwarming gelegd. De wanden zijn keurig afgewerkt en het plafond is voorzien van glad stucwerk. Vanuit de aanbouw met openslaande tuindeuren heeft u een leuke kijk de tuin in. Door de ligging heeft u achter de woning een groenstrook en viswater liggen. Het draagt bij tot een ruimtelijke beleving, wat u hier in en rondom de woning zult voelen.

De woning is voorzien van een fijne keuken, gelegen aan de straatzijde van de woning. De keuken in L-opstelling is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, vaatwasser en koelkast.

Aan de voorzijde van de woning treft u een frontberging aan. Een prima plek om uw fietsen en dergelijke een plekje te geven!


Eerste verdieping
Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers gesitueerd. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met Novilon vloerbedekking. Het geheel maakt een verzorgde indruk. Alle slaapkamers hebben zo hun speelse details. U heeft op de 1e verdieping de beschikking over een ruim dakterras. Dit terras is op het zonnige zuid-westen gelegen en u heeft hier tot ’s avonds laat de zon staan!

De functionele badkamer is ruim en betegeld in een witte kleurstelling. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, wastafel en 2e toilet. Tevens is de badkamer voorzien van CV vloerverwarming.


Tweede verdieping
De 2e verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Naast de separate ruimte met CV opstelling en ventilatiesysteem heeft u hier de mogelijkheid tot het plaatsen van uw wasmachineopstelling. Tevens treft u hier een ruime masterbedroom aan. Ook deze ruimte is voorzien van Novilon vloerbedekking en bovendien voorzien van een flinke vaste kastenwand. Maar wilt u hier 2 slaapkamers van maken ( totaal dus 5 slaapkamers dan ) is dat hier heel goed mogelijk!

Overige verdiepingen
De 3e verdieping is met een vlizotrap bereikbaar. Op deze verdiepingsvloer is als extra een kunststof dakkapel geplaatst. Hierdoor is het een flinke ruimte geworden en zou zeker als studeerkamer of kantoortje in gebruik kunnen worden genomen. Om te voorkomen dat deze ruimte te warm zou kunnen worden, is een screensysteem voor de ramen gemonteerd.

Tuin
De tuin heeft een zeer plezierige ligging. U kunt nagenoeg de hele dag van de zon in de tuin genieten! Zelfs al in het vroege voorjaar! De tuin heeft met 2 levels hierdoor ook een bijzondere vormgeving. Bovendien heeft u nog als leuke extra, het zicht op openbaar groen! De tuin is nagenoeg volledig voorzien van sierbestrating en hierdoor heerlijk praktisch in het gebruik en onderhoudsvriendelijk. De ligging aan viswater is natuurlijk een leuke extra! In de tuin is een extra schuur aanwezig. Hier kunt u gereedschappen, tuinmeubelen en andere zaken opbergen.

Bijzonderheden
De prijs van de woning betreft bieden vanaf € 225.000,--

De woning heeft meer ruimte dan de “standaard” woningen in de straat. U heeft zowel een extra aanbouw, alsmede een extra opbouw tot uw beschikking!

U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging. Dit kan ook ’s avonds of in het weekend!

Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video op deze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 75 foto’s van het object.

Bouwjaar: 1999
Inhoud: ca. 485 m³
Woonoppervlakte: ca. 129 m²
Inpandige bergruimte: ca. 14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 12m²
Perceeloppervlakte: 133 m²
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Bruto inhoud
485 m³
Perceeloppervlakte
133 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR CV Combiketel
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoorn
Sectie
K
Perceel
6037
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan water, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 4.72 x 10 m
Oppervlakte
48 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object