Vorige | Volgende

Pissarrohof 71 1628XG Hoorn

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Wij starten de verkoop van deze woning met 2 kijkmomenten op 9 april en 11 april vanaf 11: 00 uur. Deze bezichtigingen zijn strikt op afspraak.

Deze ruime uitgebouwde tussenwoning van het bouwjaar 1998 staat op een perceel van 133 m² eigen grond en meet ca. 110 m² woonoppervlak. Het geheel met een tuin aan het water heeft geen directe achterburen en aan de voorzijde treft u een heerlijk dakterras op het zuidwesten. De woning beschikt momenteel over twee grote slaapkamers op de eerste etage en twee kleinere op de tweede etage. In de directe omgeving treft u veel groen en diverse voorzieningen als basisscholen, sportaccommodaties en een supermarkt. Iets verder gelegen treft u een winkelcentrum en een trein station.

Ik nodig u van harte uit om deze ruime tussenwoning te bezichtigen.

Indeling:
Via de entree met doorgang naar de berging, bereikt u de uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming en lichte keramische tegels. De moderne Maxiline hoekkeuken van 2013 is met diverse inbouwapparatuur uitgerust. U treft o.a. een vaatwasser, brede inductiekookplaat en een combi-oven. De stenen spoelbak is fraai onder het werkblad geplaatst en geeft een luxe uitstraling. In de woonkamer treft u verder nog een trapkast en de deur naar de achtertuin aan het water. Het beneden toilet bevindt zich naast de trapopgang.

Eerste etage:
Op deze etage treft u de badkamer en twee ruime slaapkamers. Het is mogelijk om hier drie slaapkamers te realiseren. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning geeft toegang tot het dakterras waar u heerlijk en beschut van het zonnetje kunt genieten. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een inbouwkast en beide slaapkamers hebben rechte wanden. In de badkamer treft u een tweede toilet, wastafel en douchehoek.

Tweede etage:
Via de vaste trap bereikt u de voorzolder met de opstelling voor de wasmachine en droger. Tevens treft u hier de ketel van het bouwjaar 2018 en de mechanische ventilatie (2017). Onder het schuine dak treft u voldoende opbergruimte. Aan de achterzijde treft u twee ruimtes die met een doorgang aan elkaar zijn verbonden. U kunt hier twee kamers realiseren.

Tuin:
De achtertuin met vlonder aan het water meet ca. 50 m² en beschikt over een houten berging.

Bijzonderheden:
• Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming.
• Moderne keuken.
• Recent vernieuwde ketel en mechanische ventilatie.
• Fraaie ligging aan water en heerlijk dakterras.
• Uitbreidingsmogelijk heden d.m.v. dakkapel op zolder.
• Gunstige ligging voor zonnepanelen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
386 m³
Perceeloppervlakte
133 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant HR
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoorn
Sectie
k
Perceel
6029
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Pissarrohof 71 1628XG Hoorn

Deel dit object