Vorige | Volgende

Philip Vingboonsstraat 122 3067ZD Rotterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Bij binnenkomst in dit appartement ziet u direct dat deze woning afwijkt van de standaard indeling en daarbij verbouwd is tot een zeer fraai appartement met een hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over een open keuken, een zeer ruime en luxe badkamer, De plafonds zijn gestukt, vernieuwde meterkast, weggewerkte leidingen en een eigen CV– installatie (naast de bestaande blokverwarming). Vanaf het balkon geniet u van een vrij uitzicht over de gemeenschappelijke tuin (nog in aanleg) en het park. Op korte afstand treft u winkels, sportfaciliteiten, en het Kralingse Bos. Op fiets afstand is het centrum van Rotterdam en “het Alexandrium”goed te bereiken. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de omgeving van deze woning. Een ideale woning voor diegene die niet van klussen houdt maar wel van de luxe en comfort. 

BEGANE GROND 

Gesloten entree met bellen tableau, brievenbussen en intercomsysteem, centrale hal met trappenhuis. Toegang tot de berging (ca. 3,68 x 3,21)


3e VERDIEPING 

Entree, hal met intercom, geeft u toegang tot alle vertrekken.

De vernieuwde meterkast is voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Garderobekast. 
Natte ruimte met stelplaats CV-combiketel (bouwjaar 2017) en aansluiting wasmachine. 

Toiletruimte voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. In het plafond is hier de unit ten behoeve van de mechanische ventilatie geplaatst. 

De woonkamer (ca. 6,00 x 3,70) is voorzien van gestukte wanden en plafond dat is voorzien van nieuw spuitwerk in 2019 en een nieuwe (2019) laminaatvloer. De kunststof kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. De design radiatoren maken het geheel af. 

De open keuken (ca. 5,00 x 2,90) zorgt ervoor dat er veel lichtinval in de woning is. De moderne keuken is in een hoekopstelling geplaatst gecombineerd met een apparatenkast. De Grando keuken (2015) is  voorzien van een koel/vries combinatie, 5 pits gaskookplaat, hete lucht en een combi– oven, afzuigkap met motor en uitblaas door het dak en een vaatwasser. Houdt u van koken, dan kunt u hier heerlijk uit de voeten, zeker ook door het grote werkblad. 

De complete badkamer (ca. 2,20 x 3,50) geeft u een echt wellness gevoel. Dit door het mooie vrijstaande ligbad met design mengkraan en douche, een douchecabine waar u geniet van de regendouche welke regelbaar is door middel van de thermostatische mengkraan , waskom met meubel en de totale afwerking. Extra bergruimte treft u in de vaste kast. De wanden in de douchecabine zijn betegeld en de vloer is voorzien van een pvc kliklaminaat. Ook hier is het plafond voorzien van strak stukwerk en verlichting. 

Ouderslaapkamer (ca. 3,7 x 2,70), voorzien van een linnenkast die ter overname wordt aangeboden. 
Slaapkamer  (ca. 5,10 x 2,30), voorzien van een vaste kast en een fraai gestukt en verlaagd plafond met ingebouwde spotverlichting.
De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Vanuit de beide slaapkamers heeft u toegang tot het ruime balkon welke is gelegen op het oosten en voorzien is van een buitenkraan en kunststof vlondertegels.  Hier geniet u heerlijk van het uitzicht. 

Deze woning biedt u vele extra's:
Denk aan de CV installatie (voor de warmwater voorziening en de verwarming) naast de gebruikelijk blokverwarming, de design radiatoren in de woonkamer en de convector in de badkamer. Deze is geplaatst in de verhoogde vloer van de badkamer.  De extra isolerende voorzieningen, het stukwerk, de vernieuwde indeling, het mooie uitzicht en de grote berging. 
Kortom een zeer complete woning.
 
BIJZONDERHEDEN

- Al het enkele glas is vervangen door dubbele beglazing in kunststof en houten kozijnen
- Groepenkast is in 2018 vervangen
- Plafond badkamer, plafond keuken en gedeeltelijk de buiten gevel zijn voorzien van een isolatiepakket
- Balkon voorzien van buitenkraan
- Makelaar: Lisa Hagens
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
230 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, ligbad
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse E
Soort verwarming
blokverwarming, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2017

Kadastrale gegevens

Gemeente
Kralingen
Sectie
K
Indexnummer
A27
Perceel
1231
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Kaart Philip Vingboonsstraat 122 3067ZD Rotterdam

Deel dit object