Pergola 30 1628LL Hoorn

Omschrijving

Het betreft een bieden vanaf prijs € 215.000,- k.k.

Een eerste indruk
Starters opgelet! Deze leuke tussenwoning is gelegen op 124 m2 eigen grond in de wijk Kersenboogerd en beschikt over drie ruime slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning heeft u geen directe overburen en kijkt u vrij weg over een waterpartij en gemeentegroen. In de directe omgeving treft u onder andere een basisschool, een speelveld, een winkelcentrum en openbaar vervoer. Het NS-station van de Kersenboogerd is op fietsafstand gelegen. De oprit naar de A7 richting Amsterdam en Leeuwarden is op slechts enkele autominuten van de woning verwijderd. Kortom een keurige starterswoning op een mooie locatie nabij vele voorzieningen.

Begane grond
Via de entree aan de voorzijde van de woning komt u in de hal die toegang biedt tot de meterkast, het toilet de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De tuin gerichte woonkamer heeft veel daglicht inval door de grote raampartijen en vanuit de woonkamer heeft u via een loopdeur toegang tot de achtertuin. De keuken in hoekopstelling is aan de voorzijde gesitueerd en van hieruit kijkt u vrij weg over een waterpartij en gemeentegroen. Onder de trap is nog een handige bergkast voor onder andere de stofzuiger.

1e verdieping
Via de trap vanuit de hal bereikt u de overloop van de eerste verdieping die toegang biedt tot twee slaapkamers en de badkamer. Één slaapkamer is aan de voorzijde over de volle breedte van de woning en één aan de achterzijde. De badkamer is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over een douche, een wastafel, een kunststof dakraam voor natuurlijke ventilatie en de wasmachine aansluiting.

2e verdieping
Via de vaste trap vanaf de overloop bereikt u de tweede verdieping die is opgedeeld in een voorzolder en de derde ruime slaapkamer met een dakraam. Op de voorzolder treffen we tevens de opstelling voor de cv-installatie.

Tuin
De achtertuin met achterom bereikt u via de loopdeur vanuit de woonkamer en is onderhoudsarm aangelegd. In de tuin heeft u toegang tot de aangebouwde stenen berging welke is voorzien van elektra.

CV en Warmwater
Via de cv-combiketel van het merk AEG perfect II bouwjaar 2013

Bijzonderheden
- Gunstige ligging en geen directe overburen
- Geheel voorzien van dubbel glas
- NS-station Kersenboogerd op fietsafstand
- Basisschool en winkelcentrum op loop- fietsafstand
- Goede aansluiting op de uitvalswegen naar de A7

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Hoorn
Sectie: L
Perceelnummer: 4790