Vorige | Volgende

Pearl Buck-erf 100 3315BB Dordrecht

Vraagprijs € 265.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Netjes afgewerkte tussenwoning in de geliefde wijk Stadspolders in Dordrecht. Zeer geschikt voor een gezin met kinderen. De woning heeft vier slaapkamers, een ruime lichte woonkamer met houten vloer, complete keuken, luxe badkamer en onderhoudsvriendelijke tuin op het zonnige zuiden.

Omgeving:
In een kindvriendelijke buurt met veel gezinnen. Op loopafstand van winkelcentrum De Bieshof, openbaar vervoer en scholen. Uitvalsweg N3 is binnen enkele minuten bereikbaar.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Wacht niet te lang en maak direct een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling

Begane grond
In de ruime hal vindt u de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste etage. Tevens geeft de hal toegang tot de woonkamer.
De geheel betegelde moderne toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Het tegelwerk is uitgevoerd in een lichte kleurstelling.

Woonkamer:
Heerlijk ruime lichte woonkamer met grote voorraadkast onder de trap. Door een loopdeur kunt u de ruime achtertuin betreden.

De vloeren zijn voorzien van prachtig eikenhout en de wanden zijn strak gestuct.

Keuken:

De moderne keuken, geplaatst in 2010, beschikt onder andere over een 5 pits gasfornuis, RVS afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. De keuken is geplaatst in hoekopstelling en heeft onder- en bovenkasten en lades en is uitgevoerd in lichte kleuren.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Bovendien bevindt zich op de overloop de trapopgang naar de tweede etage.

Slaapkamers:
De vloeren zijn voorzien van laminaat en de wanden zijn gestuct.

Badkamer:
De geheel betegelde badkamer, geplaatst in 2012, beschikt over een regendouche, dubbele wastafel (meubel), designradiator en hangend toilet. Sfeervolle verlichting wordt verzorgd door ingebouwde spotjes. Het geheel is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met donkere accenten.

Tweede verdieping

Op de overloop bevinden zich de CV-ketel en de opstelplaats voor de wasmachine.
Op deze verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer met velux dakraam. Knieschotten zijn geplaatst voor extra bergruimte.

Tuin/Berging
De zonnige tuin op het zuiden is aangelegd met zowel tegels als groen (gras, groenstrook). Er is voldoende privacy door houten schuttingen aan weerszijden. De tuin heeft een afsluitbaar achterom. Achter in de tuin bevindt zich de stenen berging voorzien van elektra met daaraan een overkapping.

Afmetingen

Woonkamer: 5.18 m. x 5.40 m.
Keuken: 2.57 m. x 3.00 m.
Slaapkamer 1 (voorzijde): 2.69 m. x 3.60 m.
Slaapkamer 2 (achterzijde): 2.69 m. x 4.73 m.
Slaapkamer 3 (achterzijde): 2.42 m. x 3.61 m.
Badkamer: 2.42 m. x 2.42 m.
Slaapkamer 4: 3.09 m. x 5.86 m.
Berging: 2.10 m. x 3.06 m.

Technische installaties
- Meterkast met 5 groepen en 3 aardlekschakelaars, glasvezel en slimme meters;
- Cv-ketel (2008, Intergas) en Mechanische Ventilatie.

Bijzonderheden
- De woning beschikt over hardhouten kozijnen, grotendeels voorzien van dubbelglas;
- Zonnescherm (aan de achterzijde);
- Rolluiken (op de eerste etage);
- Schilderwerk buitenom voor het laatst uitgevoerd in 2012;
- De woning heeft een ge´soleerde betonvloer;
- Op de tweede etage is een velux dakraam geplaatst.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981-1990
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
364 m³
Perceeloppervlakte
110 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
glasvezel kabel, dakraam, buitenzonwering

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
Y
Perceel
131
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object