Vorige | Volgende

Pauwenburg 9 3085KR Rotterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Moderne, lichte 6 kamer eengezinswoning met een terras aan de voor– en achterzijde van de woning.

Deze mooie woning is onder meer voorzien van een ruime hal met toegang tot 2 ruime slaapkamers en een berging op de begane grond. Op de 1e verdieping bevindt zich de woonkamer met de open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Middels openslaande deuren is het terras aan de voor- en achterzijde te betreden. Op de 2e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een ruime badkamer welke voorzien is van een douchecabine en een tweede hangend toilet. Deze aantrekkelijke woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Hof van Zuidwijk ingedeeld in verschillende hofjes, die volledig zijn afgesloten van de openbare weg. Het is een rustige en groene omgeving nabij het Zuiderpark en Zuidelijk Randpark op de grens met Barendrecht. De bewoners hebben toegang tot de zeer verzorgde binnentuin, voorzien van kinderspeelgelegenheid. Diverse (dag) winkels en het openbaar vervoer (tram en bus) zijn op loopafstand.

BEGANE GROND

Entree; ruime hal met meterkast, trap naar de 1e verdieping, toegang tot de berging en geheel betegelde toiletruimte voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Het tegelwerk is uitgevoerd met een grijze tegelvloer en witte wandtegels.

Slaapkamer 1 (ca. 13 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 2 (ca. 12 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning.

De berging (ca. 9 m²) is voorzien van de opstellingen voor de HR CV combiketel (2010/ Remeha), de mechanische ventilatie unit en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Middels een loopdeur is er toegang tot een privé terrein waar zich een niet afgesloten bergruimte bevindt aan de achterzijde van de woning.

De begane grond is afgewerkt met een duurzame laminaatvloer.

1e VERDIEPING

Ruime, lichte doorzonwoonkamer (ca. 49 m2) met aan de voor– en achterzijde van de woning openslaande deuren naar het terras. De voorzijde van de woning is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm (2019).

Open keuken uitgevoerd in een rechte opstelling. Deze moderne keuken is onder meer voorzien van een spoelbak, koelkast, vriesvak, combimagnetron (2020), 6-pits gas kookplaat, RVS afzuigschouw en een vaatwasmachine (2020). Het geheel is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en afgewerkt met een zwart kunststof aanrechtblad.

De 1e verdieping is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. Middels de trap in de woonkamer is er toegang tot de 2e verdieping.

TERRASSEN

Het terras aan de achterzijde (ca. 33 m2) is gelegen op het oosten.

Het terras aan de voorzijde (ca. 11 m2) is gelegen op het westen waar u de gehele dag van de zon kan genieten.

2e VERDIEPING

Slaapkamer 3 (ca. 14 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een Frans balkon en een elektrische bedienbaar screen (2019).

Slaapkamer 4 (ca. 14 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een Frans balkon en een hor.

Slaapkamer 5 (ca. 9 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een Frans balkon en een hor.

De badkamer (ca. 7 m²) is voorzien van een douchecabine, wastafel met wandmeubel, spiegel met verlichting, een hangcloset, designradiator en een elektrische bedienbaar screen (2019). De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

De 2e verdieping is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer.

BIJZONDERHEDEN
- Ruime een lichte eengezinswoning met veel grote raampartijen.
- Voorzien van 5 ruime slaapkamers verdeeld over de begane grond en tweede verdieping.
- 2 Terrassen aan de voor– en achterzijde op de eerste verdieping.
- Voorzien van elektrisch bedienbare zonnewering aan de voorzijde van de woning.
- Toegang tot de zeer verzorgde binnentuin, voorzien van kinderspeelgelegenheid.
- Groene omgeving nabij het Zuiderpark en Zuidelijk Randpark op de grens met Barendrecht.
- Het betreft een appartementsrecht. Bijdrage VvE is €62,00 per maand.

Makelaar Jan-Jaap de Vin
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
44 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
550 m³
Perceeloppervlakte
120 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
frans balkon, buitenzonwering, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remha
Bouwjaar ketel
2010

Kadastrale gegevens

Gemeente
Charlois
Sectie
A
Indexnummer
A20
Perceel
2068
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Kaart Pauwenburg 9 3085KR Rotterdam

Deel dit object