Vorige | Volgende

Paulus Potterlaan 3 2282GD Rijswijk

Bewaar object
Deze woning is door ons verhuurd

Omschrijving

For English see text below.

Een buitenkans! Geheel gerenoveerd en gemeubileerd modern tweelaags topappartement te huur in Oud Rijswijk!

De huidige eigenaar heeft recentelijk dit karakteristieke dubbel bovenhuis (1939), gelegen op een markante locatie op de hoek van de Lindelaan en Paulus Potterlaan geheel gerenoveerd. Het resultaat mag er wezen: een ruime lichte woonkamer met veel raampartijen, een open keuken met een spoel-/kookeiland en een slaap-/badkamer. U waant zich hier hotelgast!
De woning is gelegen op een zeer centrale locatie met een hoog voorzieningenniveau en op loopafstand van het centrum van Oud-Rijswijk. In de directe nabijheid van een groot aantal voorzieningen w.o., winkels, scholen en de gezelligheid van de Herenstraat Willemstraat. Door de uitstekende openbaar vervoerverbindingen (o.a. tram 1, 15 & bus 23) liggen het centrum van Den Haag en Delft alsmede de treinstations binnen bereik. Tevens bereikt u binnen enkele autominuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam).

Dit pareltje is door zijn hoogwaardige onderhouds- en uitrustingsniveau en indeling uitermate geschikt voor n- en twee persoonshuishoudens. Een bezichtiging is zeker de moeite waard!

Indeling begane grond
De entree is op straatniveau; hier bevindt zich ook de meterkast met elektrische installatie. Een met lamel parket beklede dichte trap geeft toegang tot de eerste verdieping.

Indeling eerste verdieping
De hal geeft toegang tot een modern toilet met fonteintje. De woonkamer is met 45m royaal. Door de hoekligging bieden de zes raampartijen prachtig uitzicht over de Lindelaan en Paulus Potterlaan. In combinatie met de hoge plafonds van 2.70 meter is deze ruimte extra licht. Het spoel-/kookeiland geeft de begrenzing aan van woonkamer en keuken (11m). Het kookeiland zelf beschikt over een vierpits inductiekookplaat met afzuigunit en vaatmachine. In de kastenwand er achter bevinden zich een koelkast en oven. Via de keuken wordt toegang verkregen tot een klein balkon.
Indeling tweede verdieping
Een wederom met lamel parket beklede trap geeft toegang tot de overloop met toegang tot het tweede toilet met fonteintje. De gecombineerde slaap-/badkamer is ruim: de slaapkamer is 33m en de badkamer 9m. Ook deze ruimte lichte beschikt over een groot aantal raampartijen in twee gevels en een groot dakraam. De nokhoogte bedraagt maar liefst 3.91 meter! De ultra moderne badkamer is uitgerust met een losstaand ligbad, een (van twee zijden bereikbare) inloopdouche met rainshower en een wastafelcombi.
Verder is er een open inloopkast aanwezig waar zich ook de wasmachine/droger en Intergas cv-installatie bevindt.

Overige kenmerken
- De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt circa 120m
- Alle kunststofkozijnen zijn voorzien van dubbel glas
- Het aantal groepen bedraagt 9
- Parkeren in de omgeving is betaald of met vergunning

Wat verder belangrijk is om te weten
- De huurprijs bedraagt per maand 1.500,00 exclusief gas, water en elektra. In gemeubileerde n gestoffeerde staat komt daar per maand 150,00 bij;
- De waarborgsom bedraagt n maand huur;
- Het gemeenschappelijke huishoudinkomen dient minimaal 3.5 maal de bruto huur te bedragen.
- Huurperiode minimaal zes maanden

---

An opportunity! Completely renovated and furnished modern two-storey apartment for rent in Oud Rijswijk!

The current owner has recently completely renovated this characteristic double upper house (1939), located in a striking location on the corner of the Lindelaan and Paulus Potterlaan. The result is impressive: a spacious bright living room with many windows, an open kitchen with a sink / cooking island and a bedroom / bathroom. You feel like a hotel guest here!
The house is located in a very central location with a high level of facilities and within walking distance of the center of Oud-Rijswijk. In the immediate vicinity of a large number of amenities, including shops, schools and the cosiness of the Herenstraat Willemstraat. Thanks to the excellent public transport connections (including tram 1, 15 & bus 23), the center of The Hague and Delft as well as the train stations are within reach. You can also reach various highways (A4 The Hague - Amsterdam Rotterdam, A12 The Hague - Utrecht, A13 The Hague - Rotterdam) within a few minutes by car.

Due to its high-quality maintenance and equipment level and layout, this gem is extremely suitable for one and two-person households. A viewing is definitely worth it!

Ground floor layout
The entrance is at street level; here is also the meter cupboard with electrical installation. A closed staircase covered with slat parquet gives access to the first floor.

Layout first floor
The hall gives access to a modern toilet with hand basin. The living room is spacious with 45m. Due to the corner location, the six windows offer a beautiful view over the Lindelaan and Paulus Potterlaan. In combination with the high ceilings of 2.70 meters, this space is extra light. The sink / cooking island defines the boundary of the living room and kitchen (11m). The cooking island itself has a four-burner induction hob with extractor unit and dishwasher. There is a refrigerator and oven in the cupboard wall behind it. The kitchen gives access to a small balcony.

Layout second floor
A staircase with slat parquet flooring gives access to the landing with access to the second toilet with hand basin. The combined bedroom / bathroom is spacious: the bedroom is 33m and the bathroom 9m. This light space also has a large number of windows in two facades and a large skylight. The ridge height is no less than 3.91 meters! The ultra modern bathroom is equipped with a freestanding bath, a walk-in shower with rain shower (accessible from two sides) and a washbasin combination.
There is also an open walk-in closet where the washer / dryer and Intergas central heating system are also located.

Other characteristics
- The living area is 120m
- All plastic frames are fitted with double glazing
- The number of groups is 9
- Parking in the area is paid or with a permit

What else is important to know
- The rent is 1,500.00 per month excluding gas, water and electricity. In furnished condition, 150.00 is added per month;
- The deposit is one month's rent;
- The common household income must be at least 3.5 times the gross rent
- Rental period: minimum of 6 months



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 150 p/m
Status
Verhuurd
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 1350

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Specifiek
exclusief servicekosten
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Bruto inhoud
387 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, wastafelmeubel, wastafel, ligbad
Voorzieningen
tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
volledig gesoleerd, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2020
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rijswijk
Sectie
D
Indexnummer
6713
Perceel
112
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Paulus Potterlaan 3 2282GD Rijswijk

Deel dit object