Vorige | Volgende

Pater Sangersstraat 5 6107CV Stevensweert

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

WELKOM IN UW NIEUWE THUIS!

In Stevensweert, op het “Eiland in de Maas”, ligt deze royale, vrijstaande en levensloop bestendige woning.
Op een perceel van 505 m² ontmoet u hier een instap klaar, sfeervol en energiezuinig Landhuis.
Met een woonoppervlakte van 173 m² is alles ruim in deze woning. U krijgt de beschikking over een op de tuin gerichte woonkamer met rustieke gaskachel, keuken met hoekopstelling (2013), bijkeuken, 4 volwaardige ruime slaapkamers, badkamer met douche, bad, en wastafel. Mogelijkheid tot een 5e slaapkamer / werkkamer is mogelijk. De Vliering met een oppervlakte van ca. 50 m² is geïsoleerd en deels beplankt en biedt extra opbergruimte. De ruime onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het zuiden en heeft een weids uitzicht over de prachtige natuur. De woning ligt in een autoluwe, kindervriendelijke woonomgeving waar het heerlijk wonen is.

Omgeving en voorzieningen
Stevensweert beschikt over een primair voorzieningsniveau met o.a. een buurtsuper, horeca, basisschool, kinderopvang, huis- & tandartsenpraktijk. Bushalte bevindt zich op loopafstand van de woning. Door de goede ontsluiting bevindt u zich binnen enkele autominuten in het centrum van Echt of op de A2 richting België, Maastricht of Eindhoven.

Is dit de perfecte woning voor jou? Aarzel dan niet en neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Begane Grond
U stapt het huis binnen via de ruime entree. Hier bevindt zich de garderobe, de meterkast, het toilet, de badkamer, de ruime slaapkamer / werkkamer en de opgang naar de 1e verdieping alsmede de toegang naar de woonkamer. De entree, de living en de keuken beschikken bovendien over een rustieke tegelvloer met vloerverwarming.
In het verlengde van de sfeervolle, op de tuin gerichte woonkamer met gashaard ontmoet u de keuken die beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, hete luchtoven en koelkast alsmede een airco.
Deze airco zorgt ook voor een aangename temperatuur in de woonkamer. De Bijkeuken, bereikbaar via de keuken / carport, herbergt de witgoedaansluitingen alsmede de HR Nefit CV installatie uit 2014.

1e Verdieping
Op de overloop ontmoet u 4 royale kamers. Drie kamers zijn ingericht als slaapkamer waarbij de master bedroom 33 m² groot is en over een airco beschikt. De 4e kamer is momenteel in gebruik als opbergruimte maar kan ook als slaap- c.q. werkkamer ingericht worden. De gehele verdieping is voorzien van een houten parketvloer.

Vliering
Via het mangat in de opbergruimte komt u op de vliering terecht. Deze strekt zich over de hele 1e verdieping uit en is 56 m² groot. Deels beplankt en over het hele oppervlak is de vloer geïsoleerd.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke voor- achtertuin is in 2020 opnieuw aangelegd en voorzien van nieuwe tuinschermen met bijbehorende toegangspoorten. De achtertuin, met vrije achterom, is gelegen op het zuiden en biedt u een ongekend vrij uitzicht over de aangrenzende natuur. De overkapping zorgt ervoor dat u heerlijk beschermt kunt genieten van deze heerlijke tuin en uw privacy waarborgt.

Resumerend
• Royaal, vrijstaand en levensloop bestendig Landhuis met 12 zonnepanelen (10 m²)
• Dak-, vloer- en muur isolatie ? energielabel A
• Hardhouten kozijnen met HR ++ beglazing
• Nagenoeg in zijn geheel voorzien van rolluiken
• Op de tuin gerichte living met gashaard
• Entree, living en keuken zijn voorzien van vloerverwarming en een rustieke tegelvloer
• 4 ruime volwaardige slaapkamers met mogelijkheid tot een 5e slaapkamer
• 1e verdieping voorzien van houten parketvloer
• Ruime badkamer voorzien van een douche, bad en wastafel
• Airco’s in de master bedroom en de ruime keuken met inbouwapparatuur (2013)
• Onderhoudsvriendelijke tuin in zijn geheel in 2020 opnieuw aangelegd

_______________________________________________________________

Conhof Financieel B.V. voor het beste hypotheekadvies!
• Onafhankelijke financiële dienstverlener
• De laagste rente met de beste voorwaarden
• Keuze uit bijna alle hypotheekverstrekkers
• Op kantoor of bij u thuis
• Ook mogelijk buiten kantoortijden!
• Altijd uw eigen, vaste adviseur

Nieuwsgierig naar onze werkwijze ? Neem, geheel vrijblijvend, contact met ons op!
Willem II Singel 51, 6041 HR Roermond
T: +31 475 33 00 75
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
173 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m²
Bruto inhoud
704 m³
Perceeloppervlakte
505 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, ligbad
Voorzieningen
rookkanaal, zonnecollectoren, airconditioning, tv kabel, rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Stevensweert
Sectie
B
Perceel
2460
Oppervlakte
505 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, open ligging, landelijk gelegen, in woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 10 x 16.50 m
Oppervlakte
165 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats, carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Pater Sangersstraat 5 6107CV Stevensweert

Deel dit object