Vorige | Volgende

Pastoor Aert van Coelmontstraat 17 6231JC Meerssen

Vraagprijs € 265.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

WELKOM IN UW NIEUWE THUIS!

Omschrijving
Op de grens van het Maasdal en het Geuldal ligt het pittoreske dorp Meerssen. Op korte afstand van het karakteristieke centrum ligt deze sfeervolle geschakelde 2-onder-1-kap woning met inpandige garage en kelder uit 1961. Op een perceel van 279 m˛ ontmoet u hier een ruime woning in een rustige woonomgeving. De woning beschikt over een woonkamer met half open keuken, 3 volwaardige slaapkamers, badkamer met douche, bad, 2e toilet en wastafel. De ruime onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het noordwesten. De woning ligt in een autoluwe, kindervriendelijke woonomgeving waar het heerlijk wonen is.

Omgeving en voorzieningen
Meerssen beschikt over een uitstekend voorzieningsniveau met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca, supermarkten, basisscholen en kinderopvang. Bushaltes bevinden zich op loopafstand van de woning. Door de perfecte ontsluiting bevindt u zich binnen enkele autominuten op de A2 / A79, het centrum van Maastricht, de bosrijke natuur of richting België / Duitsland / Eindhoven.

Is dit de perfecte woning voor jou? Aarzel dan niet en neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Kelder
Ruime droge kelder (13m˛) die bereikbaar is via de hal. Hier hangt ook de gehuurde, Bosch 30 HRC II, CV ketel uit 2012.

Begane Grond
In de hal bevind zich de garderobe, het toilet, de meterkast en de opgang naar de 1e verdieping alsmede de toegang naar de kelder. Vanuit de hal komt u in de sfeervolle ruime L-vormige woonkamer met openhaard die voorzien is van een houten parketvloer. De aanbouw (2004) met directe toegang tot de tuin beschikt over een tegelvloer. Via de half open keuken, voorzien van diverse apparatuur komt u in de inpandige garage. Via de inpandige garage heeft u eveneens toegang tot de onderhoudsvriendelijke, geheel omsloten, tuin die overigens niet over een eigen achterom beschikt.

1e Verdieping
Op de overloop ontmoet u 3 royale slaapkamers en de ruime badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, bad, 2e toilet en wastafel. Nagenoeg de gehele 1e verdieping heeft een laminaatvloer.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het noordwesten en biedt volop mogelijkheden.

Resumerend
• Sfeervolle geschakelde 2-onder-1-kap woning in een rustige kindvriendelijke woonomgeving
• L-vormige woonkamer met open haard, half open keuken en aanbouw (2004)
• Woonkamer is voorzien van een fraaie houten parketvloer
• 3 ruime volwaardige slaapkamers
• Ruime badkamer voorzien van een douche, bad, 2e toilet en wastafel
• Onderhoudsvriendelijke tuin
• Zonwering aan voor- & achterzijde
• Rolluiken aan de zij-& achterkant van de woning
• Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen & HR ++ beglazing
__________________________________________________________________________

Cordewener Assurantiën voor het beste hypotheekadvies!

• Onafhankelijke financiële dienstverlener
• De laagste rente met de beste voorwaarden
• Keuze uit bijna alle hypotheekverstrekkers
• Op kantoor of bij u thuis
• Ook mogelijk buiten kantoortijden!
• Altijd uw eigen, vaste adviseur

Nieuwsgierig naar onze werkwijze ?
Neem, geheel vrijblijvend, contact met ons op!

Hoofdstraat 88, 6432 GH Hoensbroek
Telefoon: 045-52 27 460
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde 2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Bruto inhoud
497 m³
Perceeloppervlakte
279 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
tv kabel, rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
open haard, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch 30 HRC II
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Meerssen
Sectie
E
Perceel
42
Oppervlakte
279 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 11 x 10 m
Oppervlakte
110 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van water, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Pastoor Aert van Coelmontstraat 17 6231JC Meerssen

Deel dit object