Vorige | Volgende

Pandhof 4 1613EL Grootebroek

Vraagprijs € 435.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Vrijstaande woning op 738 m2 grond

Fijne vrijstaande uitgebouwde woning op een rustige plek. De twee aaneen gesloten percelen maken dit een riante plek om te wonen. De woning in vogelvlucht: woonkamer in U-vorm met ruimte voor meerdere zit- en eetgedeelten. Aparte grote uitgebouwde keuken met bijkeuken en doorgang naar de inpandig bereikbare garage. Tuin aan het water. Op de eerste verdieping 4 slaapkamers en een badkamer. De grote bergzolder heeft gedeeltelijk stahoogte en is nu ingericht als atelier.

U woont centraal in de gemeente Stede Broec; NS-station Bovenkarspel-Grootebroek en overdekt winkelcentrum Het Streekhof bevinden zich op 7 minuten fietsafstand van de woning. Basis- en middelbaar onderwijsscholen, sportfaciliteiten en zorgvoorzieningen bevinden zich ook allemaal op korte loop- en fietsafstand van de woning.

Vanwege de vernieuwde (verbrede) N307 is er nu een snelle verbinding richting Hoorn, waardoor u binnen 15 minuten op snelweg A7 richting Amsterdam rijdt.

INDELING

Hal/toilet
Via de entree komt u in de hal met toiletruimte, meterkast, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer met schuifpui en vaste overkapping
De woonkamer heeft een U vorm, waardoor u meerdere zit- en eetgedeelten kunt inrichten. Er ligt een 48 mm massieve gelijmde parketvloer. De woonkamer heeft aan 3 kanten ramen waardoor u veel lichtinval heeft gedurende de hele dag. Aan de tuinzijde loopt u via de schuifpui naar de riante vaste overkapping, een verlengstuk van uw woonkamer. Hier kunt u heerlijk beschut menig uurtje slijten.

Keuken en bijkeuken
De keuken is later aangebouwd en biedt een riante ruimte met ruim zicht op de tuin. Het keukenblok is opgesteld in een hoekvorm, heeft een natuurstenen blad en heeft zeer veel kastruimte. Inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. In de aangrenzende bijkeuken staat het overige witgoed, namelijk een vriezer, magnetron, wasmachine en droger.

Garage
De garage is inpandig en aan de voorzijde (kanteldeur en loopdeur) en achterzijde te betreden. Op het oprijpad kunt u 2 tot 3 autos parkeren.

Achter-, zij-, en voortuin
De grote achter- en zijtuin is riant en idyllisch en grenst aan de achterzijde aan water. Vanwege de ruime afmetingen kunt u er de hele dag kiezen tussen zon en schaduw. De tuin is mooi groen en toch redelijk onderhoudsvrij ingericht. Vanonder de vaste overkapping heeft u een prachtig uitzicht de tuin in!

Aan de voorzijde heeft u ook nog een mooie strook grond in eigendom. Langs de weg is eventueel een stuk adoptiegrond van gemeente Stede Broec zonder kosten in gebruik te krijgen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping verbindt de ruime overloop maar liefst 4 slaapkamers. 2 mooi bemeten slaapkamers aan de voorzijde, 1 slaapkamer, nu ingericht als kantoorruimte aan de zijkant van de woning, en aan de achterzijde de grootste slaapkamer over de gehele breedte van de woning. Deze kamer heeft tevens een grote inbouwkast. En, er is nog een inbouwkast op de overloop. De gehele verdieping heeft een praktische marmoleumvloer. Het grootste deel van de ramen heeft een draaikiepsysteem.

Badkamer
De badkamer is geheel wit betegeld en heeft een ligbad, inloopdouche, een toilet, een wastafel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is met een vlizotrap bereikbaar en biedt een enorme bergruimte. Deze ruimte is momenteel ingericht als atelier.

KENMERKEN VAN DE WONING

Algemene informatie:
Soort woning: vrijstaande woning
Soort bouw: bestaande bouw
Adres: Pandhof 4
Postcode en woonplaats 1613 EL Grootebroek

Bouwjaar 1988
Inhoud ca 667 m
Woonoppervlakte ca 155 m
Overig inpandige ruimte ca 34 m
Gebouw gebonden buitenruimte ca 22 m
Perceeloppervlakte ca 738 m
Kadastrale gegevens Gemeente Stede Broec, sectie E, nummer 2398 (648 m) en sectie E, nummer 2627 (90 m bestemming erf-tuin) .

Beschikbaar vanaf: aanvaarding in overleg.

Energie:
Verwarming/warm water: Vaillant VHR NL 24-28C
Bouwjaar ketel: 2003
Isolatie: dakisolatie, vloerisolatie, gevelisolatie (behalve garage buitenmuur), dubbel glas.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Bruto inhoud
667 m³
Perceeloppervlakte
738 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, wastafel, toilet, ligbad
Voorzieningen
schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant VHR NL 24-28C
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Stede Broec
Sectie
E
Perceel
2398
Oppervlakte
648 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Stede Broec
Sectie
E
Perceel
2627
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, aan water, aan rustige weg
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig, aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object