Vorige | Volgende

Pakhuisstraat 54 1621GL Hoorn

Biedprijs vanaf € 399.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Zoekt u rust, de luxe van een modern huis in de historische woonomgeving in de sfeervolle binnenstad en alle gemakken van het centrum, station, winkels, haven, park, sportschool en de binnenstad op loopafstand?
Dit alles vindt u in dit sfeervolle 4 kamerappartement met 2 woonlagen, beiden met een terras en uitzicht over de binnenhaven van de Vollerswaal met aan het eind de monumentale Kleine Oostbrug. Op het water is altijd wat te zien!
Het appartement heeft 3 slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een eigen parkeerplek in de afgesloten garage met een ruime eigen berging.

De prijs betreft een bieden vanaf prijs.

Entree
Via de binnenplaats heeft u toegang tot het appartementencomplex. Middels de centrale entree kunt u met de lift naar de garage en de woonverdieping waar u via de overdekte galerij toegang heeft tot het appartement.
De hal heeft moderne grote plavuizen met vloerverwarming welke over de gehele verdieping is doorgelegd. In de hal bevinden zich de meterkast, videofoon, moderne en licht betegelde toiletruimte met wandcloset en hoekfonteintje en tot slot een hardhouten trap met antislip strips naar de slaapverdieping beneden.

Woonkamer
Fijne living met openslaande deuren naar het terras en zicht op het binnenwater van de Vollerswaal en de monumentale ophaalbrug van de kleine Oost.
Het terras is op het zuidoosten gelegen en hier heeft u zonder overburen veel privacy. Een heerlijke plek om in het ochtendzonnetje de dag met een kop koffie te beginnen. Er is dubbel glas in de hardhouten kozijnen geplaatst met ventilatierooster. De wanden zijn voorzien van structuurverf en omdat er schilderijrijrails zijn geplaatst geen beschadiging aan de muren.

Keuken
Moderne open keuken in een rechte opstelling met natuurstenen werkblad v.v. waterkering en een Bosch spoelunit (Solitaire) ingebouwd met Bosch keukenkraan, veel kastruimte, soft-close laden, apothekerskast, bovenkastjes met bladverlichting op een dimmer, speelse tegelwand bij het werkblad en een designradiator. U treft hier uitsluitend Bosch apparatuur, te weten: een heteluchtoven, separate magnetron, vaatwasser, keramische kookplaat met
5 pitten en een grote losstaande rvs 2-deurs koelkast en vriezer.
Raampartij met zicht op het plein waar de ramen open kunnen zodat er goed kan worden geventileerd.

Parkeergarage en berging
Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage van het Jeudje met een naastgelegen berging waar verlichting en stopcontacten aanwezig zijn.
Vanuit de garage is het appartement met de lift te bereiken.

Slaapverdieping
Vanuit de hal is er een trap naar beneden waar de slaapverdieping zich bevindt. Alle muren van de slaapkamers en de wanden bij de trapopgang zijn gestuukt en er is een eiken lamelparket in lichte kleurstelling over de gehele verdieping gelegd zonder drempels.
Diepe, praktische trapkast met tegelvloer en extra bergruimte. Hier bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluiting, cv installatie en het centraal afzuigsysteem.
1e Slaapkamer – masterbedroom met openslaande deuren naar het terras met zicht op de Vollerswaal. Dubbel glas in hardhouten kozijn en ventilatierooster. Vaste kastenwand, op de vloer geplaatst zodat deze indien gewenst zonder enige consequentie verwijderd kan worden. Schilderijrails en recht opgetrokken, gestuukte wanden.
2e Slaapkamer – eveneens een ruime kamer met openslaande deuren met Frans balkon en een vaste kast waarbij de vloer onder de kast is doorgelegd. Recht opgetrokken en gestuukte wanden.
3e Slaapkamer – dubbele openslaande ramen met zicht op het plein. Recht opgetrokken en gestuukte wanden. Vast bureau met kastjes en boekenplanken. Thans in gebruik als kantoorruimte.

Badkamer
Licht betegelde badkamer met vloerverwarming en voorzien van ligbad met thermostaatkraan, handdouche en whirlpool, 2e wandcloset, wastafelmeubeltje met kastje en spiegelkastje, douchehoek met glazen deuren en thermostaatkraan, designradiator en centraal afzuigsysteem. In het sanitair zijn Børma kranen geplaatst, een luxe Deens merk.

Bijzonderheden:
- Betonnen verdiepingsvloeren
- Ankerloze spouwmuren
- VvE kosten € 148,15 per maand incl. glasverzekering
- Gezonde VvE – 2x per jaar vergaderen
- Loopafstand van veel faciliteiten, station, haven, park en de binnenstad
- Fijne woonomgeving



Bouwjaar: 2001
Inhoud: 328 m³
Woonoppervlakte: 100 m²
Inpandige bergruimte: 9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 17 m²


Elektra: 8 groepen en kookgroep, aardlekschakelaar en slimme meters

Verwarming: Combiketel Intergas HR met extra capaciteit
Bouwjaar: 2002

Warmwatervoorziening: Via combiketel

Isolatie: Volledig geïsoleerd, energielabel A

Kadastrale gegevens:

Gemeente: HOORN
Sectie: A
Nummer: 5833 A16
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Bruto inhoud
328 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
HOORN
Sectie
A
Indexnummer
A16
Perceel
5833
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Vrij uitzicht, in centrum, aan water, aan vaarwater, aan rustige weg

Garage

Soort garage
parkeerkelder
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen, parkeergarage, betaald parkeren, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object