Vorige | Volgende

Oosteinde 14 1674NB Opperdoes

Vraagprijs € 499.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Dit object kent vele mogelijkheden voor mensen met ideeŽn.

Heerlijk landelijk wonen en werken gaan hier hand in hand.

Ooit een Bed en Breakfast willen beginnen? Er zijn goede verdienmogelijkheden met dit object.

Ook is er de mogelijkheid van een praktijk aan huis, kantoorruimte of een ander aan huis gebonden beroep met veel parkeergelegenheid achter het bijgebouw op eigen erf.

Verder is het geheel te gebruiken als kangoeroewoning en/of mantelzorg.

Zoekt u een object, waar 1 van bovenstaande opties van toepassing is, dan is dit nu uw kans!

Het perceel heeft een apart woonhuis ťn een apart bijgebouw. Het bijgebouw bestaat uit 2 zelfstandige appartementen, het appartement op de 1e verdieping heeft een vergunning voor een Bed en Breakfast, het appartement op de begane grond kan worden gebruikt voor mantelzorg of als praktijkruimte cq. kantoorruimte.

Beschrijving

Op een prachtige zonnige locatie in Opperdoes staat, op een ruime kavel van maar liefst 1610 m≤ eigen grond, deze vrijstaande woning met bedrijfspand.

De woning grenst aan een toeristische route en doorgaand vaarwater met een eigen aanleg steiger.

Achter de woning staat een recent gebouwd multifunctioneel bedrijfspand vlakbij een nieuw gerealiseerd natuurpark.

Dit geheel biedt de ideale combinatie voor mensen met de wens een kantoor, een praktijk aan huis of andere ideeŽn te realiseren.

Het in 2003 compleet gerenoveerde woonhuis heeft de beschikking over een ruime woonkamer met veel lichtinval en sfeervolle elementen.

Aan de voorzijde is besloten keuken in landhuisstijl met diverse apparatuur en granieten aanrecht.

De woning heeft op de eerste verdieping 4 slaapkamers en een ruime, compleet ingerichte badkamer met wastafel, douche, 2e toilet en ligbad.

Het woonhuis meet 146 m≤ woonoppervlakte en 502 m≥ inhoud.
Het bedrijfspand gebouwd in 2000 en uitgebreid in 2003 heeft nu de beschikking over 2 volwaardige zelfstandige appartementen. Vermeldingswaardig is dat er op het appartement op de 1e verdieping een B & B-vergunning tot exploitatie rust. Parkeerruimte voldoende voor tenminste 10 auto's.
Het woonoppervlakte van dit multifunctionele gebouw is totaal 202 m≤, de inhoud 652m≥!

Rondom de woning strekt zich de grote tuin uit welke door een hovenier wordt onderhouden. De tuin staat de gehele dag volop in de zon en aan privacy geen gebrek.

De mogelijkheden van dit prachtige unieke object zijn eindeloos!

In december 2018 zijn er zonnepanelen geplaatst met een verwachte opbrengst van bijna 9000 kWh per jaar.

Laat u verrassen door de vele mogelijkheden die dit object herbergt en bel ons voor een bezichtiging!

Woonhuis:
Bouwjaar: 1971
Woonoppervlakte: 146 m≤.
Inhoud: 502 m≥.

Bijgebouw:
Bouwjaar: 2000 en 2003
Woonoppervlakte: 202 m≤.
Inhoud: 652 m≥.
Perceeloppervlakte: 1610 m≤.


Ligging
Gelegen aan doorgaand vaarwater en rustige weg.
Er is gelegenheid tot parkeren op eigen terrein.

Bestemming
De bestemming van dit object is wonen.

Juridisch en erfdienstbaarheden
De woning staat op eigen grond en het betreft een geheel perceel.

Elektra
7 groepen (3 met aardlekschakelaar).

Verwarming / warmwatervoorziening
C.V. combiketel
Merk: Intergas HRE 36/30
Bouwjaar: 2013

Onderhoud binnen / buiten
Goed.

Isolatie
De woning is voorzien van diverse isolatievoorzieningen.

Bouw
Traditioneel gebouwde woning met vloeren op de begane grond van hout en verdiepingsvloeren van hout, dak gedekt met pannen en bitumen.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Noorder-Koggenland
Sectie : O
Nummer : 650 en 648
Ter grootte van : 1500 m≤en 110 m≤
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met appartementen
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
202 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
468 m³
Perceeloppervlakte
1.610 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
zonnepanelen

Energie

Isolatie
dubbel glas, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HRE 36/30
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Noorder-Koggenland
Sectie
O
Perceel
650
Oppervlakte
1500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Noorder-Koggenland
Sectie
O
Perceel
648
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Capaciteit
10

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object