Vorige | Volgende

Okeghemstraat 12 II 1075PM Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op een absolute toplocatie vlakbij het Vondelpark, vindt u dit prachtige, buitengewoon ruime bovenhuis van 228 m2 dat goed is onderhouden en bijzonder stijlvol is gerenoveerd met behoud van originele details, zoals paneeldeuren, gestucte plafonds, trapleuningen en marmeren schouwen. De woning heeft hoge plafonds, is heerlijk licht door de hoekligging en de vele grote raampartijen en heeft maar liefst 6 ruime slaapkamers ιn 2 badkamers, verdeeld over de bovenste drie verdiepingen van een statig hoekherenhuis. De ruimte en ligging maken dit pand natuurlijk ook een ideale plek voor een kantoor of nanny/au pair aan huis. Alsof dat nog niet genoeg was, heeft u σσk de beschikking over een ruim dakterras met de hele dag zon, een fraai dakhuis en een aan alle kanten verbluffend uitzicht over Amsterdam! De bovenwoning is gelegen in Willemspark, een gewilde buurt in Oud Zuid met brede straten, bijzondere winkels en statige herenhuizen. Aan de zijkant van het hoekhuis heeft u uitzicht op schitterende platanen in de Lomanstraat, ιιn van de mooiste straten van Amsterdam, en aan de voorzijde kijkt u uit op een mooi plein. U wandelt binnen 10 minuten naar het Vondelpark en vindt alle voorzieningen in de directe omgeving, waaronder verschillende basis- en middelbare scholen en een scala aan winkels en horecavoorzieningen. In de buurt is volop parkeergelegenheid, inclusief parkeerplaatsen met laadpalen. Voor een parkeervergunning is in deze buurt geen wachtlijst. De woning is ten slotte ook goed bereikbaar: er bevinden zich diverse tram- en bushaltes in de omgeving, er zijn snelle connecties naar station Amsterdam Centraal, Amsterdam Zuid en Schiphol en met de auto rijdt u in enkele minuten op de Ring A10 (S108).
Indeling van de woning
Begane grond: Via de voordeur in het portiek is er een eigen entree met opgang die rechtstreeks leidt naar de tweede verdieping.
2e verdieping: U betreedt de bovenwoning via een overloop met trapopgang en meterkast, voorzien van een eikenhouten parketvloer die doorloopt in de woon- en eetkamer. Naast de meterkast bevindt zich bovendien een ruime inbouwkast, met daarboven een groot raam naar de woonkamer die de overloop van fraaie lichtinval voorziet. Vanuit de overloop heeft u toegang tot een toiletruimte, de keuken, eet- en woonkamer. De halfbetegelde toiletruimte oogt modern en is voorzien van een zwevend toilet met fonteintje. In de eigentijdse halfopen keuken vindt u een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, dubbele gootsteen, kokend waterkraan en veel kastruimte. De ruimte is voorzien van een prachtige, donkere tegelvloer van leisteen. Tussen de keuken en de woonkamer bevindt zich daarnaast een leuke bar met een mooi zwart barblad van hetzelfde materiaal als het aanrecht. De eetkamer heeft prachtig uitzicht op de straat door twee grote ramen met uitzicht op de bomen in de Lomanstraat. Vanuit hier bereikt u de woonkamer via houten suitedeuren met ramen. Zowel in de eet- als in de woonkamer, vindt u twee fraaie inbouwkasten aan weerszijden van deze schuifdeuren. In totaal heeft u dus maar liefst 4 van deze kasten tot uw beschikking. Vanuit de woonkamer heeft u mooi uitzicht op de omliggende herenhuizen door de grote ramen en toegang tot een balkon aan de voorzijde van het huis via dubbele openslaande deuren. Daarnaast vindt u hier een moderne en stijlvolle gashaard in de originele marmeren schouw.
3e verdieping: De overloop met trapopgang biedt toegang tot een toiletruimte, badkamer en 3 slaapkamers. De toiletruimte is halfbetegeld en heeft een zwevend toilet met fonteintje. De badkamer is volledig betegeld en heerlijk licht door een groot raam uitkijkend over de straat. De badkamer beschikt daarnaast over een groot ligbad, inloopdouche, was- en droogmachineaansluiting en een bijzonder brede dubbele wastafel. De grootste slaapkamers op deze verdieping is voorzien van een een lichte kurkvloer, de andere twee van tapijt. Alle slaapkamers zijn voorzien van grote inbouwkasten en bieden prachtig uitzicht via grote ramen.
4e verdieping: Op de overloop vindt u de cv (Nefit 2014), een inbouwkast, trapopgang en toegang tot een tweede badkamer, drie slaapkamers en een bergruimte. De overloop heeft een laminaatvloer die doorloopt in de bergruimte en de slaapkamers op deze verdieping. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een grote douchecabine, zwevend toilet, dakraam, droog- en wasmachineaansluiting en een designwasmeubel met enkele wastafel. Net zoals op de 2e verdieping, heeft u vanuit alle slaapkamers prachtig uitzicht. Vooral in de slaapkamer aan de voorzijde, waar u uitkijkt over het voorliggende plein via een bijzonder fraaie en grote raampartij. In de slaapkamer aan de achterzijde bevindt zich een grote inbouwkast met voorbereiding voor de aansluiting van een kitchenette. De bergruimte is net zo mooi afgewerkt als de rest van het huis en beschikt over twee grote inbouwkasten.
5e verdieping: U bereikt het dakhuis, of de serre, aangezien de wanden grotendeels uit glas bestaan, via een vaste houten trap op de 3e verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot het dakterras via een enkele openslaande deur. Op dit ruime terras heeft u aan alle kanten verbluffend uitzicht over Amsterdam, onder andere op het Rijksmuseum en Olympisch Stadion. Het terras is voorzien van een mooie houten vlondervloer en volledig omringd door bijpassend houten hekwerk. In de serre vindt u bovendien een kleine zithoek met een tapijtvloer, zodat u ook bij slecht weer comfortabel van het fantastische uitzicht kunt genieten. Zowel het dakterras (2008) als het dakhuis (2017) zijn recente toevoegingen en met vergunning geplaatst en beiden zijn voorzien van water- en electriciteitsaansluitingen.

De bijzonderheden van deze woning
• Toplocatie in Oud-Zuid. Statig herenhuis
• 6 slaapkamers
• Groot dakterras met verbluffend uitzicht
• Glazen dakhuis (2017)
• Mogelijkheid tot kantoor/nanny aan huis
• Gedeeltelijk gerenoveerd in 2019 (o.a. nieuw buitenschilderwerk)
• Dubbelglas (HR++) (2019)
• Volledig gemoderniseerd met behoud van originele details
• Gebruiksoppervlakte wonen: 228 m². Gebouw gebonden buitenruimte: 25 m²
• Inhoud woning: 817 m3. Bouwjaar: 1911
• Eigen grond

At an absolute top location near the Vondelpark, you will find this beautiful, extraordinarily spacious upstairs apartment with ground level entry that has been well maintained and stylishly furnished. This house has high ceilings, is wonderfully light due to many large windows and has no fewer than 6 spacious bedrooms and 2 bathrooms, spread over the top three floors of a stately corner townhouse. The space and location also make this building an ideal place for a home office or a nanny or au pair at home. As if that wasn't enough, you also have access to a spacious roof terrace with a beautiful roof house and stunning views on Amsterdam on all sides!The upstairs apartment is located in Willemspark, a popular neighborhood in Old South peppered with wide streets, beautiful villas and (other) stately mansions. On the side of the corner house you have a view of beautiful plane trees, at the front onto a beautiful square. You can walk to Vondelpark within 10 minutes and find all facilities in the immediate vicinity, including various primary and secondary schools (The British School will be located around the corner as from the middle of 2020!) and a range of shops and catering facilities. The details of this property: Top location in Oud-Zuid. Stately mansion. 6 bedrooms. Large roof terrace with amazing views. Glass roof house (2017). Possibility of home office or nanny/au pair at home. Partially renovated in 2019. Double glass. Usable area of living: 228m2, Year of contruction: 1911. No leasehold (own ground!)
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
228 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Bruto inhoud
817 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, ligbad
Voorzieningen badkamer
douche, toilet

Energie

Energielabel
Klasse F
Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HRC 25
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AC
Indexnummer
2
Perceel
1105
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object