Noorderpad 50 1674NT Opperdoes

Omschrijving

Buitenkans! Fors vrijstaand jaren ’30 stijl woonhuis met garage en legio gebruiksmogelijkheden.

Aan het Noorderpad, in het mooie centrum van Opperdoes, mag ik u dit vrijstaande woonhuis (385 m2) met garage op 526 m2 eigen grond presenteren. Het gebeurt niet vaak dat er in deze straat een woning in de verkoop komt, en dat zegt veel!

De woning, in vogelvlucht, beschikt onder meer over meerdere woonvertrekken, twee keukens, twee badkamers en zes slaapkamers. Indien gewenst is dit aantal zelfs op te schalen naar tien(!) slaapkamers op de verdiepingen.

In het verleden was er aan de rechterzijde een winkel gesitueerd, vandaag de dag kent het object een enkelbestemming wonen. De grootse ruimte die dit huis te bieden heeft maakt het uitstekend geschikt voor meerdere doeleinden. De woning is thans opgedeeld en in gebruik als twee separate appartementen, doch is de indeling en het gebruik geheel naar wens in te vullen. Zo kunt u er één riant woonhuis van maken of het in gebruik nemen als twee – of zelfs drie – separate woonruimtes. Werken aan huis, kangoeroe-wonen, een B&B of een deel van de woonruimte particulier verhuren behoren hier allen tot de mogelijkheden. De makelaar vertelt u hier graag meer over tijdens een bezichtiging.

Dit stijlvolle woonhuis, met volop ruimte en gebruiksmogelijkheden, is door de jaren heen keurig onderhouden en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. Recent, in 2018, is het dak geïsoleerd en is de tweede verdieping is keurig afgewerkt en voorzien van grote dakramen. Ook is dat jaar het voegwerk buitenom vernieuwd. Voorts is één van de twee aanwezige badkamers nog dit jaar splinternieuw opgeleverd.

Langs de woning loopt een oprit welke ruimte biedt aan meerdere auto’s en uitkomt in een breed achterom. De achtertuin (ca. 125 m2) is gelegen op het noordwesten en het hele jaar door heerlijk zonnig. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en bestraat, beschikt over meerdere zitgedeeltes en een vrijstaande garage.

De woning is gelegen in Opperdoes, een prachtig dorp dat een lange historie kent en naar verluidt al in de elfde eeuw in de archieven terug te vinden is. Het dorp is onderdeel van de gemeente Medemblik en gelegen nabij Hoorn en Medemblik. Het karaktervolle straatbeeld kent veel vrijstaande woningen. Het Noorderpad is gelegen in het centrum en op loopafstand treft u onder meer de supermarkt, een basisschool en voetbalvereniging Opperdoes. Uitvalswegen, de groenrijke natuur en het IJsselmeer zijn vlakbij.

U bent van harte welkom voor een bezichtiging, de makelaar laat u deze woning graag uitgebreid zien.