Vorige | Volgende

Noldijk 175 2991VJ Barendrecht

Vraagprijs € 1.198.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Ontdek deze exclusieve vrijstaande villa gebouwd volgens hedendaagse architectuur met tijdloos karakter op een prachtige locatie en met eigen aanlegplaats aan het Waaltje. De groene oeverstrook van het Waaltje wordt gekenmerkt door een veelzijdigheid van flora en fauna. Rust, ruimte en natuur in perfecte balans met stijl en comfort. Een uniek object in Barendrecht!

BEGANE GROND

Entree, ruime hal, trap naar de 1e verdieping, trap naar het souterrain, garderobe, toegang tot de woonkeuken en de woonkamer. De hal is voorzien van vloertegels met vloerverwarming, inbouwverlichting en gestuukte wanden. Luxe toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is deels betegeld en deels gestuukt.

Sfeervolle lichte woonkamer (ca. 28 m2) voorzien van houtlook PVC vloer met vloerverwarming, glad gestuukte wanden, twee glazen deuren met aluminium kozijnen, gesloten houthaard en verlaagd plafond met ingebouwde verlichting. Via een schuifpui heeft u toegang tot het terras.

De luxe woonkeuken (ca. 28 m2) beschikt over een kookeiland met inductie kookplaat, teppanyaki plaat en anderhalf spoelbak met een Quooker kraan. Het keukeneiland is afgewerkt met een verlaagd plafond voorzien van ingebouwd afzuigsysteem en verlichting. De keuken beschikt verder over diverse inbouwapparatuur van het merk Siemens (Studio Line) zoals stoomoven, combi ovenmagnetron, vrieskast, vaatwasmachine, klimaatwijnkast en een Amerikaanse koelkast. Verder is de keuken voorzien van een apothekerskast en voldoende kastruimte. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een getrommeld granieten aanrechtblad. Via de keuken heeft u toegang tot de parkeerplaats aan de zijkant en het terras aan de achterzijde.

Terras (ca. m2) voorzien van stopcontacten en verlichting.

EERSTE VERDIEPING

Ruime overloop met ingebouwde verlichting. Luxe toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is deels betegeld en deels gestuukt. Wasruimte met de wasmachine en droger aansluiting en de vloerverwarming verdeler.

Master Bedroom (ca. 16 m2) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van vloerbedekking en vaste kasten met ingebouwde verlichting. Aansluitend luxe badkamer (ca. 12 m2) met luxe sanitaire voorzieningen zoals dubbele wastafel met wandmeubel, spiegel en verlichting, hangend toilet, design bad en inloopdouche met regen douche.

Slaapkamer 2 (ca. 13 m2) is voorzien van vloerbedekking. Aansluitend moderne badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel. Via een vlizotrap heeft u toegang tot de vliering.

Slaapkamer 3 (ca. 12 m2) is voorzien van vloerbedekking. Aansluitend moderne badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel.

SOUTERRAIN

Overloop voorzien van een pantry met RVS spoelbak en een koelkast. Luxe toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is deels betegeld en deels gestuukt. Technische ruimte met de warmtepomp installatie van het merk Viessmann en de meterkast. Via een deur heeft u toegang tot de tuin.

Slaapkamer en suite (ca. 23 m2) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van vloerbedekking, ingebouwde verlichting en vaste kasten. Aansluitend luxe badkamer met luxe sanitaire voorzieningen zoals een hangend toilet, inloopdouche en een wastafel. Via een schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin.

Sfeervolle lichte TV/werkkamer (ca. 25 m2) voorzien van houtlook PVC vloer met vloerverwarming en ingebouwde verlichting. Via de schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin.

Achtertuin voorzien van achterom, buitenkraan, verlichting, sierbeplanting, grasveld, groot terras, overdekt terras met bergruimte, elektra en stopcontacten.

BIJZONDERHEDEN

- De woning voldoet aan alle eisen wat betreft isolatie, ventilatie en energieprestatie;
- Zeer luxe afgewerkt met hoogwaardige materialen;
- Vloerverwarming in de gehele woning;
- Parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen oprit en met een oplaadpunt voor elektrische auto;
- Bewakingssysteem met camera’s rondom de woning;
- Technische ruimte met warmtepomp van het merk Viessmann (zeer hoge kwaliteit);
- Eigen aanlegplaats aan het Waaltje;
- Prachtige locatie tussen de Noldijk en het Waaltje;
- V.v.E. is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het Villapark ‘t Waelhof.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
228 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Externe bergruimte
2 m²
Bruto inhoud
900 m³
Perceeloppervlakte
885 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, wastafel
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, wastafel
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, wastafel, toilet

Energie

Energielabel
Klasse A

Kadastrale gegevens

Gemeente
Barendrecht
Sectie
D
Perceel
10905
Oppervlakte
335 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Barendrecht
Sectie
D
Perceel
10884
Oppervlakte
99 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Barendrecht
Sectie
D
Perceel
5446
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Noldijk 175 2991VJ Barendrecht

Deel dit object