Nocturnestraat 37 2992GZ Barendrecht

Omschrijving

Mooie 5 kamer eengezinswoning met een uitgebouwde woonkamer en een dakkapel gelegen in de geliefde wijk Nieuweland

Deze aantrekkelijke eengezinswoning is onder meer voorzien van een uitgebouwde en tuingerichte woonkamer met een schuifpui naar de achtertuin en een moderne toiletruimte met hangcloset. De open keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping zijn er 2 slaapkamers en een moderne badkamer met onder andere een hoekligbad met douchewand en een hangcloset. Op de 2e verdieping is er een voorzolder en zijn er 2 slaapkamers waarvan er 1 voorzien is van een dakkapel. Deze aantrekkelijke woning is centraal gelegen ten opzichte van winkels, scholen, horeca, recreatiemogelijkheden en sportfaciliteiten. Kortom een hele fijne gezinswoning in een prettige woonomgeving.

BEGANE GROND

Entree; hal met meterkast, de trap naar de 1e verdieping, bergkast met de opstelling voor de HR CV combiketel ( Vaillant / 2016 ) en de mechanische ventilatie unit en een moderne toiletruimte voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De toiletruimte is betegeld met crème kleurige wandtegels en afgewerkt met een donkere troffelvloer.

Lichte tuingerichte uitgebouwde woonkamer (ca. 31 m2) voorzien van een trapkast, elektrisch bedienbaar zonnescherm en toegang tot de achtertuin middels een schuifpui.

De moderne open keuken (ca. 6 m2) is uitgevoerd in een L-opstelling. Deze mooie keuken is onder meer voorzien van een spoelbak, koelkast, combimagnetron, keramische kookplaat, Quooker, RVS afzuigschouw en een vaatwasmachine. Het geheel is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en afgewerkt met een donker aanrechtblad van composiet.

De hal en woonkamer zijn afgewerkt met een mooie tegelvloer en de keuken is afgewerkt met een donker kleurige troffelvloer.


TUIN

De achtertuin (ca. 49 m2) is gelegen op het oosten en voorzien van sierbestrating, sierbeplanting, achterom en een houten berging (ca. 5 m2).

De voortuin is voorzien van sierbestrating, sierbestrating en een buitenkraan.


1e VERDIEPING

Overloop met trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 (ca. 18 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van rolluiken, airconditioning (2020) en horren.

Slaapkamer 2 (ca. 8 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.

De moderne badkamer (ca. 5 m2) is voorzien van een hoekligbad met douchewand, een hangcloset, designradiator, een raam en een wastafel met wandmeubel, spiegel en verlichting. De badkamer is betegeld met crème kleurige wandtegels en afgewerkt met een grijze gietvloer.


2e VERDIEPING

Voorzolder met aansluiting voor de wasmachine.

Slaapkamer 3 (ca. 8 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van knieschotbergruimte en een kunststof dakkapel met een elektrisch bedienbaar rolluik en een hor.

Slaapkamer 4 (ca. 5 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een dakraam.

De 2e verdieping is ook afgewerkt met een mooie laminaatvloer.

BIJZONDERHEDEN
- Mooie eengezinswoning met een uitgebouwde woonkamer en een dakkapel;
- Houten berging in de achtertuin;
- De woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een zonnescherm;
- De slaapkamers op de 1e verdieping zijn voorzien van rolluiken;
- De slaapkamer aan de achterzijde op de 1e verdieping is voorzien van een airconditioning (2020);
- De kunststof dakkapel is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.
- Buitenschilderwerk 2017;
- De cv ketel is vernieuwd in 2016;
- De airconditioning is geplaatst in 2020.

Makelaar Jan-Jaap de Vin