Nieuwstraat 62 1781TJ Den Helder

Omschrijving

SFEERVOLLE MIDDENWONING MET 3 RUIME SLAAPKAMERS

Welkom in deze leuke woning welke gelegen is in een gezellige volksbuurt en op loopafstand van het centrum en Willemsoord, een uniek complex met o.a. restaurants, bioscoop, theater en nautische winkels. Deze woning staat dus in een wijk waar met plezier gewoond wordt. De Nieuwstraat is een gezellige straat waar jong en oud, starters of jonge gezinnen zich thuis voelen. De woning biedt een gezellige woonkamer met open keuken, een ideale bijkeuken, nette badkamer, 3 ruime slaapkamers en een fijne achtertuin op het noordwesten. Op zomerse dagen kunt u hier lang genieten van de zon. Achter in de tuin staat een berging van 8m² v.v. elektriciteit. Heeft u na het lezen van de omschrijving en het zien van de foto’s van de woning nu het gevoel “Dit is de woning die ik zoek!” Belt u dan gerust voor een bezichtiging. Met veel plezier leid ik u rond waarbij u nog meer details krijgt van deze woning. Graag tot ziens!

Indeling:
Begane grond: Entree, woonkamer met openkeuken v.v. een koel-vriescombinatie, gaskookplaat, oven en afzuigkap. Ideale bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, moderne toiletruimte en badkamer.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 mooie slaapkamers waarvan de masterbedroom een praktisch wasmeubel met veel kastruimte heeft. Alle slaapkamers hebben dubbele beglazing.

Buiten:
Genieten is het in de tuin van zo’n 40m² met een goede zonligging. De achtertuin is volledig bestraat en heeft aan de achterzijde een schuur welke toegang biedt tot het plein met de parkeerplaatsen.

Parkeergelegenheid:
Er zijn parkeervakken voor de deur en achter de woning op een plein.

Onderhoud:
De woning is netjes onderhouden.
Bijzonderheden:
• De woning heeft veel kastruimte.
• Heerlijke tuin van ca. 5 x 8m, geheel betegeld en aan de achterzijde van de tuin een schuur.
• Woning is gelegen op loopafstand van het stadscentrum en Willemsoord.
• Parkeerplaatsen achter de woning.
Kenmerken:
Inhoud woning: ca. 347 m³

1. De gebruiksoppervlakte wonen 97m²;
2. De overige inpandige ruimten 5m² (garage, bergkasten, bergzolder zonder vaste trap of raamopp. kleiner dan 1 m²);
3. De gebouw gebonden buitenruimte 0m² (balkon, dakterras);
4. De externe buitenruimte 8m² (losse garage, berging);
De totale gebruikersoppervlakte is dus 128m²

Perceelopp: ca. 90m²
Bouwjaar: 1869
Soort woning: Middenwoning
Verwarmingsysteem: Centrale verwarming
Merk CV: Intergas 2006
Warmwater: Via CV ketel
Isolatie: Dubbele beglazing
Aanvaarding: In overleg maar kan vrij snel
Vraagprijs: € 145.000,- K.K.

Aansprakelijkheid:
Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze presentatie slechts indicatief is. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Wij vertrouwen erop u hiermee correct te hebben geïnformeerd en hopen u enthousiast te hebben gemaakt voor deze leuke middenwoning.
Kom kijken en overtuig u zelf, want pas tijdens een bezichtiging ervaart u de woning en kunt u voelen of de woning bij u past. Graag leid ik u rond waarbij u van mij nog meer informatie krijgt.
Wilt u op voorhand meer informatie dan stuur ik u graag de brochure toe. Ik ben bereikbaar tijdens kantooruren maar ook ’s avonds en in het weekend sta ik klaar voor al uw vragen.
Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens!