Vorige | Volgende

Nieuwkerkstraat 54 3311TK Dordrecht

Vraagprijs € 295.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

4-KAMER-DUBBEL BENEDENHUIS CENTRUM - INSTAPKLAAR

Op een fantastische locatie in het centrum van Dordrecht bevindt zich deze ruime maisonnette met maar liefst drie slaapkamers en eigen tuin op het zuidoosten. De woning is instap-klaar en beschikt naast voornoemde over een ruime woonkamer, complete keuken en moderne badkamer.
De woning ligt op de begane grond en eerste verdieping van een complex met actieve vereniging van eigenaren (VvE).

Omgeving:
De woning ligt in de gezellige buurt de Bleijenhoek. Er zijn tal van voorzieningen en mogelijkheden in de nabije omgeving. Direct naast de woning vindt u een speeltuin en de supermarkt ligt op loopafstand. Om de hoek vindt u de waterbus, de watersportvereniging, de Voorstraat met zijn winkels, de Wijnhaven met karakteristieke grachtenpandjes, jachthaven, openbaar vervoer, restaurantjes, etc. De dichtstbijzijnde uitvalsweg (N3) ligt op slechts 4 minuten rijden.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze maisonnette? Wacht niet te lang en maak direct een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling:

Begane Grond:
In de hal na de entree bevindt zich de meterkast. Deze hal verschaft u toegang tot de woonkamer en de keuken. In een tweede hal (tussenhal) met inbouwkast vindt u de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is volledig betegeld met grote wand- en vloertegels en voorzien van een hangend closet en fonteintje.

Woonkamer:
Ruime woonkamer met plavuizen vloer en gestucte wanden. Via een loopdeur betreedt u de achtertuin.

Keuken:
Hout(look) keuken geplaatst in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vrieskast. Er is ruim voldoende bergruimte in de vorm van boven- en onderkasten en lades.

Eerste verdieping:
De overloop met inbouwkast verschaft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een wasruimte. In de wasruimte vindt u de CV-ketel en de opstelplaats van de wasmachine en -droger.

Slaapkamer 1:
Ruime slaapkamer met inbouwkast aan de achterzijde van de woning. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden zijn gesausd.

Slaapkamer 2:
Slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden zijn gesausd.

Slaapkamer 3:
Slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden zijn gesausd.

Badkamer:
De moderne badkamer is volledig betegeld met grote wand- en vloertegels. In de badkamer vindt u een inloopdouche, hangend closet, radiator en wastafelmeubel.

Tuin:
Onderhoudsvriendelijke bestrate tuin met perkje aan de zijkant, gelegen op het zuidoosten. In de tuin bevindt zich een houten berging. De tuin beschikt over een afsluitbaar achterom.

Afmetingen:
Keuken: 2,92 m. x 4,92 m.
Woonkamer: 4,21/5,08 m. x 4,87 m.
Slaapkamer 1: 3,90 m. x 4,88 m.
Slaapkamer 2: 2,42 m. x 3,66 m.
Slaapkamer 3: 2,41 m. x 2,99/3,66 m.
Badkamer: 1,94 m. x 3,15 m.
Berging: 2,30 m. x 3,41 m.

Technische installaties:
- Meterkast voorzien van 6 groepen, aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar.

Bijzonderheden:
- Maandelijkse (actieve) VvE-bijdrage ca. 191,- (inclusief brand- en opstalverzekering);
- Geweldige ligging in het centrum.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Stads-appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981-1990
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
114 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
387 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
vloerisolatie
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
G
Indexnummer
2996
Perceel
1675
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, beschutte ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost
Oppervlakte
42 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen, betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Nieuwkerkstraat 54 3311TK Dordrecht

Deel dit object