Vorige | Volgende

Narcis 15 1619BC Andijk

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Droomwoning aan het IJsselmeer!

Aan een aantrekkelijke straat met fraaie woningen en gelegen in een leuk dorp aan het IJselmeer, hebben wij nu een fantastisch nieuwbouw HERENHUIS in jaren 30 stijl met GARAGE/BERGING in de verkoop. De woning ligt op een flinke kavel van ca. 430 m². De woning heeft 3 tot 4 ruime slaapkamers, een tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren! Een zeer fraai ontwerp met leuke details! Voorzieningen als winkels, basisschool zijn in de directe omgeving te vinden. Tevens heeft Andijk een eigen jachthaven! De A7 vlakbij en met 52 minuten reisafstand bevindt u zich midden op de Dam in Amsterdam! De woning is helemaal up-to-date met betrekking tot de isolatievoorzieningen en wordt gasloos opgeleverd. De moderne Lucht/Water Warmte pompinstallatie zal u in combinatie met de vloerverwarming veel comfort bieden. Ook in de winter zal het systeem prima functioneren, hetzelfde systeem wordt immers in Scandinavische landen momenteel veel toegepast. Wilt u meer informatie over deze moderne woning in een klassieke stijl? Wij willen u graag verder informeren.

Begane grond: via de fraaie entree aan de voorzijde komt u in de hal met garderoberuimte, meterkast, toilet, toegang tot de woonkamer en toegang tot de bovenliggende etages.

De living met openslaande tuindeuren aan de achterzijde is een heerlijke plek om te vertoeven. U heeft vanuit de living zowel zicht op de tuin, maar ook op de voorzijde! Door de grote leefruimte kunt u op diverse wijzen uw interieur indelen. De vloer is voorzien van comfortabele CV vloerverwarming. De wanden worden behangklaar afgewerkt.

De woning wordt exclusief een keuken opgeleverd. De positionering van de keuken is straatgericht en biedt u de mogelijkheid hier een echte woon/leefkeuken te realiseren!

Garage/berging/bijkeuken: naast de woning wordt een inpandig bereikbare garage/berging gebouwd. De ruimte heeft extra forse afmetingen! Hier kunt u ook prima uw wasmachine en/of wasdrogeropstelling kwijt. Tevens is hier de Lucht Warmte pomp installatie gesitueerd. De ruimte wordt uitgevoerd met openslaande garagedeuren en een extra loopdeur aan de achterzijde! U kunt op eigen erf 2 auto’s parkeren.

Tuin: de kavel moet nog definitief kadastraal worden uitgemeten maar heeft een flinke oppervlakte van ca. 430 m². U kunt de tuin geheel naar uw eigen ontwerp inrichten. De woning is zodanig op de kavel gesitueerd dat de woning volledig vrijstaand is! De ligging en de breedte van de tuin is zodanig dat u heerlijk veel zonuren tot uw beschikking zult hebben!

1e verdieping: via de hal komt u op de 1e etage. Naast de overloop zijn er op de 1e verdieping 3 slaapkamers van verschillende afmetingen aanwezig. De indeling van de slaapkamers is speels en u kunt in alle 3 de slaapkamers een 2-persoonsbed kwijt! De master bedroom kan eenvoudig worden voorzien van een inloopkast!

De woning wordt geleverd met een badkamer in een moderne lichte kleurstelling. In deze badkamer zal een wastafel, douchegelegenheid en 2e toilet aanwezig zijn. Persoonlijke wensen kunnen vanzelfsprekend nog in het ontwerp worden meegenomen.

2e verdieping: de 2e verdieping betreft een flinke ruimte die met een vaste trap bereikbaar is. Op deze etage kunt u ook eenvoudig een 4e slaapkamer realiseren! Daarnaast heeft u voldoende ruimte om extra bergruimte in gebruik te nemen.

Bijzonderheden:

De woning wordt sleutel klaar, inclusief een basis badkamer, basis toilet, nutsvoorzieningen, aansluiting op het riool en vergunningen geleverd. Ook wordt het hang en sluitwerk geleverd met Politiekeurmerk “Veilig Wonen”. De afwerking is, zoals u mag verwachten van bouwbedrijf Toolstra B.V., van hoge kwaliteit. De woning zal worden voorzien van karakteristieke accenten dat past bij zo’n woning met een jaren 30 uitstraling.

Er worden 6 stuks zonnepanelen meegeleverd. ( totaal 1800Wp )

Het binnenschilderwerk, het plaatsen van een keuken, het inrichten van de tuin en het plaatsen van een erfafscheiding zijn zaken die u zelf kunt ( laten) uitvoeren. Achterin de tuin wordt door de ontwikkelaar van de wijk een gaasschutting inclusief poort geplaatst.

U kunt vanzelfsprekend ook nog extra individuele wensen aangeven, welke nog in het ontwerp kunnen worden verwerkt. De woning kan worden gebouwd met Bouwgarant nieuwbouw garantie zolang de bouw nog niet gestart is.

Bouwjaar: 2020
Inhoud: ca. 746 m³
Woonoppervlakte: ca. 176 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 21 m²
Perceelgrootte: ca. 450 m²
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
176 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Bruto inhoud
746 m³
Perceeloppervlakte
450 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
zonnepanelen

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
warmtepomp
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Andijk
Sectie
L
Perceel
2918
Oppervlakte
450 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen, in centrum, aan rustige weg
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Narcis 15 1619BC Andijk

Deel dit object