Vorige | Volgende

Molendijk 46 3286BH Klaaswaal

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Vrijstaande dijkwoning met een schitterend vrij uitzicht over de diepe achtertuin en het polderlandschap. De woning is gelegen op een royale kavel van maar liefst 1958 m2 eigen grond aan de doorgaande dijk van Klaaswaal. Deze comfortabele woning is recentelijk volledig gerenoveerd en aangepast aan de
huidige wensen van wooncomfort. Deze aantrekkelijke woning beschikt o.a. over een ouderslaapkamer op de begane grond met eigen walk-in closet en luxe badkamer, 3 slaapkamers en een tweede badkamer op de 1e verdieping, royale woonkamer aan de voorzijde, luxe woonkeuken met openslaande deuren naar het terras met een prachtig vrij uitzicht over het groene landschap en aangrenzend kantoor/speelkamer. De diepe op het zuidwesten gelegen achtertuin met o.a. een berging biedt u een heerlijk vrij
gevoel van buitenleven. Zeker een bezichtiging waard!

BEGANE GROND

Entree aan de zijkant, ruime hal, garderobe, fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is gestuukt in een lichte kleurstelling en voorzien van vloerverwarming. Middels een schuifdeur heeft u toegang tot de woonkeuken.

Entree aan de voorzijde met toegang tot alle vertrekken en met trap naar de 1e verdieping.

Sfeervolle lichte woonkamer (ca. 31 m2) voorzien van een visgraatmotief houtenvloer met vloerverwarming. De wanden zijn glad gestuukt. De woonkamer is verder voorzien van een gesloten kachel, hoge plinten en oude balken. Middels de dubbele schuifdeur heeft u toegang tot de woonkeuken.

De luxe woonkeuken (ca. 25 m2) is uitgevoerd in een L opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een grote koelkast, aparte vrieskast, inductie kookplaat, afzuigkap, Quooker, oven, combimagnetron en een vaatwasser. Verder is de keuken voorzien van een enkele RVS spoelbak en heel veel kastruimte. Het geheel is uitgevoerd in zwart en afgewerkt met een kunststof betonlook aanrechtblad, tegellook PVC vloer met vloerverwarming en glad gestuukte wanden. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot het zonnige terras (ca. 39 m2) met een fantastisch vrij uitzicht over de diepe tuin en het polderlandschap. Vanaf de woonkeuken bereikt u de kelder (ca. 4 m2) met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Vaillant 2018),verdeler van de vloerverwarming en wasmachine– en droger aansluiting.

Kantoor/speelkamer (ca. 10 m2)

Slaapkamer 1 (ca. 12 m2) gelegen aan de voorzijde en voorzien van walk-in closet (ca. 6 m2) en eigen luxe badkamer. De vernieuwde meterkast bevindt zich in deze slaapkamer.

De luxe badkamer (ca. 9 m2) met luxe sanitaire voorzieningen zoals een grote wastafel met dubbele kranen, wandmeubel, spiegel en verlichting, hangend tweede toilet, ligbad en inloopdouche met regendouche. De badkamer is verder voorzien van tegelvloer met vloerverwarming.

Achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt o.a. over twee terrassen, verschillende stopcontactpunten, verlichting, buitenkraan met wasbak, dierenhok met aparte waterkraan en een grote berging. U kunt de achtertuin bereiken via beide zijden van de woning.

Berging (ca. 12 m2)

1e VERDIEPING

Ruime overloop met een vast bureau.

Slaapkamer 2 (ca. 13 m2) voorzien van 2 dakkapellen, bergruimte achter het knieschot, laminaatvloer, gestuukte wanden en elektrische kachel.

Slaapkamer 3 (ca. 12 m2) voorzien van 2 dakkapellen, bergruimte achter het knieschot, laminaatvloer, gestuukte wanden en elektrische kachel.

Slaapkamer 4 (ca. 9 m2) gelegen aan de voorzijde en voorzien van dakkapel, bergruimte achter het knieschot, laminaatvloer, gestuukte wanden en elektrische kachel.

Moderne tweede badkamer (ca. 3 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met wandmeubel, spiegel, verlichting, hangend derde toilet en douchecabine.

BIJZONDERHEDEN

- Recent volledig gerenoveerd en aangepast aan de huidige wensen van wooncomfort;
- De woning is goed geďsoleerd en voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing HR ++;
- Drie dakkapellen aan de voorzijde en een grote dakkapel over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde;
- Twee complete badkamers;
- Cv ketel Vaillant bouwjaar 2018; 
- Begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Buitenschilderwerk voor het laatst in 2019 gepleegd.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dijkwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1918

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
173 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
39 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
650 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Energie

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidwest, 16 x 7.50 m
Oppervlakte
120 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object