Vorige | Volgende

Meerweg 18 1764KE Breezand

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Altijd al "grootgrondbezitter" willen zijn? Wij bieden u de mogelijkheid!

Heerlijk vrij wonen op maar liefst een halve hectare (5.000 m) grond, dat kunt u in deze vrijstaande woning met royale schuur (circa 8 m x 6 m), hobbykas, weiland en stal (circa 9 m x 3 m). Iedere dierenliefhebber kan hier uit de voeten, maar ook diverse hobby's kunnen naar hartenlust worden beoefend.
De woning is vanaf 2013 grotendeels gerenoveerd. Door het plaatsen van een grote dakkapel zijn er op de eerste verdieping 3 slaapkamers ontstaan alsmede een royale luxe badkamer. Vanuit de L-vormige woonkamer met speksteen-houtkachel heeft u werkelijk een schitterend vrij uitzicht. De vrije ligging geeft een "rijk" gevoel en door de acceptabele afstand (ca. 3 km) van voorzieningen als scholen, winkels en het NS-station wordt het wooncomfort compleet gemaakt.


Indeling

Begane grond:
U komt binnen in de entree aan de zijkant van de woning via een boerendeur. De meterkast (6 groepen, aardlekschakelaar, krachtstroom) bevindt zich hier alsmede het moderne toilet, voorzien van fontein.
Via deze entree bereikt u de bijkeuken welke is voorzien van een wasmachine-aansluiting en een kastenwand. De keuken/woonkamer is vanuit hier ook bereikbaar alsmede een tweede entree die leidt naar de achtertuin.
De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap (60 cm), koelkast (2018), een oven en een inbouw magnetron. Vervolgens komt u in de royale L-vormige woonkamer (ca. 33 m) met inbouwkast, speksteen-houtkachel en een schitterend vrij uitzicht. De parterre is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming.

1e Verdieping:
De eerste verdieping is voorzien van laminaat. De 1e royale slaapkamer heeft een prachtig uitzicht over het landelijke Breezand. De tweede slaapkamer heeft mede door het royale dakkapel ook een prima oppervlakte. De derde kamer wordt nu gebruikt als kantoor maar kan ook als slaapkamer worden ingericht. De badkamer is luxe ingericht en voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine, ligbad met whirlpool en wandcloset.

Het totale erf bestaat uit een royaal oprijpad, vrijstaande schuur, riante hobbykas, stallen/veranda en weiland.

Binnentuin:
De binnentuin is beschut en voorzien van bestrating, borders en een houtopslag.

Schuur:
De royale schuur (circa 8 x 6 m) met een betonnen vloer, heeft een nokhoogte van ca. 4.3 m en een goothoogte van ca. 2.4 m. Twee derde van de schuur is bezolderd. De schuur is voorzien van kunststof kozijnen en is aan de buitenkant betimmerd met onderhoudsvriendelijke gevelbekleding (HardiePlank). De schuur beschikt over een kitchenette, gevelkachel, krachtstroom en een elektrische overhead-deur.

Kas:
De aanwezige hobbykas heeft een afmeting van circa 13 m x 3.40 m.

Stal:
De stal heeft een afmeting van circa 3 m x 9 m en is voorzien van water en elektriciteit. Desgewenst is deze op te delen in drie aparte stallen of u kunt de stal inrichten als luxe veranda.

Paardenbak
Bij de stal ligt een paardenbak van ca. 40 x 20 m met een nieuwe omheining (2019).

Weiland
Achter de paardenbak ligt nog een weiland van ca. 160 meter diep en 20 meter breed, dit is nog naar eigen inzicht en keuze in te delen en te gebruiken.


Bouwjaar: 1929 vanaf 2013 grotendeels gerenoveerd
Woonoppervlakte: ca. 112 m.
Externe bergruimte: ca. 119 m.
Inhoud: ca. 354 m.
Perceeloppervlakte: 5000 m.
Energielabel: G


Ligging
Landelijk en open gelegen aan rustige weg met vrij uitzicht, buiten de bebouwde kom,
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen erf.

Bestemming
De bestemming van dit object is wonen.

Juridisch en erfdienstbaarheden
De woning staat op eigen grond en het betreft een geheel perceel.

Elektra
6 groepen met aardlekschakelaar n krachtstroom

Verwarming / warmwatervoorziening
C.V. combiketel, begane grond grotendeels v.v. vloerverwarming.
Merk: Vaillant combi HR
Bouwjaar: 2014

Onderhoud binnen / buiten
Goed.

Isolatie
De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas.

Bouw
Traditioneel gebouwde woning met betonvloer op de begane grond en verdiepingsvloer van hout en dak gedekt met pannen en bitumen.

Kadastrale gegevens
Gemeente : ANNA PAULOWNA
Sectie : K
Nummer : 4934
Ter grootte van : 5000 ca.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
112 m²
Externe bergruimte
119 m²
Bruto inhoud
354 m³
Perceeloppervlakte
5.000 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
whirlpool, wastafelmeubel, douche, toilet
Voorzieningen
rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant HR
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Anna Paulowna
Sectie
K
Perceel
4934
Oppervlakte
5000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, open ligging, landelijk gelegen, buiten bebouwde kom, aan rustige weg
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object