Vorige | Volgende

Matissehof 48 1628XR Hoorn

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Dit in Amsterdamse schoolstijl gebouwde Herenhuis is niet alleen een imposant object vanaf de buitenzijde maar eenmaal binnen, zult u versteld staan van het hoge afwerkingsniveau en de ruimte die deze woning te bieden heeft. De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en tijdens de bouw is de woning uitgebouwd aan de achterzijde. Deze speels uitgevoerde woning biedt een scala aan leefruimte waaronder een gezellige woonkeuken met aansluitend de bijkeuken, 3 ruime slaapkamers en mogelijkheid voor een 4e, ruime badkamer, inpandig te bereiken garage en bestraatte tuin met waterterras op het zuidwesten.
Kortom, een bezichtiging waard!

Entree
Hal met plavuizen vloer, licht betegelde toiletruimte en toegang tot de inpandig te bereiken garage.
Living

Uitgebouwde en tuingerichte woonkamer met brede pui waardoor veel lichtinval is gerealiseerd. De vloer is uitgevoerd in een 4 mm eikenhouten multigarantvloer.
U treft hier openslaande deuren naar de tuin en vanwege de aanbouw is er veel speelse ruimte gecreerd in de living waardoor meerdere opstellingen van het interieur mogelijk zijn.

Woonkeuken met bijkeuken
Gezellige woonkeuken welke door openslaande deuren is af te sluiten van de living. De plavuizen vloer loopt eveneens door in de naastgelegen bijkeuken.
Er is een ruim zitgedeelte waar met gemak een forse eettafel geplaatst kan worden en vanwege het ontwerp van de woning is er uitzicht naar beide zijden. Overigens een prettige bijkomstigheid is dat er geen directe overburen zijn, u kijkt de dwarsgelegen straat in.
Er zijn 2 keukenunits geplaatst in rechte opstelling met natuurstenen werkblad, veel kastruimte en laden, alsmede een 2-delige apothekerskast en diverse inbouwapparatuur, zoals: 5 pits gaskomfoor met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en breed model combimagnetron met tevens een grillfunctie.
Aansluitend tret u de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en forse wegzetruimte met plek voor een extra koelkast/vriezer en bergkasten.

Garage
Inpandig te bereiken garage met kanteldeur v.v. inloopdeur. De gehele ruimte is op de kanteldeur na gesoleerd. De garage waar tevens een spoelbak is gevestigd biedt b.v. ook mogelijkheid tot werkruimte aan huis.

Tuin
De privacy volle achtertuin op het zuidwesten is onderhoudsvriendelijk en vrijwel geheel bestraat met 2 gemetselde borders en een gezellig waterterras aan de brede sloot. Vanwege de ligging kunt u volop genieten van de middag en de avondzon.

1e Verdieping
Overloop met zijraam wat voor prettig lichtinval zorgt en bij de bouw is gekozen voor 2 ruime slaapkamers op deze verdieping.
Slaapkamer achterzijde kamer met recht opgetrokken wanden over de gehele breedte van de woning. Deze kamer kan opgesplitst waardoor er 2 kamers gerealiseerd kunnen worden. De kamer heeft laag geplaatste stopcontacten, telefoonaansluiting, hor en veel lichtinval.
Slaapkamer voorzijde ruime en speelse kamer met lange smalle ramen tot aan de grond, tv en telefoonaansluiting. De kasten blijven achter.

Badkamer
Ruime badkamer, geheel en in lichte kleurstelling betegeld en voorzien van een ligbad, separate douchehoek met schuifdeuren, wastafelmeubel met dubbele wasbakken en een 2e toilet. Naast centraal afzuigsysteem kan er ook een raam worden open gezet voor de natuurlijk ventilatie.

2e Verdieping
Vaste open trap naar de ruime zolderkamer met deur naar het balkon. Ook in deze kamer veel lichtinval en rechte wanden. Het balkon nodigt s morgens echt uit om in het zonnetje te zitten en geef een speels element aan deze kamer.
Tevens treft u bij deze kamer de cv kast met veel en verrassend extra bergruimte welke achter de trap doorloopt.

Bijzonderheden:
- Niet bewoners clausule
- Bij de bouw opgeleverd met Politie Keurmerk
- Houten Skeletbouw
- Overal hardhouten kozijnen en HR++ glas
- Aanbouw tijdens de bouw gerealiseerd
- Mag en kan een aanbouw op de garage gerealiseerd worden
- Vrij zicht de straat in en geen directe overburen
- Kinderrijke buurt met scholen en speelpleinen op loopafstand
- Parkeren op eigen terrein
- Direct aanvaardbaar

Bouwjaar: 2002
Inhoud: 526 m
Gebruiksoppervlakte: 141 m
Overige Inpandige ruimte: 18 m
Gebouwgebonden buitenruimte: 11 m
Perceeloppervlakte: 270 m

Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Elektra: 6 groepen en aardlekschakelaar

Verwarming: Verwarming middels heteluchtverwarming met onderhoudscontract (kan 25 tot 30 jaar meegaan)
Merk Brink
Bouwjaar 2002

Warmwatervoorziening: Warm water middels een 145 liter boiler van het merk A.O. Smith

Isolatie: Volledig. Energielabel A

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Hoorn
Sectie : K
Nummer : 6577
Ter grootte van : 2 are en 70 centiare
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Bruto inhoud
526 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig gesoleerd
Soort verwarming
hete lucht verwarming
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
HOORN
Sectie
K
Perceel
6577
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest
Oppervlakte
115 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object