Vorige | Volgende

Marco Polostraat 90 H 1057WV Amsterdam

Vraagprijs € 565.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Luxe benedenwoning mét tuin in de populaire Baarsjes!

Dit turn-key appartement is stijlvol en high-end gerenoveerd. De woning biedt volop modern wooncomfort en is hoogwaardig afgewerkt. U heeft een riante woonkamer met dubbele deuren naar de tuin, een moderne open keuken, een luxe badkamer en twee mooie slaapkamers. Dankzij de grote ramen kunt u op veel lichtinval rekenen. Gecombineerd met de fraaie afwerking en de visgraatvloer heeft u een heerlijke woonst! De tuin met berging maakt het plaatje compleet. Dit is de perfecte plek om u even aan de drukte van de stad te ontsnappen en tot rust te komen!

De benedenwoning ligt in een rustige, groene straat in de levendige wijk de Baarsjes: een hippe buurt met alle voorzieningen bij de hand. Aan het einde van de straat is een groot speelterrein. Op korte afstand liggen de Jan Evertsenstraat en het Mercatorplein. Hier vindt u een diversiteit aan winkels en supermarkten, vele koffiezaken, restaurants, cafés, de Foodhallen, het Rembrandtpark en het Erasmuspark. De wijk heeft een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer en ligt gunstig ten opzichte van de uitvalsweg A10.

Indeling van de woning
Begane grond: U komt binnen in de lange hal met meterkast. De woning is praktisch ingedeeld met een grote woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een luxe badkamer. Het is goed toeven in de woonkamer met grote ramen, lichtkoepel en dubbele deuren naar de tuin. Als u de deuren openzet, verlengt u uw leefruimte met het vlonderterras. De woonkamer is bijzonder sfeervol dankzij de mooie visgraatvloer. Deze komt nog beter tot zijn recht door de strakke, moderne afwerking. De nieuwe open keuken is in een L-vorm opgesteld en voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een kookplaat met vier pitten, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een koelkast. De strakke keukenkasten hebben hoogglans witte fronten en zijn greeploos. Het keukenblad is donker en in het plafond zijn spotjes ingebouwd. Bij de keuken heeft u plaats voor een gezellige eettafel. Door de kleine verhoging in de woonkamer, kunt u de zithoek en het eetgedeelte van elkaar scheiden. De grote slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een openslaande deur naar de tuin. Deze kamer kan ook perfect dienstdoen als bijvoorbeeld rustige werkplek. De luxe en stijlvolle badkamer is uitgerust met een vrijstaand ligbad, een inloopdouche met regen- en handdouche, een dubbele wastafel, een verlichte spiegel en een toilet. In het plafond zijn spots ingebouwd en de badkamer is voorzien van mechanische ventilatie. In de hal zijn twee handige inbouwkasten. In een van de kasten is de wasmachine-aansluiting aanwezig.

Buiten: Achter de woning ligt een fantastische tuin met berging. De woning is georiënteerd op het oosten, dus u kunt ’s ochtends al rustig wakker worden met een kopje koffie in de zon. Dankzij de afmetingen kunt u op veel zonuren rekenen. Aan de woning is een vlonderterras. Het gazon en de groene planten en boompjes maken de tuin extra gezellig. De houten schutting zorgt voor veel privacy. Achter in de tuin staat een houten berging.

De bijzonderheden van deze woning
- Turn-key driekamerappartement met tuin
- Compleet gerenoveerd en hoogwaardig afgewerkt
- Moderne keuken en zeer luxe badkamer
- Twee slaapkamers
- Ruime achtertuin met berging
- Energielabel A
- Volledig ingemeten (meetrapport aanwezig)
- Woonoppervlakte: 70 m²
- Externe bergruimte: 7 m²
- Inhoud woning: 250 m³
- Inhoud bijgebouw: 21 m³
- Bouwjaar: 1929
- Servicekosten: € 100,- per maand
- Erfpacht: € 302,- per jaar
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 100 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Daktype
tentdak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
70 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
250 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, dubbele wastafel, toilet, ligbad
Voorzieningen
tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
HR-glas, volledig geïsoleerd, dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2020
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
C
Indexnummer
A1
Perceel
11459
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, beschutte ligging, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 6.10 x 8.50 m
Oppervlakte
52 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen, betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Marco Polostraat 90 H 1057WV Amsterdam

Deel dit object