Vorige | Volgende

Majellahof 18 4744GA Bosschenhoofd

Vraagprijs € 429.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Riante, karakteristieke kloosterwoning in het prachtige, in 2002 gerenoveerde monumentale retraitehuis in de kern van Bosschenhoofd. Behalve veel sfeer vind je hier een goed ingedeelde keuken, 4 slaapkamers en maar liefst 2 badkamers! Een losse garagebox is er voor €15.000,- bij te kopen.

Het voormalige klooster/retraitehuis is omstreeks 1910 gebouwd. In 2002 is het gerenoveerd waarbij de hoofdbouw bewaard is gebleven en de rest plaats heeft gemaakt voor nieuwbouw. De hoofdbouw is vervolgens gesplitst in 9 riante woningen waarbij het oorspronkelijke karakter van het gebouw bewaard is gebleven. De woning ligt in het centrum van Bosschenhoofd. Sportverenigingen, Breda Airport (voormalig vliegveld Seppe) en bosgebied “Pagnevaart” met zijn uitgebreide wandelroutes zijn in de buurt. Ook de uitvalswegen zijn dichtbij zodat je binnen korte tijd in Etten-Leur, Breda of Roosendaal bent. Rotterdam en Antwerpen bereik je binnen een half uur.


Als je aan komt rijden kun je de auto met gemak kwijt in een van de vele parkeerplaatsen die voor het prachtige gebouw liggen. In de met zorg aangelegde voortuin ga je 4 treden op om bij de voordeur te komen. Eenmaal door de voordeur ervaar je meteen de sfeer die past bij dit gebouw. In de hal word je meteen getrakteerd op de fraaie, stalen wenteltrap met hardhouten treden, wat een eyecatcher! De houten vloer, het hoge plafond en de glazen pui met deur naar de leefruimte passen helemaal bij het karakter van het gebouw. In de hal vind je verder de meterkast, het deels betegelde toilet en een ruime garderobe.

Vanuit de hal kom je via een deur in de living. Aan de voorkant ligt de handig ingedeelde, lichte keuken met aan de linker kant over de volle breedte werk-, en kastruimte. Hierin de gaskookplaat en afzuigkap, en een achterwand die bestaat uit mozaïek tegeltjes. Aan de andere kant een hoge kastenwand waarin de combi-oven en de vaatwasser een plek hebben. Haaks hierop een eiland met het spoelgedeelte en een eetbar. Door het hoge raam is er veel licht. De vloer bestaat uit grijs gemêleerde tegels.

De lichte en sfeervolle living heeft een houten vloer en 2x openslaande deuren naar de tuin. Door de hoge plafonds, de tuindeuren met raampartij erboven, de open keuken met een flink raam en de glazen pui tussen de living en de ruime hal is ook de woonkamer lekker licht en ervaar je een gevoel van ruimte.

Met de stalen wenteltrap kom je op de royale overloop van de eerste verdieping. Aan de voorzijde ligt de riante ouderslaapkamer. Door het hoge plafond en de dubbele raampartij voelt het nog ruimer dan het al is.

Naast deze kamer ligt de zeer royale eerste badkamer. Hier loop je elkaar ’s morgens niet in de weg! De goed ingedeelde, fraaie badkamer is grotendeels betegeld en heeft een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel en zeer veel kastruimte. Het losstaande bad staat onder de raampartij.

Aan de achterzijde is slaapkamer 2, ook weer met zo’n imposante raampartij. Tenslotte is er op deze verdieping een separaat, deels betegeld 2e toilet. De gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloerbedekking.

Via een tweede fraaie wenteltrap komen we bij verdieping 2. Ook hier weer een ruime overloop en wederom 2 slaapkamers en een badkamer. Beide slaapkamers zijn zeker ruim te noemen. Ze zijn identiek qua afmeting, liggen deels onder de schuine kap en hebben beide een dakkapel. Ook zijn in deze slaapkamers de originele balken van het klooster terug te vinden wat ook weer voor extra sfeer zorgt.

De tweede badkamer is volledig betegeld en voorzien van een bad en een wastafel. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Vanuit de badkamer is er een luik met vlizotrap naar de royale zolder. Indien gewenst is er zeker een mogelijkheid een vaste trap naar de 3e verdieping / zolder te maken om hier een 5e slaapkamer te creëren. Met de huidige indeling vind je hier een zee aan bergruimte. Ook is hier de opstelplaats van de CV-ketel (2017).

Vanuit de woonkamer kom je via de openslaande deuren in de op het Oosten georiënteerde, onderhoudsarme tuin. Deze is met smaak aangelegd en past helemaal bij de stijl van het gebouw. Direct aan de woning is er een ruim terras. Deze is afgeschermd met een bij het gebouw passend hekwerk. Via 4 treden kom je in het lagere gedeelte met gras en een pad naar de losse, ruime schuur. Aan de achterkant kun je via een hek naar het achterom. Deze is aan het eind afgesloten d.m.v. een hek zodat alleen de bewoners toegang hebben tot deze ruimte. Rechts naast het gebouw zijn er 3 garageboxen. De middelste kan tegen meerprijs worden bijgekocht. De garage heeft een elektrisch bedienbare deur met afstandsbediening en code bediening. Voor de garage is er nog een ruime oprit.

Waarom deze woning beslist de moeite waard is?
- Riante woning in monumentaal voormalig klooster centraal gelegen in Bosschenhoofd
- Bijzonder sfeervol en net even anders
- Prachtige stalen wenteltrappen met hardhouten treden naar de verdiepingen
- Zeer hoge plafonds en imposante raampartijen
- Riante ouderslaapkamer en royale badkamer op de eerste verdieping
- Op deze verdieping ook een extra slaap/studeerkamer en een separaat 2e toilet
- Tweede verdieping voor de kinderen met 2 ruime slaapkamers en een eigen badkamer
- Zeer royale zolderverdieping waar met een vaste trap een ruime 5e slaapkamer te creëren is en die in de huidige vorm een zee aan bergruimte biedt
- Fraaie deuren door de hele woning
- Voorzien van dakisolatie, spouwisolatie en dubbel glas
- Mechanische afvoer, regelbaar per verdieping
- Gesloten achterom alleen toegankelijk voor bewoners
- Mogelijkheid tot bijkopen garagebox met elektrisch (afstandsbediening en code) bedienbare deur

Dus neem contact op en kom kijken en ervaren!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
220 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Externe bergruimte
27 m²
Bruto inhoud
740 m³
Perceeloppervlakte
239 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad
Voorzieningen badkamer
wasmachineaansluiting, wastafel, ligbad

Energie

Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoeven
Sectie
G
Perceel
220
Oppervlakte
239 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 6.10 x 14.35 m
Oppervlakte
77 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats, garage mogelijk
Capaciteit
1
Voorzieningen
met elektrische deur, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Majellahof 18 4744GA Bosschenhoofd

Deel dit object