Vorige | Volgende

Mahoniehout 1 2994HG Barendrecht

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Royale 5 kamer hoekeengezinswoning met achter– en zijtuin, terras aan de voorzijde, inpandige garage, eigen parkeerplaats en zonnepanelen.

Deze moderne hoekwoning is op de begane grond voorzien van een inpandige garage, een toiletruimte en een ruime tuinkamer met toegang tot de achtertuin. Op de 1e verdieping beschikt de woning over een ruime woonkamer met veel lichtinval, een 2e toiletruimte en een open keuken met inbouwapparatuur, welke toegang geeft tot het terras aan de voorzijde. Vanaf het terras is er een mooi vrij uitzicht over de groene omgeving. Op de 2e verdieping zijn er 3 slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, 3e toilet en een douchecabine. Verder is de woning voorzien van 14 zonnepanelen. Tegenover de woning is er een park met speelgelegenheid voor kinderen. Andere openbare voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen, winkels en medische voorzieningen zijn op korte afstand te vinden. U bent zó op de uitvalswegen naar de A15 en A29 en binnen 25 minuten bent u met de TramPlus in het centrum van Rotterdam.

BEGANE GROND
Entree; ruime hal met meterkast, trapkast met de opstelling voor de HR C.V. combiketel (Intergas / 2009) en de omvormer voor de zonnepanelen, trap naar de 1e verdieping, toegang tot de garage en een keurige toiletruimte voorzien van een duoblok toilet en een fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld.

Tuinkamer (ca. 20 m2) met toegang tot de achtertuin middels een loopdeur en een schuifpui. Deze ruimte kan ook gebruikt worden als praktijkruimte, slaapkamer of hobbyruimte.

De hal en de tuinkamer zijn afgewerkt met een tegelvloer.

GARAGE
De garage (ca. 20 m2) is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en droger, een stortbak met kraan, radiator, stopcontacten, licht en een elektrisch bedienbare garagedeur.

TUIN
De achter– en zijtuin (ca. 70 m2) is gelegen op het zuidoosten en voorzien van sierbestrating, sierbeplanting en een buitenkraan.

De voortuin is voorzien van sierbestrating, parkeergelegenheid op eigen terrein en een trap naar het terras en de voordeur op de 1e verdieping.

1e VERDIEPING
Entree; hal met een vaste kast, trap naar de 2e verdieping en een keurige toiletruimte met een duoblok toilet en een fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld.

Ruime woonkamer (ca. 30 m2) met trap naar de begane grond.

Open keuken (ca. 15 m2) met extra raam aan de zijkant, toegang tot het terras aan de voorzijde middels een schuifpui en een nette keuken uitgevoerd met een rechte opstelling en een eiland. Deze fraaie keuken is voorzien van een spoelbak, koelkast, combimagnetron, keramische kookplaat en een RVS afzuigschouw. Het geheel is uitgevoerd in een eigentijdse lichte kleurstelling en afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad.

De 1e verdieping is afgewerkt met een tegelvloer die voorzien is van vloerverwarming.

2e VERDIEPING
Ruime overloop met lichtkoepel, welke voor veel lichtinval zorgt.

Slaapkamer 1 (ca. 18 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 2 (ca. 13 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een extra raam aan de zijkant.

Slaapkamer 3 (ca. 9 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning.

Alle slaapkamers zijn voorzien van horren.

De 2e verdieping is afgewerkt met tapijt en laminaat.

Nette badkamer (ca. 8 m2) voorzien van een douchecabine, ligbad, radiator, vloerverwarming, raam en een wastafel met wandmeubel, spiegelkast en verlichting. De badkamer is geheel betegeld. Het raam is voorzien van een hor.

BIJZONDERHEDEN
- De tuinkamer kan voor verschillende doeleinde gebruikt worden zoals werkkamer, slaapkamer, hobbykamer of een praktijkruimte;
- 14 zonnepanelen;
- Alle slaapkamers zijn voorzien van horren;
- De badkamer en de 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming;
- Terras op het westen met een vrij uitzicht over de groene omgeving;
- Inpandige garage en een eigen parkeerplaats;
- Hardhouten kozijnen en isolerende beglazing;
- Buitenschilderwerk 2017.

Makelaar Jan-Jaap de Vin
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Bruto inhoud
620 m³
Perceeloppervlakte
187 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energielabel
Klasse A
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Barendrecht
Sectie
A
Perceel
5783
Oppervlakte
187 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
5.70 x 12.30 m
Oppervlakte
70 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Mahoniehout 1 2994HG Barendrecht

Deel dit object