Vorige | Volgende

Mahonie 118 3315ME Dordrecht

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Ruime tussenwoning in de geliefde wijk Oudelandshoek in Dordrecht. De woning, gebouwd in 1994, is goed onderhouden en beschikt over vier slaapkamers, een complete keuken en een luxe badkamer. Een inpandige garage, twee parkeerplaatsen op eigen terrein en een tuin met uitzicht op het water maken het geheel compleet.

Omgeving:
De woning ligt in een rustige kindvriendelijke buurt. Het centrum van Dordrecht ligt op fietsafstand.
Diverse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, zoals openbaar vervoer, winkelcentrum De Bieshof en scholen. Wilt u genieten van de natuur in de buurt? Dat kan langs rivier Het Wantij of in het recreatiegebied Merwelanden.De dichtstbijzijnde uitvalsweg (N3) ligt op een paar minuten rijden.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Wacht niet te lang en maak direct een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling

Begane Grond

In de hal bevinden zich de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens verschaft de hal u toegang tot de woonkamer en de inpandige garage.
De half betegelde toiletruimte is voorzien van een staand closet en fonteintje.

Woonkamer:
De ruime woonkamer is netjes afgewerkt en heeft een halfopen verbinding met de keuken. Tevens vindt u onder de trap een kast voor extra bergruimte. De woonkamer wordt verwarmd door vloerverwarming en bijverwarming. Een schuifpui verschaft u toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op het water aan de achterzijde.

Keuken:
De lichte keuken is geplaatst in hoekopstelling en heeft een granieten aanrechtblad. De keuken heeft onder- en bovenkasten en lades en is voorzien van 5 pits-gasfornuis, combi-oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Bovendien bevindt zich in de keuken een designradiator.

De vloeren op de begane grond zijn voorzien van plavuizen en de wanden zijn behangen met glasvezelbehang.

Eerste verdieping
De overloop verschaft u toegang tot twee grote en twee kleine slaapkamers en de badkamer. Tevens bevindt zich op de overloop de opstelplaats van de cv-ketel.

Slaapkamer 1:
Grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 2:
Kleine slaapkamer aan de achterzijde van de woning met vaste kast.

Slaapkamer 3:
Kleine slaapkamer aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 4:
Grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning.

De vloerafwerking op de eerste etage is divers (vloerbedekking, laminaat) en de wanden zijn behangen.

Badkamer:
De luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van bad, douche, wastafel, hangend toilet en designradiator.

Tuin
De nette onderhoudsvriendelijke tuin is 15 meter diep en is gelegen op het noordoosten. Achterin de tuin vindt u een heerlijk, wat lagergelegen, vlonderterras waar u aan het water van de zon kunt genieten. Vanuit de tuin heeft u toegang tot een berging/bergkast.

Afmetingen
Woonkamer: 3,95/6,10 m. x 7,23 m.
Keuken: 2,17 m. x 3,79 m.
Slaapkamer 1: 3,43 m. x 4,57 m.
Slaapkamer 2: 2,56 m. x 3,57 m.
Slaapkamer 3: 2,56 m. x 4,53 m.
Slaapkamer 4: 3,43 m. x 4,57 m.
Badkamer: 2,06 m. x 3,00 m.
Garage: 2,71 m. x 5,83 m.

Technische installaties
- Meterkast met zes groepen, slimme meters en glasvezel;
- CV-ketel (2008, Remeha Avanta), jaarlijks onderhouden;
- Mechanische ventilatie (op het dak).

Bijzonderheden
- De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas;
- De woning is voorzien van zonnepanelen;
- De dakbedekking is vernieuwd in 2019.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991-2000
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Bruto inhoud
472 m³
Perceeloppervlakte
124 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
zonnepanelen, glasvezel kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
R
Perceel
239
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, in woonwijk, beschutte ligging, aan water
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost
Oppervlakte
100 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Mahonie 118 3315ME Dordrecht

Deel dit object