Vorige | Volgende

Machteld Sandelijnslaan 22 3342GM Hendrik-Ido-Ambacht

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Deze goed onderhouden eengezinswoning van maar liefst 136 m≤ staat in de wijk Sandelingen in Hendrik-Ido-Ambacht. Op de begane grond is de woning uitgebouwd, waardoor een verrassend ruime lichte woonkamer is ontstaan. Vier grote slaapkamers, de complete badkamer met bad en douche en de moderne keuken maken het geheel compleet. Tevens beschikt deze woning over een recent aangelegde privacy biedende achtertuin met vrijstaande stenen berging.

De woning is perfect gelegen in een kindvriendelijke, ruim opgezette wijk in de nabijheid van diverse voorzieningen, zoals scholen, Winkelcentrum De Schoof en het Sandelingenpark. De bushalte vindt u op vier minuten loopafstand en met de auto bereikt u vlot de A16.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Wacht niet te lang en maak direct een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling
Begane grond:
In de hal bevinden zich de meterkast, trapopgang naar de eerste etage, trapkast en het toilet. De hal verschaft u toegang tot de woonkamer. De half betegelde toiletruimte is voorzien van een hangend closet en een fonteintje. Het tegelwerk is uitgevoerd in een lichte kleurstelling.

Woonkamer:
In deze heerlijke woonkamer vindt u een zee van ruimte en licht. De woonkamer is in 2011 uitgebouwd en voorzien van twee lichtkoepels. Tevens is een extra grote schuifpui met plissť hordeur geplaatst en vormt vloerverwarming de hoofdverwarming op de begane grond.
De wanden zijn strak afgewerkt met stucwerk en de vloer is voorzien van antraciet plavuizen.

Keuken:
De moderne hoogglans witte keuken is geplaatst in een functionele u-opstelling met alles binnen handbereik. De keuken is compleet ingericht met 5-pits glazen kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. De keuken beschikt over veel opbergruimte in de vorm van lades, een prachtige Le Mans hoekkast en een glazen roldeurkast.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie grote slaapkamers en de badkamer en heeft een vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamers:
Drie slaapkamers, allen voorzien van kunststof kozijnen, rolluiken en horren.

Slaapkamer 1:
Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De vloer is voorzien van laminaat en glasweefselbehang siert de wanden.

Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een vaste kast. De vloer is voorzien van laminaat en glasweefselbehang siert de wanden.

Slaapkamer 3:
Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De vloer is voorzien van laminaat en glasweefselbehang siert de wanden.

Badkamer:
De moderne geheel betegelde badkamer is voorzien van zowel een bad als een douche en heeft een dubbele wastafel (meubel) en hangend closet. De badkamer wordt verwarmd door middel van een designradiator.


Tweede verdieping

Op deze verdieping is een ruime slaapkamer gecreŽerd met toegangsdeur naar het dakterras. Door middel van een grote schuifdeurenwand is extra opbergruimte gerealiseerd. Tevens vindt u hier de cv-ketel en opstelplaats van de wasmachine en droger. De verdiepingsvloer is voorzien van laminaat en glasweefselbehang siert de wanden.

Tuin
De voortuin is volledig betegeld. Indien gewenst is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een tuinbank.
De achtertuin is recentelijk, na ontwerp door een tuinarchitect, opnieuw aangelegd (2019) en is gelegen op het noordwesten. De tuin is voorzien van twee terrassen en een zonnescherm. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra. De tuin beschikt over een afsluitbaar achterom.

Afmetingen

Begane grond
Woonkamer: 5,11 m. x 7,06 m.
Keuken: 3,54 m. x 3,80 m.

1e verdieping
Slaapkamer 1: 2,94 m. x 4,50 m.
Slaapkamer 2: 2,11 m. x 4,01 m.
Slaapkamer 3: 2,95 m. x 3,38 m.
Badkamer: 2,08 m. x 2,85 m.

2e verdieping
Slaapkamer 4: 5,11 m. x 6,23 m.
Dakterras: 2,67 m. x 5,39 m.

Berging (tuin): 2,30 m. x 3,00 m.

Technische installaties
- Meterkast voorzien van zeven groepen, slimme meters en glasvezel;
- CV-ketel, merk Remeha, 2020.



Bijzonderheden:
- Uitbouw met twee lichtkoepels, extra grote schuifpui met kunststof kozijn en plissť hordeur;
- Vloerverwarming op de begane grond als hoofdverwarming (2011);
- Kunststof kozijnen, rolluiken en horren op de eerste etage (2013, 2016);
- Tuin onder ontwerp aangelegd (2019);
- Airco op de tweede etage, zeer recent geplaatst (2020);
- Schilderwerk buitenom uitgevoerd in 2016
- Zonnescherm aan de achtergevel van de woning.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991-2000
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
136 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
436 m³
Perceeloppervlakte
129 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
glasvezel kabel, schuifpui, airconditioning, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dubbel glas, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2020
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hendrik Ido Ambacht
Sectie
D
Perceel
126
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Machteld Sandelijnslaan 22 3342GM Hendrik-Ido-Ambacht

Deel dit object