Vorige | Volgende

Louise Hardenbergsingel 19 2331BM Leiden

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op zoek naar een ruime woning langs de singel in de ''Stevenshof''? Deze woning behoeft wat ‘puntjes op de i’, maar de basis is prima. Uitgelezen kans om de woning volledig naar eigen smaak aan te kleden!

Deze royale 5-kamer woning met een zonnige tuin op het westen voorzien van achterom en houten berging, zonnig en ruim dakterras, lichte woonkamer, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en openslaande deur naar de heerlijke achtertuin.

Gelegen aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk Stevenshof. Goed geďsoleerd. Ideale ligging t.o.v. vernieuwde winkelcentrum in de ''Stevenshof'', sport- en recreatievoorzieningen, Bio Science Park, LUMC, scholen, OV, NS station De Vink en uitvalswegen A4/A44.

Omschrijving

Entree woning, hal met meterkast (7 groepen)/stadsverwarming, toilet met fontein (zwevend toilet en fonteintje), ruime en lichte woonkamer (ca. 28 m2) voorzien van PVC en een doorloop naar woon-/eetkeuken. Moderne keuken uit 2018 is voorzien van de volgende apparatuur: inductie kookplaat, luxe afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De apparatuur is van Bauknecht. Middels de deur in de eetkeuken bereikt u de heerlijk achtertuin gelegen op het westen.

Via de onbeklede trap bereikt u de eerste verdieping:

Overloop. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een zeer royale ouderslaapkamer, voorheen waren dit 2 slaapkamers.

Aan de achterzijde van de woning vindt u nog een ruime slaapkamer. De moderne en uitgebouwde badkamer is o.a. voorzien van een inloopdouche, een wastafel, 2e toilet, designradiator en inbouwspots.

Tweede verdieping:

Overloop. Separate ruimte met wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie unit en wastafel. Aan de achterzijde bevindt zich een hobbyruimte. Aan de voorzijde van deze aantrekkelijke woning vindt u nog een ruime slaapkamer met toegang tot het heerlijke dakterras op het oosten met uitzicht op de singel.

Bijzonderheden

De woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van de erfpachtcanon is afgekocht tot 2067. Het is mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen. CV/WW via stadsverwarmingsnet.

- woonoppervlakte 143,50 m2
- inhoud 471 m3
- perceel 104 m2

- Woning is voorzien van dakterras.

- Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.

- CV/WW via stadsverwarming.

- Woning is volledig voorzien van dubbele beglazing.

- Bouwjaar 1992.

- Energielabel A.

-Ca. 2,5 jaar geleden zijn de kozijnen aan de achterkant vervangen. Er is lekkage ontstaan, dit wordt voor de overdracht opgelost.

- Aanvaarding: in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
144 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
471 m³
Perceeloppervlakte
104 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, toilet
Voorzieningen
tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leiden
Sectie
W
Perceel
6684
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
vr 11/02/2067

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 6.23 x 7.84 m
Oppervlakte
49 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object