Vorige | Volgende

Louise de Colignystraat 1 2316PX Leiden

Vraagprijs € 470.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

5,5 % jaarlijst bruto rendement. Beleggingsobject gelegen aan de rand van het centrum van Leiden (niet geschikt voor eigen bewoning). Voorzien onttrekkingsvergunning om het pand te mogen gebruiken als kamerverhuurpand. Het pand is recent gemoderniseerd. De woning bestaat uit een 7 studentenkamers. Jaarlijks bedraagt de bruto huur 25.860,- (de kosten voor het gas water en elektra zijn hier al vanaf gehaald)

Gemeenschappelijke ruimtes
- 1 keuken
- 1 badkamer
- 2 toiletten

Voorzieningen
- Brandvertragende deuren
- Aan elkaar doorgeschakelde rookmelders
- Brandblussers

Vergunningen
- Onttrekkingsvergunning
- Omgevingsvergunning
Begane grond
- Kamer 1 gelegen aan de voorzijde
- Kamer 2 gelegen aan de achterzijde
- Keuken
- Toilet
- Tuin met achterom en berging

Eerste etage
- kamer 3 gelegen aan de achterzijde
- kamer 4 gelegen aan de voorzijde
- kamer 5 gelegen aan de voorzijde
- Badkamer met toilet en twee douches

Tweede etage
- kamer 6 gelegen aan de achterzijde
- kamer 7 gelegen aan de voorzijde

Bijzonderheden
- Bruto jaarhuur 25.860,- (de kosten voor het gas water en elektra zijn hier al vanaf gehaald)
- Bruto rendement tov van de vraagprijs is 5,5 %
- Deze woning is gelegen op eigen grond
- Asbestclausule van toepassing (deze clausule hanteren wij standaard bij woningen gebouwd voor 1995)
- niet-zelfbewoning clausule
- Onttrekkingsvergunning
- Het object wordt in verhuurde staat overgedragen
- Huurovereenkomsten zijn ter inzage

Oplevering in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
128 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leiden
Sectie
K
Perceel
5869
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuid, 8 x 5 m
Oppervlakte
40 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Louise de Colignystraat 1 2316PX Leiden

Deel dit object