Vorige | Volgende

Loodwitmolen 22 1703VD Heerhugowaard

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze zeer riante en keurig onderhouden tussenwoning gelegen op een kindvriendelijke locatie is nu beschikbaar.

De woning is keurig afgewerkt en beschikt over een ruime woonkamer met houtkachel, luxe open keuken (2018) volledig met inbouwapparatuur, keurige badkamer, 4 ruime slaapkamers en een externe berging. De heerlijke zonnige achtertuin gelegen op het westen is in 2019 keurig aangelegd en is voorzien van een overkapping en externe berging. De achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en buitenom via de achterzijde.

Omgeving/ligging:
De woning is gelegen in een hofje waardoor er alleen bestemmingsverkeer komt en er in alle rust kan worden geleefd.
Kindvriendelijke buurt, nabij scholen, sportvoorzieningen, winkelcentrum Middenwaard, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling woning:

Begane grond:
Entree/hal met toilet, trapopgang en meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime lichte woonkamer met houtkachel en schuifpui naar de achtertuin. De luxe open keuken uit 2018 met veel licht inval is volledig voorzien van inbouwapparatuur waaronder een Quooker, inductiekookplaat, RVS Schouwkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combioven en stoomoven.
De muren en het plafond van de woonkamer, keuken en de hal zijn in 2018 geheel opnieuw gestuct. De prachtige houtenvloer ook uit 2018 is doorgetrokken op de gehele begane grond met uitzondering van het toilet.

De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2009)
Het dak is voorzien van 13 zonnepanelen (2019/eigendom)

Eerste verdieping:
Vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en tot de keurige badkamer. Aan de voorzijde van de woning treft u de eerste ruime slaapkamer en de badkamer aan. De keurige badkamer is ingericht met een wastafelmeubel, zwevend toilet en een ligbad met douchemogelijkheid. Aan de achterzijde van de woning bevinden zicht twee slaapkamer waarvan één zeer ruim.

De gehele verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer met uitzondering van de badkamer. In de badkamer ligt er een tegelvloer.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de tweede verdieping. Vanuit de trapopgang heeft u toegang tot de overloop die is voorzien van een dakraam, aansluiting voor de wasmachine en droger opstelling, hete lucht installatie en van knieschotten met daarachter opbergruimte. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de vierde ruime slaapkamer met aan de voor- en achterzijde een dakraam, knieschotten en vaste kast. Tevens heeft u vanuit de overloop toegang tot de praktische bergzolder. De overloop is voorzien van een tegelvloer en de slaapkamer van een keurige laminaatvloer.

Tuin:
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De zonnige achtertuin gelegen op het westen is keurig aangelegd in 2019 en biedt veel privacy. De achtertuin is voorzien van een heerlijke overkapping (2009) met stroompunten en van een praktische berging. De achtertuin is bereikbaar vanuit woonkamer en buitenom via de achterzijde. Met meerdere zithoekjes is er op ieder moment van de dag wel een plekje te vinden waar u heerlijk van de zon kunt genieten.

Voldoende openbare parkeerplaatsen in de omgeving.

Bijzonderheden:
Keurig onderhouden woning gelegen in een kindvriendelijke wijk;
Voorzien van vloer- en dakisolatie;
Kunststof kozijnen met HR++ glas 2009;
Voorzien van 13 zonnepanelen 2019/eigendom;
Stucwerk woonkamer, keuken en hal uit 2018;
Ruime lichte woonkamer met houtkachel, trapkast, schuifpui naar de tuin en houtenvloer 2018.
Luxe open keuken uit 2018 met inbouwapparatuur;
Keurige badkamer;
Vier ruime slaapkamers;
Externe berging;
Keurig aangelegde achtertuin 2019 met overkapping 2009;
Voldoende openbare parkeerplaatsen in de omgeving;

Aanvaarding:
- In overleg.

Bezichtiging:
- Na overleg met RE/MAX makelaar Evelijn Lap
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
105 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
323 m³
Perceeloppervlakte
129 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
zonnepanelen, dakraam, schuifpui, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
HR-glas, dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie
Soort verwarming
hete lucht verwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Heerhugowaard
Sectie
P
Perceel
5108
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, 5.30 x 11.50 m
Oppervlakte
61 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Loodwitmolen 22 1703VD Heerhugowaard

Deel dit object